マンションの共有廊下：種類と特徴を知って快適な住まい選びを

マンションの共有廊下：種類と特徴を知って快適な住まい選びを

リフォームについて知りたい

先生、「共用廊下」ってマンションの廊下のことですよね？種類もあるみたいで、違いがよく分からないんです。

リフォーム専門家

そうだね。「共用廊下」はマンションの入り口から各部屋まで続く廊下のことを指すよ。種類は大きく分けて「開放廊下」「中廊下」「空中廊下」の3つがあるんだ。

リフォームについて知りたい

３つの違いって、どんなところですか？

リフォーム専門家

「開放廊下」は片側が部屋で、もう片側が外に面している廊下のことだよ。中廊下は両側が部屋で囲まれている廊下。そして「空中廊下」は、廊下と建物との間に空間がある廊下のことなんだ。それぞれメリット・デメリットがあるんだよ。

共有廊下とは

– 共有廊下とは

マンションに住んでいると、毎日必ず通ることになるのが共有廊下です。これは、マンションのエントランスからそれぞれの部屋の玄関までをつなぐ、住人全員が利用する共用部分の廊下のことを指します。マンションの構造や設計によって、いくつかの種類に分けられますが、それぞれのタイプによって特徴やメリットが異なります。これからマンション選びをする方は、共有廊下の種類と特徴を理解しておくことが、快適な住まい選びのポイントになります。

共有廊下は、大きく分けて「内廊下」と「外廊下」の2つのタイプがあります。内廊下は、マンションの建物内部に設置された廊下のことを指します。一方、外廊下は、建物の外側に面して設置された廊下のことを指します。

内廊下のメリットは、天候に左右されずに移動できる点です。雨の日や風の強い日でも、濡れたり寒さを感じたりすることなく、快適にマンション内を移動できます。また、外部からの視線を遮ることができるため、プライバシーが保たれやすいというメリットもあります。

一方、外廊下のメリットは、内廊下と比べて建築コストが抑えられる点です。そのため、一般的に内廊下型のマンションよりも賃料や価格が安い傾向があります。また、風通しが良く、採光を取り入れやすいというメリットもあります。

共有廊下は、マンションの居住者の快適な生活を支える大切な共用部分です。マンション選びの際には、それぞれのタイプの特徴を踏まえ、自身のライフスタイルに合ったマンションを選ぶようにしましょう。

開放廊下

– 開放廊下

-# 開放廊下とは？
マンションの構造で一番多く見られるのが、この開放廊下です。「片廊下」と呼ばれることもあります。廊下の片側は住戸の壁に沿って、反対側は外気に面している構造が特徴です。

開放廊下には、光と風を多く取り込めるというメリットがあります。明るく風通しの良い住空間を作れるため、過ごしやすいと感じる方も多いでしょう。

しかし、開放廊下にはデメリットも存在します。雨や風にさらされやすいという点が挙げられます。天候に左右されやすいという点は、開放廊下の大きなデメリットと言えるでしょう。また、外部から住戸のある程度が見えてしまうため、プライバシーの確保という面でも不安が残ります。さらに、外部からの侵入経路になりやすいため、防犯対策はしっかりと行う必要があります。

中廊下

住宅の顔とも呼ばれる玄関から続く空間である廊下。その中でも、両側に住戸の壁が立ち並ぶ中廊下は、居住者に安心感と特別な空間体験を提供する魅力的な構造です。

中廊下最大の特徴は、外部からの視線を遮断する点にあります。周囲の視線を気にすることなく、玄関からリビングへとスムーズに移動できます。これは、プライバシー保護の観点からも重要な要素と言えるでしょう。また、外部と隔絶された空間は、防犯対策にも有効です。

さらに、中廊下は天候の影響を受けにくいという利点もあります。雨の日も風の日も、濡れることなく快適に通行できます。また、外部の騒音も遮断するため、静かで落ち着いた住環境を実現できます。

中廊下は、その構造上、ホテルのような高級感を演出できる点も魅力です。間接照明を効果的に配置したり、壁面に絵画を飾ったりすることで、洗練された空間を創り出すことができます。このように、中廊下は機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な住宅構造と言えるでしょう。

空中廊下

– 空中廊下

空中廊下とは、地面から離れた場所に設置された、吹き抜けになっている廊下のことを指します。一般的な廊下とは異なり、共用廊下と建物本体の間に空間を設ける構造が特徴です。

この構造によって、まず、光が遮られることなく室内まで届くため、明るく開放的な空間になるというメリットが生まれます。また、窓際に人が通らないため、プライバシーが保たれるという点も魅力です。さらに、空中廊下にはバルコニーを設置できる場合もあり、居住空間をより広く活用することができます。

空中廊下へのアクセスは、各住戸から橋を渡るような構造になっていることが多く、まるで空中を散歩しているかのような、独特の景観を楽しむことができます。個性的なデザインと機能性を兼ね備えた空中廊下は、住宅に特別な魅力を添える要素と言えるでしょう。

まとめ

今回はマンションの共有廊下について、種類別にメリットとデメリットを整理して見ていきましょう。

まず、開放廊下は、外気に面して設けられた廊下のことを指します。 風通しが良く、明るい点が魅力ですが、外部からの視線が気になる、セキュリティに不安があるといった点がデメリットとして挙げられます。

次に、中廊下は、建物内部に設けられた廊下のことを指します。 外部からの視線を遮ることができるため、プライバシーとセキュリティに優れている点がメリットとして挙げられます。しかし、開放感が少ない、採光や風通しに工夫が必要といった点がデメリットとなります。

最後に、空中廊下は、2階以上にある住戸と階段やエレベーターを繋ぐ、外部に面した廊下のことです。 プライバシーを守りつつ開放感も得られる点がメリットとして挙げられます。しかし、天候に左右されやすいという点がデメリットとなります。

このように、共有廊下にはそれぞれにメリットとデメリットがあります。マンション選びの際は、共有廊下の種類にも目を向け、それぞれのメリットとデメリットを比較検討することで、快適な住まいを見つけましょう。