リフォームで空間を最適化！ビルトインのススメ

リフォームで空間を最適化！ビルトインのススメ

不動産初心者

リフォームのチラシでよく見る「ビルトイン」って、どういう意味ですか？

たまちゃん

「ビルトイン」は、家を作る時やリフォームする時に、あらかじめ家具や設備を組み込んでしまうことだよ。例えば、システムキッチンやクローゼットなどが「ビルトイン」にあたるね。

不動産初心者

なるほど。後から置くのと何が違うんですか？

たまちゃん

「ビルトイン」すると、部屋の広さにぴったり合ったものが作れるから、空間を無駄なく使えるし、見た目もすっきりするんだ。ただ、後から変更するのが難しいという面もあるよ。

ビルトインとは。

「ビルトイン」っていう言葉は、リフォームの時に使うんだけど、簡単に言うと、最初から建物にくっつけておく家具や設備のことなんだ。例えば、机とか収納棚、それから冷蔵庫やエアコンなんかもそう。特にキッチンだと、システムキッチンとかオーブンレンジ、食洗機なんかが「ビルトイン」って呼ばれることが多いね。この「ビルトイン」のいいところは、まず配線コードが目立たなくなってスッキリすること。それから、部屋全体の雰囲気を統一して、おしゃれな感じにできるのも魅力だね。一方で、ちょっと不便なところもある。例えば、既製品以外のものとか、変わった形のものを置きたいと思っても、なかなかうまくいかないことが多いんだ。それから、壊れた時の修理も大変。部品交換に時間がかかったり、場合によっては必要な部品が見つからないなんてこともあるんだ。

空間を有効活用！ビルトインとは？

– 空間を有効活用！ビルトインとは？近年、住宅のリフォームにおいて「ビルトイン」という言葉を耳にする機会が増えてきました。ビルトインとは、家具や家電製品などを、住宅の壁や床に埋め込むように設置することを指します。システムキッチンや食器棚、クローゼットなどが代表的な例として挙げられます。最近では冷蔵庫や洗濯機、エアコンなどをビルトインで設置するケースも増えています。ビルトインの最大のメリットは、空間を最大限に有効活用できるという点にあります。マンションなどの限られたスペースでも、ビルトインを採用することで、これまで家具を設置していたスペースをなくし、より広々とした空間を確保することが可能になります。例えば、収納スペースに悩むマンションであれば、壁一面にクローゼットをビルトインすることで、たくさんの衣類や荷物を収納できるだけでなく、部屋の印象をスッキリと見せる効果もあります。また、リビングにテレビボードをビルトインすれば、配線などを隠して見た目を美しく整えられます。さらに、ビルトインはデザイン性が高いことも魅力の一つです。住宅のデザインや雰囲気に合わせて、素材や色を選ぶことができるため、統一感のある空間を作ることができます。このように、ビルトインは限られた空間を有効活用し、機能性とデザイン性を両立できる魅力的な選択肢と言えるでしょう。

メリット	詳細	例
空間の有効活用	家具や家電を埋め込むことで、デッドスペースを減らし、空間を広く使える。	– マンションにクローゼットをビルトイン – リビングにテレビボードをビルトイン
デザイン性が高い	住宅のデザインや雰囲気に合わせて、素材や色を選べるため、統一感のある空間を作れる。	– システムキッチン – 食器棚

すっきりとした美しい空間を

すっきりとした美しい空間作りには、家具選びも重要ですが、壁面収納や造作家具を検討することもおすすめです。
壁面にぴったりと合わせた収納スペースを作ることで、家具と壁の間に隙間ができず、埃が溜まりにくくなるため、日々のお掃除が楽になります。
また、ごちゃつきがちな配線類も収納内に隠せるため、見た目に影響を与えることなく、すっきりと洗練された空間になるでしょう。
さらに、住宅のデザインに合わせて素材や色味を自由に選べるのも魅力の一つです。
例えば、リビングにテレビボードを壁面収納として設置すれば、テレビ周りの配線も収納内に隠すことができ、すっきりとした印象になります。
また、壁一面を収納スペースにすることで、大容量の収納力を実現し、お気に入りの小物や書籍などをディスプレイのように美しく飾ることもできます。

メリット	説明	例
掃除のしやすさ	家具と壁の間に隙間ができず、埃が溜まりにくい	–
見た目のスッキリ感	配線類を収納内に隠せる	テレビボードを壁面収納にする
デザインの自由度	住宅のデザインに合わせて素材や色味を自由に選べる	–
収納力アップ	壁一面を収納スペースにできる	お気に入りの小物や書籍などをディスプレイのように飾る

ビルトインで注意すべき点は？

– ビルトインで注意すべき点は？

住宅に備え付けの収納や設備は、空間を有効活用できる魅力的な選択肢です。しかし、導入する前に注意すべき点がいくつかあります。

まず、後から配置換えや移動ができないという点です。収納や設備を壁や床に固定するため、模様替えをしたり、家具のレイアウトを変更したりすることが容易ではありません。ライフスタイルの変化に合わせて住まいを柔軟に変化させたい場合は、注意が必要です。将来的な家族構成の変化や、生活スタイルの変化も考慮しながら計画する必要があるでしょう。

また、費用が高額になる傾向があります。既製の家具を購入する場合と比較して、設計や設置に費用がかかるためです。使用する材料や設置スペースの広さによっては、予算を大幅に超えてしまう可能性もあります。事前に複数の業者から見積もりを取り、予算と照らし合わせながら慎重に検討することが大切です。設置後のイメージを具体的に掴むために、完成イメージ図や模型などを用意してもらうと、より具体的に検討できます。

メリット	デメリット
空間を有効活用できる。	後から配置換えや移動ができない。
	費用が高額になる傾向がある。

ライフスタイルに合わせた選択を

住宅リフォームは、夢の住まいを実現するための大きな一歩です。快適で機能的な空間作りには、「造り付け家具」を取り入れるという選択肢があります。壁や床に合わせた家具を造作することで、空間を最大限に活かし、無駄のない美しい空間を作ることができます。収納スペースを増やしたい場合や、デッドスペースを有効活用したい場合に特に効果を発揮します。
しかし、「造り付け家具」は、一度設置すると変更が難しいという側面も持ち合わせています。家族構成の変化やライフスタイルの変化に柔軟に対応できない場合もあり、将来的な変更を見据えた計画が必要です。また、既製の家具と比べて費用がかかる場合もあることを考慮しなければなりません。
一方、「置き家具」は、自由に配置を変えられるというメリットがあります。模様替えを楽しみたい方や、生活の変化に合わせて家具の配置を調整したい方に最適です。様々なデザイン、サイズの家具が販売されており、予算や好みに合わせて選ぶことができます。
住宅リフォームを成功させるためには、「造り付け家具」と「置き家具」のメリットとデメリットを比較検討し、ライフスタイルや将来設計に合った選択をすることが重要です。専門家の意見を聞きながら、後悔のない理想の住まいを実現しましょう。

項目	造り付け家具	置き家具
メリット	– 空間を最大限に活用できる – 無駄のない美しい空間を作れる – 収納スペースを増やせる – デッドスペースを有効活用できる	– 自由に配置を変えられる – 模様替えを楽しめる – 生活の変化に合わせやすい – 様々なデザイン、サイズから選べる
デメリット	– 一度設置すると変更が難しい – 将来的な変更に対応できない場合がある – 既製の家具より費用がかかる場合がある	–