工期短縮に最適！鉄筋プレハブ工法とは？

工期短縮に最適！鉄筋プレハブ工法とは？

リフォームについて知りたい

先生、「鉄筋プレハブ工法」って、普通の「プレハブ工法」とは違うんですか？

リフォーム専門家

良い質問ですね！実は、「プレハブ工法」の中にもいくつか種類があるんです。住宅でよく使われる「鉄筋プレハブ工法」は、材料に鉄筋コンクリートを使う方法なんですよ。

リフォームについて知りたい

じゃあ、鉄筋コンクリートを使うプレハブ工法だから「鉄筋プレハブ工法」なんですね！でも、どうして鉄筋コンクリートを使うんですか？

リフォーム専門家

その通り！鉄筋コンクリートを使うと、丈夫で火災にも強い家が建てられるからなんだ。それに、工場で作って現場で組み立てるので、工期が短く、品質も安定しやすいというメリットもあるんだよ。

プレハブ工法とは

– プレハブ工法とは

プレハブ工法は、読んで字のごとく、建築部材を工場であらかじめ作っておき、建築現場で組み立てる工法のことです。
「プレハブ」は「プレファブリケーション」を省略した言葉で、「あらかじめ工場で作る」という意味です。

従来の木造軸組工法などと比べて、さまざまなメリットがあります。

まず、工場で建築部材を製作するため、天候に左右されず、品質が安定した部材を供給できます。
建築現場での作業は、あらかじめ工場で高精度に加工された部材を組み立てることが中心となるため、工期を大幅に短縮できるというメリットもあります。
また、工場で大量生産することで、コストを抑えることも可能です。

プレハブ工法は、住宅だけでなく、店舗や事務所など、さまざまな建物に用いられています。

鉄筋プレハブ工法の特徴

– 鉄筋プレハブ工法の特徴

プレハブ住宅と聞いて、どのような家をイメージするでしょうか？ プレハブ住宅には、建物の構造に用いる材料によって、鉄骨系、木質系、コンクリート系など、様々な種類があります。その中でも、鉄筋コンクリートを用いた鉄筋プレハブ工法は、工場生産による品質の安定と、現場での組み立てやすさから、戸建て住宅を中心に広く普及しています。

鉄筋コンクリートプレハブ住宅は、プレキャスト工法と呼ばれる建築方法を採用しています。これは、工場であらかじめ柱や梁、壁、床などの部材をコンクリートで製造し、現場に搬入してクレーンなどを用いて組み立てるというものです。工場で規格化された部材を生産することで、品質のばらつきを抑え、安定した品質の住宅を供給することができます。また、現場での作業が組み立て中心となるため、工期を短縮できるというメリットもあります。

さらに、鉄筋コンクリートは、耐火性、耐久性、耐震性、遮音性に優れているという特徴も持ち合わせています。そのため、鉄筋プレハブ工法で建てられた住宅は、地震や火災などの災害に強く、長く安心して住み続けられる住まいといえるでしょう。

鉄筋プレハブ工法のメリット1: 工期の短縮

– 鉄筋プレハブ工法のメリット1 工期の短縮

住宅を建てる際、誰もが気になるのは完成までの期間でしょう。鉄筋プレハブ工法は、従来の工法と比較して、工期の短縮という大きなメリットがあります。

従来の工法では、現場で一つ一つ部材を組み立てていくため、どうしても時間がかかってしまいます。一方、鉄筋プレハブ工法では、工場であらかじめ部材を製造するため、現場での作業は主に部材の組み立てとなります。

工場での生産は、天候に左右されることもなく、安定した品質の部材を供給することができます。現場での作業が減ることで、工期の短縮に繋がり、その結果、人件費の削減にもつながります。

さらに、工期が短縮されることは、施主にとっても大きなメリットです。例えば、賃貸住宅に住みながら家を建てる場合、工期が短縮されれば、その分の家賃を節約することができます。また、一日も早く新しい家に住みたいという方にとっても、鉄筋プレハブ工法は魅力的な選択肢と言えるでしょう。

鉄筋プレハブ工法のメリット2: 高品質な部材

– 鉄筋プレハブ工法のメリット2 高品質な部材

鉄筋プレハブ工法では、住宅の主要な構造部分を構成するコンクリート部材が工場で生産されます。工場という管理の行き届いた環境で製造されるため、部材の品質が非常に高い点が特徴です。

屋外での作業となる従来の工法とは異なり、工場内では天候に左右されずに作業が進められます。雨や風、直射日光の影響を受けないため、コンクリートにとって最適な条件下で製造、養生を行うことができます。その結果、高い強度と耐久性を兼ね備えた高品質なコンクリート部材を、安定して供給することが可能となります。

このような高品質な部材を使用することで、住宅全体の強度が向上し、地震や台風などの災害にも強い家づくりを実現できます。また、耐久性にも優れているため、住宅の長寿命化にも繋がり、結果としてライフサイクルコストの低減にも貢献します。

鉄筋プレハブ工法のまとめ

– 鉄筋プレハブ工法のまとめ

鉄筋プレハブ工法は、工場で柱や梁、壁といった住宅の主要な構造部分をあらかじめ製造し、建築現場で組み立てる工法です。従来の木造軸組工法やツーバイフォー工法と比較して多くのメリットがあり、近年注目を集めています。

まず、工場で規格化された部材を生産するため、品質が安定している点が挙げられます。天候に左右されずに高精度の加工が可能になるため、高い品質を保てます。また、現場での作業が減ることで、工期を大幅に短縮できます。これは、人件費の削減にもつながり、結果として建築コストを抑えることにも貢献します。

さらに、鉄筋コンクリート造であるため、耐火性、耐久性に優れている点も大きなメリットです。火災や地震などの災害から家族を守り、長く安心して暮らせる家づくりを実現できます。

このように多くのメリットがある鉄筋プレハブ工法ですが、間取りの自由度が低いというデメリットも存在します。しかし、近年では設計の自由度を高めた商品も登場しており、デザイン性や機能性に優れた住宅を建てることが可能です。住宅の建築を検討する際には、鉄筋プレハブ工法も選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。