固定資産税空き家特措法ガイドラインにおける固定資産税の取り扱い
空き家問題は、日本全国で深刻化しており、その対策が急務となっています。そこで注目されているのが「空き家特措法ガイドライン」です。このガイドラインは、空き家の適切な管理や活用を促進するための指針として、地方自治体や住民にとって重要な役割を果た...
固定資産税
リフォーム動線を制する者が家を制す？！～ツーウェイのススメ～
住まいにおいて、人が移動する経路である動線は、日々の暮らしやすさを大きく左右する要素の一つです。リフォームを検討する際には、この動線を意識することで、より快適で機能的な住空間を実現できます。例えば、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、部屋の配置や広さを変更することで、家族が自然と集まりたくなるような、より快適なリビングスペースを生み出すことができます。また、キッチン、ダイニング、リビングをひと続きにすることで、家族間のコミュニケーションが生まれやすく、開放的な空間になるでしょう。家事動線においても、リフォームで大きな改善が見込めます。キッチンから洗面所、浴室へと続く動線をスムーズにすることで、家事の負担を軽減できるだけでなく、移動時間の短縮にも繋がります。また、収納場所を動線上に設置することで、効率的に片付けができるようになり、快適な生活空間を維持しやすくなるでしょう。このように、リフォームにおいて動線を意識することは、単に移動のしやすさを向上させるだけでなく、家族のコミュニケーションを促進したり、家事の負担を軽減したりするなど、日々の暮らしを豊かにする上で非常に大切です。
リフォームベイヒバ: ヒバに劣らぬ魅力的な木材
- ベイヒバとはベイヒバは、ヒノキ科に属する針葉樹で、日本では「米ひば」とも呼ばれています。名前の由来は、北アメリカ大陸の太平洋沿岸地域を原産とし、アラスカからオレゴン州にかけて広く分布していることに由来します。ベイヒバは成長すると樹高20～40メートルにもなる高木で、その木材は美しい淡い黄色と優れた耐久性で知られています。特に、水に強く腐敗しにくいという特徴から、古くから船舶や建築材料として重宝されてきました。ベイヒバ材は、その独特の芳香も大きな魅力の一つです。これは、ヒノキチオールと呼ばれる成分によるもので、リラックス効果や抗菌効果も期待できます。住宅建材としては、フローリングや壁材、天井材など、様々な用途に利用されています。その美しい木目と優しい色合いは、室内に温かみや高級感を演出します。また、耐久性にも優れているため、長期間にわたって美しさを保つことができます。
リフォーム寺院建築の美を支える、伝統の瓦葺き「本瓦葺き」
日本の住宅でよく見かける瓦屋根には、実は様々な種類や工法が存在します。その中でも、古くから日本家屋に用いられてきた代表的な工法が「本瓦葺き」です。本瓦葺きは、緩やかに湾曲した瓦を隙間なく重ね合わせていく伝統的な工法で、重厚感と風格のある美しい屋根を作り上げます。本瓦葺きに使われる瓦は、大きく分けて「丸瓦」と「平板瓦」の二つに分けられます。丸瓦は、その名の通り丸みを帯びた形状をしており、主に屋根の棟や軒先に使用されます。一方、平板瓦は平らな形状で、屋根の傾斜部分に敷き詰められます。本瓦葺きの最大の特徴は、丸瓦と平板瓦を交互に組み合わせることで、瓦同士がしっかりと組み合わさり、雨水を効率的に排出できる点にあります。また、瓦の重なりによってできる陰影が、独特の美しい表情を生み出します。しかし、本瓦葺きは瓦の重量があるため、建物の構造体に大きな負担がかかります。そのため、新築の場合は、事前に建物の構造計算を行い、本瓦葺きに耐えられる強度を確保する必要があるでしょう。また、他の工法に比べて費用が高額になることも考慮しなければなりません。とはいえ、本瓦葺きは日本の伝統的な美しさと、優れた耐久性を兼ね備えた魅力的な屋根材と言えます。もし、新築やリフォームで屋根材を検討する機会があれば、ぜひ本瓦葺きの魅力にも目を向けてみてはいかがでしょうか。
コスト管理空き家管理費用の内訳と削減方法 長期的な視点でのコスト管理
空き家管理は、所有者にとって大きな負担になることがありますが、その費用の内訳や削減方法を理解することで、より効率的に管理することが可能です。本記事では、空き家管理費用の詳細な内訳を解説し、効果的な削減方法を提案します。また、よくある誤解やF...
リフォーム開放感とプライバシーを両立！ガラスルーバー窓の魅力
- ガラスルーバー窓とはガラスルーバー窓とは、複数のガラス板を平行に並べて設置し、風を取り込めるように設計された窓のことです。それぞれのガラス板は、ブラインドの羽根のように角度を調整できるのが特徴です。窓を開ける際には、ガラス板は平行に重なり合うことで、風を効率的に通すことができます。そして、窓を閉める際には、ガラス板が互い違いに重なり合うことで隙間をなくし、外の視線を遮ることができるのです。つまり、ガラスルーバー窓は、換気と目隠しの機能を兼ね備えた、大変便利な窓といえます。従来の窓のように大きく開く必要がないため、スペースが限られた場所にも設置しやすいというメリットもあります。また、ガラス板の角度を調整することで、風の量や光を調整することも可能です。さらに、ガラスルーバー窓はデザイン性にも優れています。シンプルながらもスタイリッシュな外観は、 modernな住宅はもちろん、和風住宅にもよく調和します。ガラスルーバー窓は、機能性とデザイン性を両立させたいという方におすすめの窓といえるでしょう。
リフォーム自由設計住宅で夢を形にする
- 自由設計住宅とは自由設計住宅とは、その名の通り、住む人の希望を最大限に叶えることができる住宅のことです。間取りやデザイン、使用する素材などを、細部までこだわって決めることができるため、世界に一つだけの理想の住まいを実現できます。例えば、家族が集まるリビングを広く開放的にしたい、家事のしやすい動線を重視したい、趣味の部屋を作りたいなど、それぞれのライフスタイルや希望に合わせて、自由に設計することができます。また、内装や外観のデザイン、使用する建材にもこだわることで、自分らしさを表現した個性的な空間を作り出すことができます。従来の規格化された住宅では、間取りや設備などが決まっており、自分の希望に合わない場合もありました。しかし、自由設計住宅であれば、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるというメリットもあります。一方で、自由度が高い分、間取りや素材など、決めるべきことが多く、時間も労力もかかるという側面もあります。また、一般的に、規格化された住宅よりも建築費用が高くなる傾向があります。それでも、自分たちの夢やこだわりを詰め込んだ、世界に一つだけの家を建てたいという方にとって、自由設計住宅は魅力的な選択肢と言えるでしょう。
不動産投資用語不動産投資用語解説：モルタルって？
モルタルとは、セメントを主成分とした建築材料のことです。水を加えて練り混ぜることで硬化し、レンガやブロックなどを接着したり、壁や床の仕上げ材として使われたりします。モルタルは、セメント、砂、水などを混ぜて作られますが、その配合や使用する材料によって、強度や耐久性、仕上がりの風合いなどが異なります。例えば、強度を高めるために砂の代わりに砂利を混ぜたり、防水性を高めるために防水剤を添加したりすることがあります。不動産投資において、モルタルは建物の基礎や外壁、内装など、様々な部分に使用されています。そのため、モルタルの状態をチェックすることは、建物の劣化状況や修繕の必要性を判断する上で重要なポイントとなります。
リフォーム屋根裏換気で快適な住まいを実現
- 屋根裏換気の重要性住宅の最も高い場所に位置する屋根裏は、普段は目に触れる機会が少ない場所ですが、住まいの快適性や耐久性を保つ上で非常に重要な役割を担っています。屋根裏は、外からの熱や寒さの影響を直接受ける屋根と、私たちが生活する居住空間である天井の間にあるため、いわば住宅にとっての重要な断熱材と言えるでしょう。しかし、屋根裏は閉鎖的な空間であるため、湿気が溜まりやすく、放置しておくと様々な問題を引き起こす可能性があります。木材は湿気を吸収しやすい性質を持つため、屋根裏の湿度が高い状態が続くと、木材が腐食しやすくなり、住宅の耐久性を低下させる原因となります。さらに、湿気が多い環境は、カビやダニにとっても最適な繁殖場所です。カビやダニは、アレルギーの原因となるだけでなく、住宅の美観を損なう原因にもなります。このような問題を防ぐために非常に重要なのが、屋根裏換気です。屋根裏換気は、屋根裏に新鮮な空気を取り込み、湿気や熱気を排出することで、屋根裏の環境を改善します。新鮮な空気が循環することで、湿気がこもるのを防ぎ、カビやダニの発生を抑制します。また、夏場は屋根裏にこもった熱気を排出することで、室内の温度上昇を抑え、エアコンの効率も向上させる効果も期待できます。屋根裏換気は、住宅の耐久性向上、健康的な居住環境の維持、省エネなど、多くのメリットをもたらします。
リフォームバリアフリー化にも最適！ Vレールでつくるフラットな床
- Vレールとは？Vレールとは、その名の通りアルファベットの「V」のような形状をした溝を持つレールのことです。床面にこのレールを埋め込むように設置し、扉の下部に設置した戸車をこの溝に嵌め込むことで、扉をスムーズに開閉できるようにする仕組みです。従来の引き戸では、扉の下にレールを設置する必要があり、このレールが部屋の出入り口で段差になっていました。また、このレールにゴミが溜まりやすく掃除が面倒という声も聞かれました。しかし、Vレールを用いた引き戸であれば、床にレールを埋め込むため、部屋の出入り口に段差が生じません。 つまり、つまずく心配がなくなり、掃除もしやすくなるというわけです。このように、バリアフリーの観点からも、掃除のしやすさという観点からも、Vレールは注目を集めているのです。近年では、住宅の新築やリフォームの際に、このVレールを採用するケースが増えてきています。
ローンに関する用語不動産投資の強い味方！ノンリコースローン徹底解説
- 不動産投資の強い味方！ノンリコースローン徹底解説-# ノンリコースローンとは？仕組みとメリットをわかりやすく解説不動産投資の世界では、さまざまな融資制度が存在しますが、その中でも特に注目されているのが「ノンリコースローン」です。ノンリコースローンとは、投資用不動産を担保にした融資のことで、万が一、返済が滞ってしまった場合でも、担保である不動産の売却代金のみで返済の責任が完結するという特徴があります。一般的な融資の場合、返済が滞ると、担保不動産の売却代金では不足する部分を、個人の資産から支払わなければなりません。しかし、ノンリコースローンであれば、個人の資産をリスクにさらすことなく、不動産投資を行うことができるという大きなメリットがあります。具体的には、以下のようなメリットが挙げられます。* 個人資産へのリスクを軽減できる* 事業計画に集中できる* レバレッジ効果を最大限に活かせるこれらのメリットから、ノンリコースローンは、多くの不動産投資家から支持を得ています。
REITに関する用語不動産投資戦略のカギ！マネジャー・ストラクチャーを徹底解説
不動産投資において、収益を最大化し、リスクを最小限に抑えるためには、戦略的な物件運用が欠かせません。そのための重要な要素の一つが「マネジャー・ストラクチャー」です。これは、不動産投資プロジェクトに関わる様々な役割と責任を明確化し、それぞれの専門知識や経験を最大限に活かすための組織体制を指します。適切なマネジャー・ストラクチャーを構築することで、意思決定の迅速化、業務の効率化、透明性の向上などが期待できるため、投資家からの信頼獲得にも繋がります。逆に、マネジャー・ストラクチャーが不明確な場合、責任の所在が曖昧になり、トラブル発生時の対応が遅れるなど、投資全体に悪影響を及ぼす可能性もあります。次のセクションでは、具体的なマネジャー・ストラクチャーの構成要素や、それぞれの役割について詳しく解説していきます。
リフォーム快適なバスタイムを実現！浴室換気乾燥機のすすめ
- 浴室換気乾燥機とは？浴室換気乾燥機とは、その名の通り浴室内の換気、暖房、乾燥を行うための設備機器です。近年では新築住宅を中心に普及しており、システムバスの天井などに埋め込まれていることが多いです。浴室は家の中でも特に湿気がこもりやすく、カビやダニが発生しやすい場所です。浴室換気乾燥機は、湿った空気を外に排出することで、浴室を乾燥させ、カビの発生を抑制する効果が期待できます。また、冬場など気温の低い時期には、暖房機能を使うことで、浴室を暖かく保つことができます。浴室が温まることで、急激な温度変化による体への負担を軽減できるため、ヒートショック対策としても有効です。さらに、雨の日や夜間でも洗濯物を乾燥できる機能も備えています。浴室全体を暖めて乾燥させるため、部屋干しのように場所を取らず、洗濯物の乾燥時間を短縮できるのもメリットです。浴室換気乾燥機は、快適な浴室環境を実現するだけでなく、健康面や家事の効率化にも役立つ設備と言えるでしょう。
リフォーム和室の天井材といえば！杉柾目板の魅力
和室の天井を見上げると、そこには美しい木目が広がっていることに気付くでしょう。まるで日本の伝統的な風景画の一部のように、私たちを穏やかな気持ちにさせてくれます。この美しい天井の表情を作り出しているのは、多くの場合「杉柾目板」と呼ばれる木材です。杉柾目板は、その名前の通り、杉の木から作られます。しかし、杉の木ならどこでも良いというわけではありません。木目がまっすぐに通っている、いわゆる「柾目」と呼ばれる部分だけが、天井材として使用されます。柾目の部分は、木目が均一で美しく、狂いが少ないという特徴があります。そのため、和室の天井のように広い面積に張る場合でも、美しく仕上がることが好まれる理由です。杉柾目板は、和室の天井材として長い間愛されてきました。その理由は、美しい木目だけでなく、杉の木が持つ特有の香りや調湿効果にもあります。杉の香りは心を落ち着かせ、リラックス効果をもたらすとされています。また、調湿効果によって、室内を快適な湿度に保つ効果も期待できます。このように、杉柾目板は、美しさ、香り、機能性を兼ね備えた、まさに和室の天井にふさわしい素材と言えるでしょう。
リフォーム家具や床のリフォームに最適！ポリウレタン樹脂系塗料の魅力
住宅のリフォームをする際、壁紙の張替えや床の張り替えなど様々な選択がありますが、内装材に塗る塗料選びも重要なポイントです。部屋の雰囲気を大きく左右するだけでなく、建物の寿命にも関わってくるからです。内装材に塗る塗料を選ぶ際には、耐久性、安全性、仕上がりなどを考慮する必要があります。その中でも、ポリウレタン樹脂系塗料は、家具や床材など、様々な箇所に使用できる耐久性に優れた塗料として知られています。ポリウレタン樹脂系塗料は、ポリエステル、アルキド、アクリルなどを主成分とした塗料で、強靭な塗膜を形成するのが特徴です。そのため、傷や衝撃に強く、長期間にわたって美観を保つことができます。具体的には、日常生活での擦り傷や家具の移動による衝撃にも耐えることができ、新築のように美しい状態を長く保つことができます。また、水や薬品にも強いため、キッチンや浴室などの水回りにも安心して使用できます。さらに、ポリウレタン樹脂系塗料は、防汚性にも優れているため、汚れがつきにくく、付着した汚れも簡単に落とすことができます。このように、ポリウレタン樹脂系塗料は、耐久性、耐水性、防汚性に優れた塗料であるため、住宅リフォームに最適な塗料と言えるでしょう。
リフォーム快適な暮らしを実現！～省スペースのススメ～
近年、都市部を中心に住宅のコンパクト化が進んでおり、限られた空間をいかに有効活用するかが、快適な暮らしを送る上で重要な課題となっています。「省スペース」とは、空間を無駄なく使うという考え方です。限られた空間でも、工夫次第で快適な居住空間を実現できます。例えば、家具は、収納機能がついたものを選ぶことで、空間を有効活用できます。また、壁面も収納スペースとして活用することで、床面積を広く使うことができます。間取りにおいても、壁や仕切りを減らし、ワンルームのような広々とした空間を作ることで、実際の面積以上の広がりを感じることができます。また、ロフトを設けることで、空間を立体的に活用することも有効です。さらに、採光や照明を工夫することで、空間をより広く明るく見せることができます。大きな窓を取り付ける、明るい色の壁紙や床材を使用する、間接照明を取り入れるなど、様々な方法があります。限られた空間を有効活用するためには、空間全体を把握し、それぞれの用途に合わせて適切な工夫をすることが大切です。
リフォーム冬の寒さ対策に！伝導熱を理解しよう
- 伝導熱とは？私たちの身の回りでは、常に熱の移動が起こっています。熱いお茶を入れたカップが温かくなったり、逆に冷たい飲み物を入れたコップが冷たくなったりするのはなぜでしょうか？これは、「伝導熱」と呼ばれる現象によるものです。伝導熱とは、物質を介して熱が伝わる現象のことを指します。例えば、熱いフライパンに触れると、フライパンから私たちの手に熱が移動し、熱く感じます。反対に、冷たい氷を握ると、今度は私たちの体の熱が氷へと移動し、冷たく感じます。では、なぜ物質を介して熱が伝わるのでしょうか？それは、物質を構成する分子や電子の動きが関係しています。温度の高い物質は、その構成要素である分子や電子が活発に運動しています。一方、温度の低い物質は、分子や電子の運動が緩やかです。熱い物質と冷たい物質が接触すると、活発に運動している高温側の分子や電子が、低温側の分子や電子に衝突します。この衝突によってエネルギーが移動し、結果的に高温側から低温側へと熱が伝わっていくのです。伝導熱は、固体だけでなく、液体や気体でも起こります。物質によって熱の伝わりやすさは異なり、一般的に、金属は熱を伝えやすく、木材やプラスチックは熱を伝えにくい性質を持っています。この熱の伝わりやすさの度合いは、「熱伝導率」と呼ばれる数値で表されます。
キッチン空間を繋ぐハッチのある暮らし
- ハッチのある暮らし「ハッチ」と聞いて、何を思い浮かべますか？潜水艦の入り口を想像する人もいるかもしれませんね。住宅リフォームの世界では、キッチンとリビングやダイニングを繋ぐ小さな開口部のことを指します。最近では、このハッチを取り入れた間取りの人気が高まっています。家事動線を意識した間取り設計が進む中で、ハッチは空間をゆるやかに隔てつつ、家族間のコミュニケーションを円滑にする効果も期待できるため注目されているのです。例えば、キッチンにハッチを設けることで、料理をしながらリビングにいる家族と会話したり、食事の配膳をスムーズに行ったりすることができます。また、ハッチから差し込む光が、空間を明るく開放的にしてくれるというメリットもあります。ハッチのデザインは様々で、スライド式や上げ下げ式、折りたたみ式など、住宅の構造や好みに合わせて選ぶことができます。素材も木やガラス、鉄など、多様な選択肢があります。空間を有効活用しながら、家族の繋がりを感じられるハッチのある暮らしを検討してみてはいかがでしょうか？
リフォーム格天井：和室の格式を高める格子の美
- 格天井とは格天井は、日本の伝統的な建築技術を用いた天井装飾の一種です。天井面に規則的に組まれた格子模様が美しく、重厚感と高級感を演出することから、古くから寺院や城郭などの格式高い建物に用いられてきました。格天井の特徴は、6cm角程度の角材を縦横に組んで作られる正方形の格子模様にあります。この格子組は、単に見た目を美しくするだけでなく、天井板を支える構造的な役割も担っています。格子状に組むことで強度が増し、広い空間でも天井をしっかりと支えることができるのです。格子の仕上げには、漆喰や木材などが用いられます。特に、木材を用いる場合は、檜や杉などの高級木材が使われることが多く、木目の美しさが際立ちます。また、格子の上には薄い板状の裏板が張られ、天井全体を綺麗に仕上げます。格天井は、その美しい装飾性と高い技術力から、現代でも高級住宅や旅館、料亭など、格式高い空間に用いられることがあります。近年では、伝統的な和風の空間だけでなく、モダンな空間に取り入れられることもあり、その洗練されたデザインは、時代を超えて愛され続けています。
エクステリアインターロッキングブロック: おしゃれで環境に優しい舗装材
- インターロッキングブロックとはインターロッキングブロックは、その名の通り、ブロック同士が組み合わさってできる舗装材です。ブロックの側面は波状になっており、この凹凸がブロック同士をしっかりと固定し、ずれることなく安定した舗装面を作り出すことができます。インターロッキングブロックは主にコンクリートで作られており、耐久性に優れている点が特徴です。そのため、人が歩く歩道や車が通る駐車場、さらには公園など、様々な場所で使用されています。インターロッキングブロックは、単に耐久性が高いだけでなく、デザインの面でも優れています。ブロックは様々な色や形のものがあり、組み合わせ方次第で個性的な模様を描くことができます。また、インターロッキングブロックは、施工やメンテナンスの面でもメリットがあります。ブロック単位で設置や撤去ができるため、施工が容易で、部分的な補修もしやすい点が特徴です。さらに、透水性が高い素材を使用しているため、雨水を地中に浸透させやすく、水たまりができにくいというメリットもあります。
不動産投資用語スケルトン・インフィル：進化する不動産投資
近年、不動産投資の世界で注目を集めているのが「スケルトン・インフィル(SI)」という手法です。では、具体的にスケルトン・インフィルとはどのようなものなのでしょうか？ これは、建物の骨組みだけを残して内部を解体し、テナントのニーズに合わせて内装や設備を自由に設計・施工する手法です。従来の賃貸物件のように、あらかじめ決められた内装や設備で我慢する必要がなく、テナントにとって理想的な空間を作り上げることができる点が、大きな魅力となっています。
リフォーム住宅リフォームにおける圧着技術の重要性
- 圧着とは「圧着」とは、その名の通り、圧力をかけることで物を接着することを指します。私たちの身の回りにも、この圧着という技術は様々な場面で活用されています。例えば、お菓子の袋を閉じる際などに使う、あの小さな金属製の留め具も、圧着の技術を用いたものです。住宅リフォームの現場においても、圧着は欠かせない技術の一つです。特に、電気配線工事においては「圧着端子」と呼ばれる部品が頻繁に利用されます。 圧着端子とは、電線の先端に接続し、電気機器やコンセントなどと電気的に接続するための金属製の部品です。従来の電気配線工事では、電線の接続部分には「はんだ付け」という方法が用いられてきました。しかし、はんだ付けは、熱に弱く、振動によって接続部分が外れやすいという欠点がありました。一方、圧着端子を用いた接続方法は、専用の工具を用いて電線と端子を圧着するため、はんだ付けに比べて接続強度が格段に高くなります。また、熱を加える必要がないため、配線の被覆が溶けてしまう心配もありません。そのため、近年では、住宅リフォームの現場でも圧着端子を用いた配線工事が主流になりつつあります。圧着端子を用いることで、電気配線の安全性と信頼性が向上するだけでなく、工事時間の短縮にも繋がります。住宅リフォームを検討する際には、電気配線工事においても、このような最新の技術が活用されているかどうかに注目してみると良いでしょう。
不動産投資用語不動産投資の基礎！キャップレートを徹底解説
キャップレートは、不動産投資において最も重要な指標の一つと言っても過言ではありません。簡単に言うと、不動産に投資した場合、その年どれくらいの収益率が見込めるのかを示すものです。例えば、1億円で購入した物件が、年間1,000万円の家賃収入を生むとします。この場合のキャップレートは10％となり、投資金額に対して10％の利益が見込める計算になります。キャップレートは、不動産の価値を判断する上で非常に重要な指標となります。なぜなら、キャップレートを見ることで、その物件がどれくらいの収益を生み出す可能性があるのかを、一目で把握することができるからです。
リフォーム安全な住まいづくりの要！ 不燃材料とは？
住宅火災は、私たちの暮らしと安全を脅かす恐ろしい出来事です。一度発生してしまうと、家や財産を失うだけでなく、尊い命を落とす危険性もはらんでいます。このような火災の被害を最小限に抑え、家族の命を守るためには、火災に強い家づくりが何よりも大切です。火災に強い家づくりにおいて重要な役割を担うのが「不燃材料」です。不燃材料とは、文字通り火に燃えにくい材料のことを指します。この不燃材料は、建築基準法で定められた厳格な試験をクリアし、火災時に燃え広がりにくいことが証明されています。万が一、火災が発生した場合でも、不燃材料は炎の勢いを弱め、延焼を遅らせる効果を発揮します。不燃材料には、コンクリートや鉄骨、石膏ボードなど、さまざまな種類があります。これらの材料は、住宅の構造材や内装材、外壁材など、さまざまな場所に使用されます。例えば、建物の骨組みとなる柱や梁に鉄骨を使用したり、火の回りやすい天井や壁に石膏ボードを使用したりすることで、火災の延焼を効果的に防ぐことができます。住宅を新築する際には、建築基準法に基づいて、一定の防火性能を満たすことが義務付けられています。しかし、既存の住宅では、防火性能が十分でない場合も見られます。住宅のリフォームを検討する際には、不燃材料の使用など、防火性能の向上にも目を向けてみましょう。