住まいをより快適にするためのリフォーム。夢を形にするためには、綿密な計画と準備が不可欠です。その中でも特に重要な役割を担うのが「実施設計図」です。 実施設計図とは、リフォーム工事の内容を事細かに表現した設計図のことです。単なる間取り図とは異なり、リフォーム後の空間を具体的にイメージできるよう、様々な情報が盛り込まれています。 例えば、新しく設置する壁や床の寸法、窓やドアの大きさや位置などが正確に記されています。さらに、使用する素材や設備の仕様も詳細に記載され、希望する壁紙の柄や床材の色、キッチンや浴室の設備の型番まで決定します。 それだけではありません。電気配線や水道管などの配管の位置も詳細に描かれているため、工事の安全性を確保する上でも欠かせない存在です。いわば、実施設計図は「リフォーム工事の設計図」とも言える重要な役割を担っています。 このように、実施設計図はリフォームの成功を左右すると言っても過言ではありません。しっかりと内容を確認し、理想の住まいを実現しましょう。

- リフォームにおける「心々」とは？住宅のリフォームを行う際、設計図や施工現場で「心々（しんしん）」という言葉を耳にすることがあります。聞き慣れない言葉に戸惑う方もいらっしゃるかもしれませんが、これはリフォームにおいて重要な意味を持つ寸法の一つです。「心々」とは、柱や梁といった建物の構造材の中心線から、別の構造材の中心線までの距離を表す言葉です。例えば、「壁心と柱心は心々で1800mm」という指示があった場合、これは壁の中心線から柱の中心線までの距離が1800mmであることを意味します。この「心々」という寸法は、リフォームの設計図面を作成する際や、実際に現場で施工を行う際に頻繁に登場します。例えば、リビングとダイニングの間に新しい壁を設置する場合、壁の位置を決めるために「心々」の寸法が用いられます。壁の位置によって部屋の広さが変わるため、「心々」の寸法を正確に測り、設計図に反映させることが重要になります。また、「心々」の寸法は、窓やドアなどの開口部の位置決めにも用いられます。開口部の位置によって部屋の明るさや風通しが変わるため、快適な住空間を実現するためには、「心々」の寸法を考慮した設計が欠かせません。リフォームを行う際には、設計図や施工現場で飛び交う専門用語を理解しておくことが大切です。「心々」という言葉の意味を理解し、担当者とのコミュニケーションを円滑に進めるようにしましょう。

- 日影図とは住まい探しをする際、間取り図や写真を見て、そこに住む生活を想像する人は多いでしょう。しかし、快適な住まい選びには、間取りや外観と同じくらい「日当たり」が重要です。日当たりは、部屋の明るさや暖かさを左右するだけでなく、そこに住む人の健康や気分にも大きな影響を与えます。そこで役に立つのが「日影図」です。日影図とは、建築予定の建物が、周りの建物や土地にどのような影を落とすかを、時間ごとに示した図です。簡単に言うと、いつ、どの方角から、どれくらいの時間、日陰になるのかがわかる図面のことです。日影図を見ることで、朝は日が差し込む明るいリビング、昼間は日差しが遮られ涼しい寝室など、時間帯による部屋の明るさや温度変化を具体的にイメージすることができます。日影図は、建物の高さや形だけでなく、太陽の高さや方角の変化も計算して作成されます。そのため、季節や時間帯による日照の変化も把握することができます。例えば、夏至の時期は太陽が高く、冬至の時期は太陽が低くなるため、同じ建物でも季節によって影の伸び方や範囲が変わってきます。日影図は、住宅の設計段階で重要な役割を果たします。日当たりを考慮することで、快適で健康的な住まいを実現することができます。また、周辺環境への影響も把握できるため、近隣とのトラブルを避けるためにも重要な情報源となります。

- 現地調査とは 住まいをより快適な空間へと変えるリフォーム。 そのリフォームを成功させるために、絶対に欠かすことのできない重要なプロセスがあります。それが「現地調査」です。 現地調査とは、リフォームを検討しているお客様のご自宅に、私たち専門家が実際にお伺いし、隅々まで状態を確認させていただく作業のことです。 図面だけでは把握できない、住まいの現状を正確に把握することが、その目的です。 現地調査では、間取りや部屋の広さといった基本的な情報はもちろんのこと、お客様自身も気づいていないような、住まいの様々な箇所を細かくチェックしていきます。 例えば、建物の構造や築年数による老朽化の状況、壁や床の素材、窓やドアの開閉具合、電気配線や水道管の位置、ガス設備の状態など、多岐にわたります。 このように、現地調査で得られた情報は、お客様の要望を叶える最適なリフォームプランを立案する上で、必要不可欠な判断材料となります。 さらに、正確な見積もりを算出するためにも、現地調査は非常に重要です。 現地調査の結果を踏まえて、初めてお客様にとって最適なリフォームの内容や費用が見えてくるのです。