住宅購入時に見落としがちなインテリア費用について

住宅購入時に見落としがちなインテリア費用について

リフォームについて知りたい

先生、「インテリア関係費用」って、リフォーム費用に含まれるのですか？新しい家具を買ったら、それもリフォーム費用になるんですか？

リフォーム専門家

いい質問だね！実は、リフォーム費用に「インテリア関係費用」が含まれるかどうかは、状況によって異なるんだ。新しく家具を買う場合は、リフォーム費用とは別に考えることが多いかな。

リフォームについて知りたい

えー！そうなんですね。じゃあ、どんな時にリフォーム費用に含まれるんですか？

リフォーム専門家

例えば、作り付けの棚や収納家具をリフォームする場合などは、「インテリア関係費用」としてリフォーム費用に含まれることが多いよ。家具を置く場所に合わせてリフォームする場合なども、一緒に見積もりを取る場合が多いね。

インテリア関係費用とは

– インテリア関係費用とは

新しい家に引っ越すとき、住宅ローンや敷金など、大きなお金が動くことに気を取られがちですが、快適な暮らしを送るためには、家具やカーテン、照明器具など、室内を彩るための費用についても考えておく必要があります。この、室内装飾にかかる費用のことを、「インテリア関係費用」と呼びます。

インテリア関係費用は、住宅の広さや、どのような部屋にしたいかによって大きく変わってきます。例えば、家族が集まるリビングに必要なソファやテーブル、テレビ台などは、材質やメーカーによって価格が大きく異なります。また、寝室に置くベッドや収納家具、照明器具なども、こだわり始めると、インテリア関係費用だけで数十万円から数百万円になることも珍しくありません。

さらに、カーテンやブラインド、カーペットなどの窓回り装飾品や、絵画や観葉植物などの装飾品も、インテリア関係費用に含まれます。これらの費用も、素材やデザインによって大きく変わるため、事前にしっかりと予算を立てておくことが大切です。

建築費用との関係

住宅を建てる際にかかる費用について、多くの人が関心を持つもののひとつに、内装にかかる費用があります。内装にかかる費用は、一般的に住宅の建築費用とは別に計算されることが多いです。これは、住む人の好みや予算に合わせて、内装を自由に選択できるようにするためです。

具体的には、住宅に最初から取り付けられている家具や照明器具は、建築費用に含まれます。例えば、システムキッチンや洗面台、クローゼットなどが挙げられます。これらの設備は、住宅の構造と一体化しており、後から変更することが難しい場合が多いため、建築費用に含めるのが一般的です。

一方、カーテンやブラインド、照明器具などは、住む人が自分で設置することが多いため、内装費用として別途計上されます。これらのアイテムは、住む人の好みに合わせて自由に選択できる上、後から簡単に交換することも可能です。そのため、建築費用とは別に考えることが一般的です。

このように、内装にかかる費用が建築費用に含まれるか、別途計上されるかは、その設備や建材が住宅の構造とどの程度密接に関わっているかによって異なります。内装について考える際には、これらの点を踏まえておくことが大切です。

諸経費との分類

– 諸経費との分類

夢のマイホーム！新築や購入ともなれば、住宅ローンを組む方がほとんどでしょう。しかし、住宅の購入や建築には、住宅ローンの対象となる費用以外にも、様々な費用が発生します。例えば、不動産を取得した際に発生する不動産取得税や登録免許税、住宅ローンを組む際に発生するローン手数料などは、住宅を取得する上で必ず必要となる費用です。また、住宅が完成した後には、引越し費用や新居に住み始めるまでの仮住まい費用なども必要となります。

これらの費用は、「諸経費」として分類され、住宅ローンとは別に支払う必要があるケースがほとんどです。住宅ローンを組む際に、住宅ローンに組み込める費用と、組み込めない費用をよく確認しておくことが大切です。

特に、カーテンや照明器具、家具などのインテリア関係費用は、住宅ローンに組み込むことができず、自己資金から捻出しなければならないケースが多いので注意が必要です。 夢のマイホームを実現するためにも、諸経費も含めた資金計画をしっかりと立てておくことが重要です。

設計管理料との違い

家を建てる際、設計事務所や工務店に設計図の作成を依頼すると費用が発生します。これが「設計管理料」と呼ばれるものです。具体的には、建築家による設計や設計図面の作成、そして工事が計画通りに進んでいるかを確認する監理業務などが含まれます。つまり、家という建物そのものの設計や管理に関する費用と言えるでしょう。

一方、インテリア関係費用は、家具やカーテン、照明器具などの購入にかかる費用を指します。これらの費用は、あくまで室内空間を装飾し、快適に過ごすためのものであり、設計管理料とは全く異なるものです。

一般的に、設計管理料は建築費用の5～15%程度が相場とされています。これはあくまでも目安であり、設計の複雑さや規模、監理内容によって変動する可能性があります。重要なのは、設計管理料とインテリア関係費用は別々に計算され、請求されるということです。そのため、家を建てる際には、それぞれの費用について事前にしっかりと確認しておくことが大切です。

まとめ

住まいは人生において大きな買い物であり、誰もが快適な空間を夢見ています。新築やリフォームの計画段階では、間取りや設備など住宅本体に意識が向きがちですが、快適な空間作りに欠かせないインテリアにかかる費用も重要な要素です。
住宅ローンや建築費用とは別に、カーテンや照明器具、家具家電など、インテリアにかかる費用は数十万円から、場合によっては数百万円に達することもあります。
理想の住まいを実現するためには、住宅本体だけでなくインテリアにかかる費用もしっかりと把握し、資金計画に組み込むことが大切です。例えば、カーテン一つとっても、既製品からオーダーカーテンまで様々な選択肢があり、価格も大きく異なります。照明器具も、部屋の雰囲気を大きく左右するアイテムであるため、慎重に選ぶ必要があります。家具家電についても、必要なものをリストアップし、予算に合わせて購入計画を立てていきましょう。
事前にしっかりと情報収集を行い、予算内で満足のいくインテリアを実現できるよう、計画的に準備を進めることが大切です。