快適な暮らしを実現する、建て付けの重要性

快適な暮らしを実現する、建て付けの重要性

リフォームについて知りたい

「建て付けが良い」ってよく言うけど、どういう意味ですか？

リフォーム専門家

良い質問だね。「建て付け」は、ドアや窓を閉めたときに、隙間なくピッタリと収まっている状態のことを指すよ。例えば、ドアがスムーズに開閉できて、閉めたときに隙間風が全く入らない状態だったら「建て付けが良い」と言えるね。

リフォームについて知りたい

なるほど。逆に「建て付けが悪い」ってどんな状態ですか？

リフォーム専門家

「建て付けが悪い」のは、例えばドアが傾いていて、スムーズに開閉できなかったり、閉めても隙間ができてしまう状態を言うんだ。ガタガタするドアは建て付けが悪いと言えるね。酷くなると、鍵が閉まらなくなってしまうこともあるんだよ。

建て付けとは

– 建て付けとは-# 建て付けとは家の快適性を左右する要素の一つに「建て付け」があります。これは、ドアや障子、ふすまといった、開閉して空間を仕切るための建具と、それを取り付ける柱や枠との間の納まりのことを指します。スムーズに開閉ができ、閉めたときに隙間なくぴったりと収まっている状態が良い建て付けと言えます。逆に、開閉時に引っかかったり、閉めても隙間が空いてしまう場合は、建て付けが悪い状態と判断できます。建て付けは、住まいの快適性に大きく影響します。例えば、ドアの建て付けが悪いと、開閉のたびに音が鳴ってしまったり、隙間風が入ってきてしまうことがあります。特に冬場などは、わずかな隙間風でも室温を下げてしまい、暖房効率を悪化させる原因になります。また、気密性が損なわれることで、冷暖房効率が低下し、光熱費がかさんでしまう可能性もあります。さらに、建て付けの悪さは、建具の寿命を縮めることにも繋がります。無理な力での開閉は、建具や枠に負担をかけ、歪みや破損の原因となります。また、隙間風や湿気の侵入は、木材の腐食を早める可能性もあります。新築の住宅では、通常、建て付けは良好な状態です。しかし、時間の経過とともに、木が収縮したり、家がわずかに傾いたりすることで、建て付けが悪くなってしまうことがあります。そのため、定期的な点検やメンテナンスを行い、早期に調整を行うことが、快適な住まい環境を長く保つために重要です。

建て付けの良し悪しを見極める

– 建て付けの良し悪しを見極める

住まいの快適性を大きく左右する「建て付け」。
一見すると分かりにくい部分ですが、住み始めてから不具合に悩まされないためにも、事前にしっかりと見極めておくことが重要です。

建て付けの良し悪しは、主にドアや窓で判断します。

まず、実際にドアや窓を開け閉めしてみましょう。
スムーズに開閉できるか、途中で引っかかったり、異音がしないかを確認します。

次に、閉めた時の状態をチェックします。
隙間なくぴったりと閉まっているか、隙間から光が漏れていないかを確認しましょう。

新築住宅の場合、一般的には建て付けは良好な状態です。
しかし、年月が経つにつれて、建物の構造部分に歪みが生じたり、建具そのものが劣化したりすることで、建て付けが悪くなることがあります。
特に、木造住宅は、木材の乾燥収縮などにより、経年とともに建て付けが悪くなる傾向があります。

築年数に関わらず、内覧時や住宅診断の際には、建て付けの状態をしっかりと確認しましょう。

建て付けが悪い場合の原因と対策

– 建て付けが悪い場合の原因と対策住宅で、ドアや窓の開閉がスムーズにいかない、隙間風が気になるといった経験はありませんか？それはもしかすると、「建て付け」が悪くなっているサインかもしれません。建て付けとは、ドアや窓などの建具と、それを取り付ける枠との間の調和のこと。この建て付けが悪くなると、住まいの快適性は大きく損なわれてしまいます。建て付けが悪くなる原因は、大きく分けて二つあります。一つ目は、住宅の骨組みである柱や壁といった構造部分に歪みが生じているケースです。地震や地盤沈下などの影響で建物自体が傾いてしまうと、建具との間に隙間が生じ、建て付けが悪くなってしまうのです。この場合、歪みの程度によっては、大規模な修繕が必要となることもあります。専門業者による入念な調査と、適切な補強工事が必要となるケースも少なくありません。二つ目は、建具そのものに歪みや劣化が生じているケースです。木材は、乾燥すると収縮し、湿気を吸うと膨張するという性質を持っています。そのため、季節や環境によって、建具が変形してしまうことがあるのです。また、長年の使用による金具の緩みや摩耗、あるいは材質の劣化なども、建て付け悪化の原因となります。このような場合には、建具の調整や修理である程度の改善が見込めます。例えば、ドアの傾きが原因であれば、ドアを固定している蝶番を調整することでスムーズな開閉を取り戻せる可能性があります。いずれにしても、建て付けの悪化に気付いたら、まずは原因を突き止めることが大切です。自己判断で調整しようとすると思わぬ事故に繋がったり、症状を悪化させてしまう可能性もあります。専門業者に相談し、適切な対策を検討するようにしましょう。

建て付けを維持するためのポイント

– 建て付けを維持するためのポイント住宅の寿命を長く保つためには、毎日の丁寧な使用と定期的なメンテナンスが欠かせません。特に、ドアや窓などの「建て付け」は、快適な住まい心地を左右する重要な要素です。今回は、建て付けを良好な状態に保つためのポイントをご紹介します。まず、日々の生活の中で建具の開閉は優しく丁寧に行いましょう。乱暴に扱ったり、無理な力を加えたりすると、枠が歪んだり、蝶番や戸車が傷んだりする原因になります。また、重いものを掛けたままにしたり、寄りかかったりするのも避けましょう。次に、定期的なメンテナンスも大切です。具体的には、蝶番や戸車の部分に潤滑油を塗りましょう。これにより、動きが滑らかになり、摩擦による摩耗を防ぐことができます。潤滑油は、ホームセンターなどで手軽に購入できます。年に数回、あるいは開閉時に音がし始めた時などを目安に行うと良いでしょう。さらに、湿気対策も重要なポイントです。湿気が多いと、木材が膨張してしまい、建て付けが悪くなる原因になります。こまめな換気を心掛け、室内を乾燥した状態に保ちましょう。除湿機や乾燥剤なども効果的です。日頃から気を付けていても、時間の経過とともに建て付けが悪くなることは避けられません。建具に歪みや不具合が生じた場合は、無理に直そうとせず、早めに専門業者に相談しましょう。専門業者は、状況に応じて適切な修理や調整を行ってくれます。これらのポイントを心掛けることで、建て付けの悪化を防ぎ、快適な住まい環境を長く保つことができます。