リフォーム

自分だけの時間を満喫!「DEN」で理想の空間を実現

近年、住宅の中に「DEN」と呼ばれる空間が注目を集めています。「DEN」とは、英語で「巣」や「ほら穴」を意味する言葉に由来します。広さや形、機能に決まった基準はなく、自分の好きなように使える自由な空間として、近年人気が高まっています。例えば、楽器演奏やプラモデル製作など、趣味に没頭するための部屋として利用したり、仕事や読書に集中できる書斎やアトリエのような使い方をすることもできます。家族が集うリビングやダイニングとは別に、一人でゆっくりと過ごしたい時にぴったりの、隠れ家的な小部屋として活用する方も増えています。「DEN」は、住む人のライフスタイルや好みに合わせて、多様な使い方ができることが魅力です。趣味のための空間が欲しいけれど、独立した部屋を作るほどのスペースがないという場合でも、「DEN」であれば、リビングの一角や階段下のデッドスペースなどを有効活用して、自分だけの特別な空間を作ることができます。自分らしい空間作りを楽しめる「DEN」は、今後ますます多くの住宅に取り入れられていくことでしょう。
リフォーム

リフォームに最適な木材:ヤチダモの魅力

住宅の改装をお考えの皆様にとって、木材選びは心躍るプロセスであると同時に、数多ある選択肢の中から理想の一本を見つけるという難題に直面することも少なくありません。今回は、家具や装飾の材料として高い人気を誇る「ヤチダモ」の魅力に焦点を当て、改修に最適な理由を探っていきましょう。ヤチダモは、モクセイ科トネリコ属に属する、秋に葉を落とす広葉樹です。古くから日本人に親しまれてきたこの木は、湿地帯を好んで生育することから、「谷地ダモ」と呼ばれるようになったと言われています。木材としてのヤチダモは、白く美しい木目が特徴で、明るい空間を演出したい場合に最適です。また、硬く丈夫である一方で、加工のしやすさにも優れており、家具や建具、楽器など幅広い用途に利用されています。さらに、ヤチダモは衝撃吸収性にも優れているため、床材としても人気があります。歩行時の衝撃を和らげ、足腰への負担を軽減してくれるだけでなく、断熱性にも優れているため、一年を通して快適な居住空間を実現することができます。このように、ヤチダモは美しさ、強度、加工性、機能性を兼ね備えた、まさに万能選手と呼ぶにふさわしい木材と言えるでしょう。住宅の改装を検討する際には、ぜひ候補の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。
その他の不動産用語

不動産投資の基礎: ベンチマーク・リスクを理解する

ベンチマーク・リスクとは、投資信託などの運用成績が、市場の平均的なリターン(ベンチマーク)を下回るリスクのことを指します。不動産投資においても、市場全体の動向や経済状況によって収益が変動するリスクが存在します。例えば、日経平均株価やTOPIXなどの株価指数は、株式投資における代表的なベンチマークとして知られています。不動産投資においては、REIT指数や不動産価格指数などがベンチマークとして用いられることがあります。ベンチマーク・リスクは、市場全体のリスクと、個別銘柄固有のリスクに分けられます。市場全体のリスクは、金利変動や景気後退など、市場全体に影響を与える要因によって生じます。一方、個別銘柄固有のリスクは、特定の不動産の立地や物件の状態、テナントの状況などによって生じます。不動産投資を行う際には、ベンチマークとなる指標と比較しながら、投資対象の収益変動リスクを把握することが重要です。
RC造

住宅リフォームで知っておきたい「フォームタイ」

住宅のリフォームでは、部屋の配置を変えたり、家を広くしたりと、大規模な工事を行うことがあります。このような場合、家の強度と耐久性を保つために、コンクリートを使った基礎や壁作りが非常に重要になります。コンクリートは、液体から固体に変わる性質を利用して、設計図通りの形に作り上げていきます。この時、液体のコンクリートを流し込むための枠組みが必要です。この枠組みのことを「型枠」と呼びます。そして、この型枠をしっかりと固定し、コンクリートが固まる際に発生する圧力に耐えられるようにするために使われるのが「フォームタイ」です。フォームタイは、コンクリートが固まるまで型枠を正しい位置に保ち、均一な厚さの壁や基礎を作るために欠かせないものです。もし、フォームタイがしっかりと固定されていないと、コンクリートの圧力に負けてしまい、型枠が変形したり、ずれたりすることがあります。その結果、壁の厚さが不均一になったり、強度が低下したりするなど、住宅の安全性に影響を及ぼす可能性があります。このように、フォームタイは、住宅リフォームにおけるコンクリート工事において、縁の下の力持ちとして重要な役割を担っています。リフォームを行う際には、このような細かい部分にも注意を払い、安全で快適な住まいを実現することが大切です。
不動産投資用語

不動産投資で活かす!コンバージョンで収益アップ

不動産投資において、収益を最大化するためには、物件の価値を向上させることが重要です。その有効な手段の一つとして注目されているのが「コンバージョン」です。コンバージョンとは、既存の建物の用途を変更することを指します。例えば、需要の低いオフィスビルを、需要の高いマンションやホテルに改修することで、収益増加や資産価値の向上を図ることができます。コンバージョンには、以下のようなメリットがあります。* -高収益物件への転換- 需要の高い用途に変更することで、家賃収入の増加や空室率の低下を見込めます。* -資産価値の向上- 建物の競争力を高め、長期的な資産価値の維持・向上に繋がります。* -建物の長寿命化- 老朽化した建物を有効活用することで、解体費用を抑え、環境負荷を軽減できます。コンバージョンは、建物の構造や法的規制、周辺環境などを考慮して慎重に進める必要があります。専門家のアドバイスを受けながら、最適な活用方法を検討していくことが大切です。
その他の不動産用語

不動産投資と年金ポータビリティ:知っておきたい中途脱退者の基礎知識

不動産投資は、株式投資などと比べて中長期的な視点で取り組むことが重要となります。特に、年金ポータビリティ制度を利用して海外移住などを検討している方にとっては、その期間も考慮した計画が必要です。不動産投資は、短期的な値上がり益を狙うものではなく、家賃収入による安定的な収益と、長期的な資産価値の向上を目的とするものです。物件の購入費用や税金、管理費用などを考慮すると、収益が安定してくるまでには数年かかる場合も少なくありません。また、海外移住などで不動産を売却する場合でも、短期的な所有では売却損が発生する可能性があります。市場の動向を見極めながら、適切なタイミングで売却するためにも、長期的な視点を持つことが重要です。
リフォーム

住宅リフォームと検査済証:その重要性とは?

住まいの改修工事が完了したら、最終確認として必ず確認していただきたい書類があります。それは「検査済証」と呼ばれるものです。この書類は、新築の住宅と同様に、リフォーム工事においても発行されます。「検査済証」は、そのリフォーム工事が建築基準法などの関係法令に基づいて適切に行われ、建物が安全であることを公式に証明する重要な書類です。 リフォーム工事の内容によっては、建築基準法に基づく確認申請が不要な場合もあります。しかし、確認申請が不要な小規模なリフォーム工事であったとしても、工事の安全性を確認し、後々のトラブルを避けるためにも、「検査済証」の発行を依頼することは非常に大切です。「検査済証」は、リフォーム業者ではなく、第三者である建築士などの専門家が発行します。工事完了後、リフォーム業者から受け取る書類の中に「検査済証」が含まれているか、必ず確認しましょう。もし、「検査済証」が見当たらない場合は、遠慮なくリフォーム業者に問い合わせてみてください。
リフォーム

住まいの印象を決める!仕上げ材の役割と種類

- 仕上げ材とは何か住宅のリフォームを検討し始めると、「仕上げ材」という言葉を目にする機会が増えてくるでしょう。リフォーム後の姿を具体的にイメージする際に、この仕上げ材に関する知識は欠かせません。仕上げ材とは、住宅の内装や外装において、壁、床、天井など、一番表面に見える部分に使用する材料のことを指します。毎日、私たちの目や肌が触れる部分であり、住まいの印象を決める重要な要素の一つと言えるでしょう。例えば、自然の風合いが優しい雰囲気を醸し出す木目調の壁材を選べば、空間全体に温かみが生まれます。一方、光沢のあるタイルを床材に採用すれば、空間に広がりが感じられ、高級感や洗練された印象を与えることができます。また、水や汚れに強い素材を選べば、掃除の手間が省けるなど、機能面でのメリットも期待できます。このように、仕上げ材は単に表面を装飾するだけでなく、空間の雰囲気を大きく左右し、住む人の快適性や家の機能性にも影響を与える重要な要素なのです。
不動産投資用語

不動産投資で安心?中央監視システムを解説

中央監視システムとは、複数のセキュリティセンサーやカメラをネットワークで接続し、一括して監視・制御するシステムのことです。マンションやアパートなどの集合住宅に設置されるケースが多く、火災やガス漏れ、侵入などの異常を検知した場合、警備会社の監視センターに自動通報されます。これにより、迅速な対応が可能となり、入居者の安全確保や建物への被害拡大防止に繋がります。
リフォーム

浴室リフォーム:据置型浴槽の魅力を再発見

浴室の改修を行う際、浴槽選びはとても大切です。浴槽には、壁に埋め込むタイプ、床に直接置くタイプ、浴室全体が工場で作られたものなど、様々な種類があります。壁に埋め込むタイプは、浴槽の縁が見えないので、すっきりとした印象になります。浴室全体が工場で作られたものは、短い期間で工事が終わるのが利点です。今回は、床に直接置くタイプの浴槽について詳しくご紹介します。床に直接置くタイプの浴槽は、一般的に、他のタイプに比べて価格が安く、設置工事が簡単なのが特徴です。また、浴槽のサイズや形、素材も豊富なので、自分の好みに合わせて選ぶことができます。さらに、移動や交換が比較的容易なので、将来的に浴室の模様替えをしたい場合や、家族構成の変化に合わせて浴槽を交換したい場合にも便利です。ただし、床に直接置くタイプの浴槽は、浴槽の縁と壁の間に隙間ができやすいため、水漏れ対策をしっかり行う必要があります。具体的には、浴槽の縁に防水テープを貼ったり、コーキングを施したりする必要があります。このように、床に直接置くタイプの浴槽は、他のタイプに比べて安価で設置しやすいというメリットがある一方、水漏れ対策が必要になるという点に注意が必要です。
リフォーム

外壁塗装の主流!吹き付け仕上げとは?

住宅の外壁塗装には、ローラーで塗ったり、刷毛で塗ったりと様々な方法がありますが、その中でも「吹き付け仕上げ」は、専用の機械を使って塗料を霧状に吹き付け、塗装する方法です。霧状に塗料を吹き付けることで、凹凸のある壁面にも均一に塗料を付着させることができ、美しい仕上がりを実現できます。吹き付け仕上げでは、セメント系や合成樹脂エマルジョン系など、様々な種類の塗料を使用することができます。これらの塗料は、耐水性、耐候性、耐久性に優れており、住宅の外壁を長期間保護することができます。また、吹き付け仕上げは、他の塗装方法に比べて、作業時間が短く、人手も少なく済むため、費用を抑えることができるというメリットもあります。このような利点から、近年、新築住宅だけでなく、リフォームの現場でも吹き付け仕上げが採用されるケースが増えています。特に、大規模な建物の外壁塗装には、そのスピードと効率性の高さから、吹き付け仕上げが最適な方法と言えるでしょう。
リフォーム

屋根リフォーム:ドーマーで快適空間を

- ドーマーとはドーマーとは、西洋風の住宅に見られる、屋根から突き出すように作られた小さな屋根を持つ窓のことです。 この小さな屋根が三角形になっているものが多く、屋根裏部屋に光と風を通すために設けられます。屋根窓とも呼ばれ、屋根裏部屋を明るく風通しの良い空間にするだけでなく、外観に変化を与え、個性的な印象を与える効果もあります。ドーマーが作られるのは、主に屋根裏部屋を居住空間として利用する場合です。屋根裏部屋は天井が斜めになっていることが多く、通常の窓を設置することが難しい空間です。そこで、屋根面にドーマーを設けることで、採光と換気を確保し、快適な居住空間を生み出すことが可能になります。また、ドーマーは住宅のデザイン的なアクセントとしても有効です。シンプルな形状の屋根にドーマーを設置することで、外観にリズム感が生まれ、立体感が強調されます。ドーマーのデザインや設置位置によって、可愛らしい雰囲気にしたり、重厚感を出したりと、住宅の個性を表現することができます。ドーマーの設置には、屋根の構造や防水処理など、専門的な知識と技術が必要となります。 ドーマーの設置を検討する際には、住宅のデザインや構造に精通した専門業者に相談することをおすすめします。
その他の不動産用語

不動産投資:『相対評価』でわかる投資成果

不動産投資は、株式投資などと比較して値動きが少なく、中長期的な視点で安定収入を得ることが期待できる投資方法として知られています。しかし、「自分の不動産投資が本当に成功しているのか?」を判断するのは容易ではありません。そこで重要となるのが『相対評価』という考え方です。不動産投資における『相対評価』とは、他の投資物件や指標と比較することで、自身の投資物件の収益性や安全性などを分析する手法を指します。具体的には、近隣の類似物件の賃料や売買価格、市場全体の平均利回り、不動産投資関連の指数などを参考にしながら、自身の投資物件がどの程度の位置づけにあるのかを客観的に把握します。
リフォーム

空間のアクセントに!シボ加工の魅力

- シボ加工とはシボ加工とは、プラスチックの表面に細かな凹凸をつける加工のことです。この凹凸のことを「シボ」と呼びます。シボ加工を施すことで、まるで本物の革製品のような高級感や、木目調の温かみ、石目調の重厚感など、様々な風合いを表現することができます。さらに、傷が目立ちにくくなる、滑りにくくなるといった実用的なメリットもあります。住宅リフォームにおいて、シボ加工は様々な場所に採用されています。例えば、ドアや窓枠、キッチンカウンター、洗面台、収納扉など、様々な建材にシボ加工が施されています。シボ加工には、エンボス加工や梨地加工など、様々な種類があります。エンボス加工は、型押しによって模様をつける方法で、より立体的な模様を表現できます。一方、梨地加工は、細かい凹凸をランダムに付ける方法で、さらっとした触り心地が特徴です。このように、シボ加工は、見た目の美しさだけでなく、機能性も兼ね備えた加工技術と言えるでしょう。
リフォーム

快適な住まいを実現する内装の工夫

- 内装とは私たちが毎日を過ごす部屋の中、心地よく感じられる空間にするためには、床や壁、天井など、室内を構成する様々な要素をどのように仕上げるかが重要になります。これを「内装」と呼びます。内装は、具体的には、壁紙や床材、天井材を選んで張り替えたり、照明器具を選んで設置したりといった作業が挙げられます。さらに、カーテンやブラインドなどの窓装飾を選んだり、家具を配置したりすることも内装に含まれます。内装の目的は、単に部屋の見た目を美しくするだけではありません。例えば、断熱効果の高い素材を使えば、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせる空間を作ることができます。また、遮音効果の高い素材を使えば、外部の騒音を遮断し、静かで落ち着いた空間を作ることができます。このように、内装は、そこに住む人の生活の質を大きく左右する要素と言えるでしょう。内装は、新築の住宅を建てる際はもちろんのこと、既存の住宅に住みながらでも、部分的に、あるいは全面的に変更することができます。自分のライフスタイルや好みに合わせて、自由に空間をデザインできる点が、内装の魅力の一つと言えるでしょう。
リフォーム

住宅の構造を支える重要な役割:敷桁とは?

家の重さを支える縁の下の力持ち、それは「敷桁(しきげた)」です。家づくりに馴染みのない方にとって、聞き慣れない言葉かもしれません。しかし、敷桁は、私たちが安心して暮らせる住まいを支える、大変重要な役割を担っています。敷桁は、家の外周部分、ちょうど屋根の軒先あたりに沿って水平に設置された、頑丈な木材のことです。普段は外壁に隠れていて目にする機会はほとんどありませんが、縁の下の力持ちとして、家の重さをしっかりと支え、建物全体を安定させているのです。家の構造は、まず地面に基礎を作り、その上に土台を築きます。そして、この土台の上に柱を立て、梁を架けていきます。敷桁は、この土台と柱の間に位置し、建物の重さを柱から土台へと伝達する役割を担っています。敷桁は、地震や台風などの外力から家を守る上でも重要な役割を果たします。地震の揺れや強風によって発生する水平方向の力を受け止め、建物全体に分散させることで、家の倒壊を防いでいるのです。このように、敷桁は普段目にすることはありませんが、家の安全性を支える上で欠かせない存在です。家づくりを検討する際には、敷桁の役割についても理解を深めておくとよいでしょう。
不動産投資用語

不動産投資と高齢者住宅:知っておくべき法律

「高齢者の居住の安定確保に関する法律」は、高齢者が安心して暮らせる住まいを確保することを目的とした法律です。近年、高齢化社会の進展に伴い、高齢者向けの住宅に対するニーズが高まっています。しかし、高齢者の多くは身体機能の低下や収入の減少などにより、住まいの確保に困難を抱えるケースも少なくありません。この法律では、高齢者が安心して生活できる住環境を整備するために、国や地方公共団体、そして民間事業者それぞれの役割を明確化しています。具体的には、高齢者向け優良賃貸住宅の供給促進や、高齢者の住替えや住宅改修に対する支援、高齢者住宅におけるサービスの質向上などが定められています。不動産投資の観点では、高齢者住宅は安定した入居が見込める投資対象として注目されています。しかし、この法律を理解しておくことで、高齢者の居住支援という社会的意義を踏まえた上で、適切な投資判断を行うことができるようになります。
その他の不動産用語

不動産投資で知りたい「ジェンセンの測度」とは?

不動産投資の世界では、投資物件の収益性はもちろんのこと、リスクとリターンのバランスを適切に評価することが重要です。その際に役立つ指標の一つが「ジェンセンの測度」です。ジェンセンの測度は、投資家が期待するリターンと、実際に得られたリターンの差を測る指標です。具体的には、投資対象のリスク水準を考慮した上で、超過リターン(アルファ)がどれくらいあったのかを示します。例えば、同じ水準のリスクを持つ2つの不動産投資信託(REIT)AとBがあるとします。ジェンセンの測度が高い場合は、同じリスク水準でありながら、より高いリターンを得られたことを意味します。ジェンセンの測度がプラスであれば、市場平均を上回るパフォーマンスをあげていると判断できます。逆に、マイナスであれば市場平均を下回るパフォーマンスとなります。不動産投資を行う際には、収益性だけでなく、リスクも考慮することが重要です。ジェンセンの測度は、リスクを考慮した上でのパフォーマンスを評価する指標として、投資判断の材料の一つとして活用することができます。
リフォーム

住宅の顔を変える!レバーハンドルの魅力

住宅のドアノブをレバーハンドルに取り替えることを検討してみませんか?レバーハンドルには、従来のドアノブに比べて様々な利点があります。まず第一に、握力が弱い方や高齢の方にとって、開閉が非常に楽になります。軽い力で操作できるため、手や腕への負担が少なく、スムーズにドアを開け閉めできます。小さなお子さんや、お年寄りのいるご家庭では、特に大きなメリットと言えるでしょう。また、デザインの選択肢が豊富なのも魅力です。シンプルなものから、洗練されたスタイリッシュなものまで、様々なデザインのレバーハンドルがあります。そのため、住宅の雰囲気や好みに合わせて、ぴったりのものを選ぶことができます。さらに近年では、機能性に優れた製品も増えています。抗菌機能を持つものや、開閉時の音を抑える静音設計のものなど、快適な住環境を実現するための工夫が凝らされています。このように、レバーハンドルは、使いやすさ、デザイン性、機能性の全てを兼ね備えた、住宅におすすめの設備と言えるでしょう。
リフォーム

住宅の屋根を支える妻梁:その役割と構造

住宅の屋根は、雨風から私たちを守り、快適な暮らしを提供してくれる大切な存在です。屋根は一見、ただ屋根材が敷き詰められているだけのように見えますが、実は複雑な構造によって支えられています。その構造の中で、特に重要な役割を担うのが「梁」です。梁は、屋根の荷重を柱に伝えるという重要な役割を担っており、住宅全体の強度や安定性を確保するために欠かせない部材と言えるでしょう。今回は、数ある梁の中でも、屋根の端に位置し、三角形の形状をしている「妻梁」について詳しく解説していきます。妻梁は、屋根の両端部分に設置され、屋根の傾斜に沿って斜めに設置されることが特徴です。屋根の端部分をしっかりと支え、横からの力に対して抵抗する役割を担っています。また、外壁の上部を固定し、建物の構造を安定させる役割も担っています。このように、妻梁は住宅の構造において重要な役割を担っています。そのため、妻梁に劣化が見られる場合は、早急な補修が必要です。劣化のサインとしては、木材の腐朽やシロアリの被害、雨漏りなどが挙げられます。もし、これらのサインが見られる場合は、専門業者に点検を依頼することをおすすめします。
リフォーム

開放感と繋がりを生む吹抜け空間

- 吹抜けとは住宅において「吹抜け」とは、2階建て以上の家屋において、天井の一部を設けず、階上まで空間を繋げることで、上下階が一体になった開放的な空間のことを指します。例えば、1階のリビングや玄関の上部を2階部分まで吹き抜けにすることで、天井が高く広々とした空間を作ることができます。この吹抜け構造は、住宅に様々な魅力をもたらします。まず第一に、天井が高くなることで、実際の面積以上の広がりを感じられます。また、上下階が繋がることで、家族間のコミュニケーションが円滑になるというメリットもあります。2階の部屋からでも1階の様子が伺えたり、声が届きやすくなるため、自然と家族の会話も増えるでしょう。さらに、採光面でも大きな効果を発揮します。高い位置に窓を設置することで、より多くの光を室内に取り込むことができます。日中は明るく開放的な空間になるだけでなく、夜には星空を眺めることも可能です。このように吹抜けは、住宅に様々なメリットをもたらす魅力的な空間です。しかし、断熱性や冷暖房効率、音の問題など、考慮すべき点もいくつか存在します。そのため、吹抜けの設置を検討する際は、メリットだけでなくデメリットも理解した上で、ご自身のライフスタイルや住宅の構造に合った設計を行うことが大切です。
不動産投資用語

不動産投資で成功!キャピタルゲインで資産を増やそう

不動産投資で利益を得る方法として、家賃収入などの「インカムゲイン」と並んで重要なのが「キャピタルゲイン」です。キャピタルゲインとは、購入した不動産を売却する際に、取得時よりも高い価格で売却することで得られる売却益のことを指します。例えば、1億円の不動産を購入し、5年後に1.2億円で売却した場合、2,000万円がキャピタルゲインとなります。このように、キャピタルゲインはインカムゲインと比べて短期間で大きな利益を得られる可能性を秘めている点が魅力です。ただし、キャピタルゲインは不動産市況の影響を大きく受ける点に注意が必要です。景気動向や金利変動などによって不動産価格が下落した場合、売却時に損失が生じるリスクもあります。キャピタルゲインを狙う場合は、将来的な不動産市況の見通しやリスクヘッジについても考慮する必要があります。
リフォーム

快適な住まいを実現する人間工学のススメ

- 人間工学とは人間工学は、私たちの身の回りにある物や環境を、人間の体の特徴や動き方に合わせて作り変えることで、より快適で安全に過ごせるようにするための学問です。毎日の生活の中で、私たちは知らず知らずのうちに体に負担をかけています。人間工学は、そうした負担を減らし、健康的に過ごせるように、様々な工夫を凝らします。例えば、職場でのデスクワークを考えてみましょう。長時間、合わない高さの机や椅子を使っていると、体に負担がかかり、肩こりや腰痛の原因になります。人間工学に基づいて、自分の体格に合った高さに机や椅子を調整したり、背もたれにクッションを置いたりすることで、負担を軽減し、より快適に作業することができます。また、照明も人間工学で重要な要素です。暗すぎる場所では目を酷使し、疲れ目の原因になります。逆に、明るすぎる照明は目に負担をかけ、頭痛を引き起こすこともあります。人間工学に基づいて、適切な明るさの照明を選んだり、照明の位置を工夫したりすることで、目の負担を軽減し、快適な空間を作ることができます。このように、人間工学は私たちの生活の様々な場面で応用されています。家具や道具のデザインだけでなく、工場の作業環境や車の運転席など、人間が関わるあらゆる場所において、安全で快適な環境を作るために役立っているのです。
その他の不動産用語

不動産投資: インフォメーション・レシオを理解する

インフォメーション・レシオは、投資のリスク対比リターンを測る指標です。不動産投資においては、リスクを負うことによって得られる超過リターンの効率性を示すために用いられます。具体的には、投資物件の収益率からリスクフリーレートを差し引いた値を、投資のリスク(標準偏差)で割ることで算出されます。この数値が高いほど、リスクに対して効率的にリターンを得られていることを意味し、魅力的な投資と言えるでしょう。