不動産用語

不動産投資で注目のウェアハウジングとは？

ウェアハウジングとは、個人投資家が倉庫などの物流施設に投資し、家賃収入を得る不動産投資のことです。 一般的な賃貸住宅投資とは異なり、入居者は企業となります。 投資家は、REIT（不動産投資信託）や私募ファンドなどを通じて間接的に投資を行います。 これらの投資商品が複数の投資家から資金を集め、物流施設の開発や取得を行います。 そして、物流施設を企業に賃貸し、得られた賃料を投資家に分配します。 ウェアハウジングは、比較的高い利回りが期待できること、景気の影響を受けにくいことなどがメリットとして挙げられます。
不動産用語取引に関する用語
リフォーム

安心の住まいづくり！性能保証住宅とは？

- 性能保証住宅とは性能保証住宅とは、国土交通省や都道府県が定めた厳しい基準をクリアし、登録された住宅のことです。家を建てる業者が保証書を発行し、最長10年間もの品質保証を行います。そのため、万が一欠陥が見つかった場合でも安心して補修などを依頼できます。 性能保証の対象となるのは、住宅の品質に関わる様々な項目です。例えば、地震や台風などに耐えるための構造耐力性能や、雨水の侵入を防ぐ防水性能などが挙げられます。 性能保証住宅に住むことの大きなメリットは、安心して長く住み続けられるという点です。住宅は大きな買い物であり、長い期間住み続けるものです。そのため、万が一のトラブルに備えて保証があることは大きな安心材料となります。 また、性能保証住宅は、その品質の高さから資産価値が下がりにくいというメリットもあります。将来、売却したり、賃貸に出したりする際にも、有利に働く可能性があります。
リフォーム法令
空き家

空き家活用促進区域における特別な補助金制度とは

近年、日本各地で空き家の増加が深刻な問題となっており、その活用方法が注目されています。空き家活用促進区域は、これらの空き家を有効活用するための特別な取り組みが行われているエリアです。本記事では、空き家活用促進区域の特徴やメリット、特別な補助...
空き家空き家活用法補助金情報
キッチン

キッチンシンクの選び方：カラーシンクのメリット・デメリット

台所の流し台と言えば、昔から銀色のステンレス製が主流でしたが、最近では、個性的な台所作りができる色付きの流し台の人気が高まっています。 白い色や灰色、薄い茶色といった中間色の他に、青や緑といった鮮やかな色まで、色の種類が豊富なのも魅力です。 個性的な色の流し台は、台所に彩りを与え、空間全体の印象を大きく変えます。 例えば、白い台所の流し台を選ぶと、清潔感があって明るい印象になりますし、黒い台所の流し台を選ぶと、高級感があって落ち着いた印象になります。 また、最近では、ピンクや黄色といったかわいらしい色の流し台も人気です。 このように、色付きの流し台は、従来のステンレス製の流し台にはない魅力があります。 台所のリフォームや新築を検討する際には、色付きの流し台も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
キッチンリフォーム
ローンに関する用語

不動産投資で成功！レバレッジを徹底解説

- レバレッジとは？不動産投資における意味 「レバレッジ」という言葉、投資の世界では頻繁に耳にするものの、具体的にどういう意味か、きちんと理解していますか？ レバレッジは、日本語で「てこ」を意味します。 金融の世界では、この「てこ」の原理を用いて、自己資金よりも大きな金額を動かせることを指します。 不動産投資においても、レバレッジは重要なキーワードです。 不動産投資におけるレバレッジとは、具体的には、金融機関からの融資（ローン）を活用することを指します。 自己資金だけでは購入が難しいような高額な物件でも、ローンを活用することで購入が可能となり、結果として、より大きな利益を狙うことができるのです。
ローンに関する用語不動産用語
リフォーム

二世帯住宅で快適な暮らしを実現する方法

- 二世帯住宅とは二世帯住宅とは、親世帯と子世帯が同じ建物に住みながら、それぞれ独立した生活空間を持っている住宅のことを指します。キッチンや浴室、トイレなどの水回りをはじめ、リビングや寝室といった居住空間もそれぞれに確保することで、プライバシーを守りながら生活することができます。 従来の大家族が共に生活する形態とは異なり、それぞれの世帯のライフスタイルを尊重しつつ、近居のメリットを享受できることが大きな魅力です。例えば、子育て中の世帯では、親世帯からのサポートを受けやすくなるという安心感があります。また、親世帯にとっても、子世帯と気軽に顔を合わせたり、サポートし合ったりすることで、孤独感を解消できるという利点があります。 二世帯住宅には、大きく分けて「完全分離型」と「一部共有型」の二つのタイプがあります。完全分離型は、玄関や水回り、キッチンなどを完全に独立させたタイプで、それぞれの世帯が完全に独立して生活できます。一方、一部共有型は、玄関やリビングなど、一部の空間を共有するタイプです。共有スペースを設けることで、家族のコミュニケーションを促進したり、建築コストを抑えたりすることができます。 このように、二世帯住宅は、それぞれの家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な形を選ぶことができます。そのため、二世帯住宅を検討する際には、それぞれの世帯のニーズや希望を明確にし、家族全員でよく話し合うことが大切です。
リフォーム設計
リフォーム

和の趣きを演出する「船底天井」の魅力

- 船底天井とは？船底天井とは、天井の中央部分が緩やかに盛り上がり、両端に向かってなだらかに傾斜していく、独特な形状をした天井のことを指します。その名の通り、まるで船をひっくり返したような、 upside down した船底を思わせる形から「船底天井」と名付けられました。この特徴的な形状は、視覚的な広がりを生み出す効果があります。天井の中央部分が盛り上がることで、実際の天井の高さよりも高く感じられ、開放的な空間を演出することができます。また、両端に向かって傾斜していくラインは、空間に動きを与え、単調になりがちな天井に変化をもたらします。船底天井は、そのデザイン性から、住宅だけでなく、店舗やレストランなど、様々な建築物で採用されています。特に、天井の高い開放的な空間を求められる場合や、個性的な空間を演出したい場合に適しています。
リフォーム天井
リフォーム

リシン吹き付け：外壁塗装の定番、その魅力に迫る

- リシン吹き付けとは？ リシン吹き付けは、日本の住宅の外壁を仕上げる際に広く用いられる工法の一つです。 家の外観を決める外壁の仕上げ方として、塗装やタイル貼りなど様々な方法がありますが、リシン吹き付けもその一つに数えられます。 この工法では、まずモルタルなどの材料を水で練って作った、湿式工法と呼ばれる方法で下地を作ります。 そして、その上に合成樹脂やセメントを主成分とした材料を、空気の力で吹き付けて仕上げていきます。 リシン吹き付けの最大の特徴は、その独特の見た目です。 吹き付けられた材料は、まるで砂壁のようにザラザラとした表面を作り出します。 これは、単に見た目が独特であるだけでなく、汚れが目立ちにくい、ひび割れにくいといった実用的なメリットも兼ね備えています。 リシン吹き付けは、古くから日本の住宅で利用されてきた歴史ある外壁仕上げの方法です。 そのため、現在でも多くの住宅で見かけることができます。
リフォーム仕上げ
リフォーム

意外と知らない？ぞうきんずりの役割と効果

- ぞうきんずりって何？ 住宅のリフォームを検討していると、「ぞうきんずり」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。あまり聞き慣れない言葉ですが、一体どんなものを指すのでしょうか？ ぞうきんずりとは、部屋の壁と床の境目に設置する、細長い板状の部材のことを指します。「巾木（はばき）」と呼ばれることもあります。 日常生活では、あまり意識することがないかもしれません。しかし、ぞうきんずりは、単なる装飾ではなく、重要な役割を担っています。 一つは、壁と床の隙間を隠す役割です。 壁と床のつなぎ目は、どうしても隙間や段差が生じやすく、見た目が悪くなってしまいます。ぞうきんずりを設置することで、隙間を隠して、すっきりとした美しい仕上がりを実現します。 もう一つは、壁を保護する役割です。 掃除機をかけたり、床を拭いたりする際に、壁に物が当たって傷つけてしまうことがあります。ぞうきんずりは、壁の下部分を覆うことで、衝撃や汚れから壁を守ります。 さらに、ぞうきんずりがあることで、空間にメリハリが生まれ、引き締まった印象を与えるという効果もあります。 このように、ぞうきんずりは、住宅において重要な役割を担っています。リフォームの際には、ぜひ、ぞうきんずりにも注目してみてください。
リフォーム室内造作
リフォーム

住宅基礎工事の立役者！アースドリルの世界を探る

家を建てるということは、人生における大きなイベントの一つと言えるでしょう。そして、家は人が安心して暮らせるように、強固な土台の上に建てられるべきです。家を支える重要な役割を担うのが「基礎」であり、その基礎を作るための工事を基礎工事と呼びます。 基礎工事は、建物の安定性や耐久性を左右する非常に大切な工程です。この基礎工事を効率的かつ正確に行うために欠かせない機械の一つが、「アースドリル」です。 アースドリルは、地面に円柱状の穴を掘削するための建設機械です。先端にはドリリングバケットと呼ばれる刃先が付いており、これを回転させることで、硬い地面にも力強く穴を掘ることができます。この穴は、基礎を作るための柱状のコンクリート「杭」を立てるためのものです。杭を地中にしっかりと埋め込むことで、建物が不同沈下するのを防ぎ、地震や台風などの災害時にも安定性を保つことができるのです。 アースドリルは、住宅の基礎工事だけでなく、橋脚や鉄塔、電柱などの建設工事にも幅広く活用されています。大型のものは、道路工事やトンネル工事などにも使用されるなど、建設現場においては必要不可欠な機械と言えるでしょう。
リフォーム建物の基礎
リフォーム

リノベーションの新しい選択肢：リノリュウム床材の魅力

住まいを新しく生まれ変わらせるリフォームにおいて、床材選びは空間の雰囲気を左右する重要な要素です。近年、環境問題や健康への意識の高まりから、自然素材を使用した床材が注目されています。自然素材ならではの温かみは、住む人に安らぎと心地よさを与えてくれます。 数ある自然素材床材の中でも、特に注目されているのが「リノリウム」です。リノリウムは、亜麻仁油を主原料とした天然素材から作られる床材です。その最大の特徴は、優れた耐久性にあります。傷やへこみに強く、長期間にわたって美しさを保つことができます。そのため、人通りの多い場所や、小さなお子様がいる家庭でも安心して使用できます。また、リノリウムは天然素材由来の抗菌性も備えています。 カビや細菌の繁殖を抑え、清潔な状態を保つことができるため、アレルギーが気になる方にもおすすめです。さらに、リノリウムは豊富なカラーバリエーションとデザイン性も魅力です。鮮やかな色合いから落ち着いた色調まで、様々な空間デザインに調和します。個性的な模様や柄を選ぶこともでき、自分だけのオリジナル空間を演出することができます。 このように、リノリウムは耐久性、抗菌性、デザイン性の三拍子が揃った、まさに理想的な床材と言えるでしょう。リフォームを検討する際には、ぜひリノリウムも選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
リフォーム床
不動産用語

不動産投資: 現金利回り『Cash on cash』とは？

『Cash on cash』は、不動産投資において投資元本に対して年間どれだけの収益率が見込めるかを示す指標です。利回りというと表面利回りをイメージするかもしれませんが、Cash on cashはローン返済額や税金などの諸費用を差し引いた実質利回りを計算に用いる点が特徴です。 つまり、Cash on cashを見ることで、投資した金額に対して実際に手元に残る利益がどれくらいなのかを把握することができます。不動産投資では物件価格に対してローンを組むことが一般的ですが、Cash on cashを活用することで、レバレッジの影響を除いた純粋な投資効率を判断することができます。
不動産用語取引に関する用語
その他の不動産用語

不動産投資の盲点！？『予定退職率』を理解せよ

不動産投資は、株式投資や債券投資などと並び、人気のある資産運用方法の一つです。しかし、その魅力の裏には、収益を左右する様々な要因が存在します。その中でも、見落としがちな要素の一つが『予定退職率』です。 本記事では、不動産投資における『予定退職率』について詳しく解説していきます。不動産投資を成功させるためには、表面的な利回りだけでなく、隠れたリスク要因までしっかりと理解することが重要です。
その他の不動産用語不動産用語
リフォーム

空間を彩るパンチングメタルの魅力

- パンチングメタルとは？ パンチングメタルとは、金属の板に規則的に無数の穴を開けた加工素材のことです。まるで、金属に無数の星が散りばめられたような美しい模様は、その見た目にも関わらず、非常に強度が高いことが特徴です。 このパンチングメタルは、一見シンプルな構造ですが、穴の大きさや形状、配列などを工夫することで、様々な機能を持たせることができます。そのため、建物の外壁や内装材、階段の踏み板、家具の装飾、さらには小さなものではスピーカーのカバーなど、私たちの身の回りで幅広く活用されています。 近年では、そのデザイン性の高さから、住宅のデザイン要素としても注目を集めています。例えば、部屋の仕切りとして使用することで、光や風を通しながらも空間を緩やかに区切ったり、外壁に使用することで、独特の陰影を生み出し、建物の外観にアクセントを加えることができます。さらに、照明器具と組み合わせることで、壁や天井に美しい光の模様を映し出すことも可能です。このように、パンチングメタルは、その機能性とデザイン性を兼ね備えていることから、住宅のデザインにおいても、ますますその存在感を増していくことが予想されます。
リフォーム仕上げ
リフォーム

ペットとの暮らしに最適！タイルカーペットのススメ

家族の一員であるペットと、より快適に、そして安全に暮らしたいと願う飼い主さんは多いでしょう。 ペットにとっても住み慣れた家は、安心できる快適な場所に違いありません。 しかし、住まいの環境によっては、ペットにとって危険が潜んでいることも少なくありません。 ペットの安全と快適性を両立させるためには、床材選びが非常に重要になってきます。 近年、ペットとの共生に適した床材として注目を集めているのがタイルカーペットです。 タイルカーペットは、正方形や長方形のカーペットを敷き詰めていく床材です。 汚れや傷に強く、万が一汚れてしまっても部分的に交換することができるため、ペットがいる家庭でも安心して使用できます。 また、クッション性が高いため、ペットの足腰への負担を軽減する効果も期待できます。 さらに、滑りにくい素材を使用している製品が多いため、ペットが走り回っても安心です。 タイルカーペットは、デザインやカラーバリエーションも豊富に揃っています。 そのため、部屋の雰囲気に合わせて自由に組み合わせることができ、おしゃれな空間を演出することも可能です。 ペットとの暮らしを豊かにするために、タイルカーペットを検討してみてはいかがでしょうか。
リフォーム床
リフォーム

住宅リフォームにおける大壁：空間を広く見せる技

- 大壁とは 家の建て方には、大きく分けて「真壁(しんかべ)」と「大壁(おおかべ)」の二つの方法があります。 真壁は、柱や梁といった家の骨組みとなる部分を、そのまま壁の外側に露出させて仕上げる、古くからある伝統的な方法です。 一方、今回ご紹介する「大壁」は、柱や梁といった構造材を壁の中に隠してしまう、現代の住宅で多く用いられる方法です。 大壁造りの家は、柱や梁が見えないため、すっきりとしたシンプルな印象の空間になるのが特徴です。 また、真壁に比べて壁の表面が平らになるため、家具の配置がしやすく、空間を広く使うことができます。さらに、断熱材を壁の中に隙間なく入れることができるため、断熱性や気密性に優れている点もメリットとして挙げられます。 一方で、構造材を見せることで独特の風格を生み出す真壁造りの家に比べて、デザインの自由度が低いと感じる方もいるかもしれません。 しかし、大壁造りの家でも、壁紙や塗装、タイルなど、様々な素材を組み合わせることで、個性を表現することができます。 住宅の建築方法には、それぞれにメリットとデメリットがあります。どちらの方法が自分の好みに合っているのか、よく検討することが大切です。
リフォーム工法
不動産用語

不動産投資の基礎知識: 還元利回りとは？

不動産投資を検討する際、必ず理解しておきたい指標の一つに「還元利回り」があります。還元利回りとは、投資した不動産から年間どれだけの収益が見込めるかを示す数値です。言い換えれば、投資額に対してどれだけの割合で利益を得られるかを表しています。 還元利回りは、異なる不動産投資案件の収益性を比較検討する上で非常に重要な指標となります。例えば、同じような価格の物件でも、還元利回りが高い方がより効率的に収益を上げられる可能性が高いと言えるでしょう。もちろん、利回りだけで投資の判断をするのは早計ですが、基礎的な知識としてしっかりと理解しておくことが大切です。
不動産用語取引に関する用語
リフォーム

空間を引き締める！廻り縁の魅力

- 廻り縁とは？廻り縁とは、天井と壁の境目に沿ってぐるりと一周設置する細長い木材のことです。部屋の四方を縁取るように取り付けられることから、「廻り縁」という名前が付けられています。 一見すると小さな部材で、家の装飾の一部と思われがちですが、実は見た目の美しさだけでなく、様々な機能も備えています。 まず、廻り縁を設置することで、天井と壁の間にできる隙間を隠すことができます。この隙間は、建物の構造上どうしても生じてしまうもので、クロスや壁紙を貼る際にどうしても汚くなってしまったり、隙間から埃が入ってしまう原因になります。廻り縁を取り付けることで、これらの問題を解決し、美しい仕上がりを得ることができます。また、廻り縁は、壁と天井の間にできる段差を保護する役割も担っています。日常生活で物をぶつけたり、掃除機をかけたりする際に、壁や天井が傷つくのを防ぐことができます。さらに、廻り縁があることで、空間にメリハリが生まれ、部屋全体が引き締まって見えます。シンプルなデザインのものから、装飾性の高いものまで、様々な種類がありますので、部屋の雰囲気に合わせて選ぶことができます。
リフォーム室内造作
リフォーム

暮らしを支える下水道：その仕組みと重要性

- 下水道とは下水道は、私たちの暮らしを衛生的に保つ上で、なくてはならない重要な役割を担っています。普段は意識することが少ないかもしれませんが、私たちの生活は、この下水道のシステムによって支えられているといっても過言ではありません。都市部では、日常生活の中で、炊事、洗濯、トイレなど、様々な場面で水が使用され、その結果、汚水が排出されます。また、雨天時には、屋根や道路に降った雨水が大量に流れ出てきます。もし、これらの汚水や雨水が、そのまま放置されるとしたらどうなるでしょうか。辺りはたちまち汚水で溢れかえり、悪臭が漂い、伝染病の発生も懸念されます。私たちの住む街は、不衛生な環境になってしまい、快適な生活を送ることは到底不可能でしょう。下水道は、まさにこのような事態を防ぐために設けられたシステムです。都市部の地下には、網の目のように張り巡らされた下水道管が存在し、家庭や工場から排出される汚水や、道路に流れ出した雨水を、それぞれの家の排水溝と道路の側溝から集め、浄化センターなどの処理施設へと運びます。そして、処理施設では、集められた汚水を、微生物の働きなどを利用して浄化し、その後、河川や海へと放流します。このように、下水道は、私たちの目に触れることはありませんが、私たちの健康と快適な生活を守るために、重要な役割を担っているのです。
リフォームリフォームその他
リフォーム

快適な暮らしの基盤！配線を理解してリフォーム成功

住宅のリフォームを行う際、間取りや内装に目が行きがちですが、快適で安全な暮らしを支えるためには、配線の計画も非常に重要です。配線を適切に行うことで、家電製品や照明器具を安全かつ効率的に使用できるだけでなく、快適な暮らしを実現する様々なメリットがあります。 まず、家電製品の増加や電気使用量の増加に対応するためには、十分な容量の配線を確保することが不可欠です。近年は、高機能な家電製品やパソコン、スマートフォンなど、電気を使用する機器が増加しており、それに伴い家庭内の電気使用量も増加しています。リフォーム時に配線を増設したり、容量の大きいものに変更したりすることで、安心して電気を使い続けることができます。 また、インターネットやスマートホームシステムなど、最新の技術を快適に利用するためにも、適切な配線は欠かせません。高速インターネット回線を安定して利用するためには、光ファイバーケーブルの引き込み口を適切な場所に設置する必要があります。また、照明や家電をスマートフォンで操作するスマートホームシステムを導入する場合には、それぞれの機器を連携させるための配線を事前に計画しておく必要があります。 このように、配線は住宅の快適性や機能性を大きく左右する要素の一つです。リフォーム計画段階から配線の重要性を認識し、将来のライフスタイルの変化も見据えた計画を立てることが大切です。
リフォーム設計
リフォーム

住宅リフォーム：上塗りの役割と重要性

住宅の改修工事において、壁や天井の印象を大きく左右するのが塗装工事です。その仕上がりを左右する重要な工程が「上塗り」です。上塗りは、読んで字のごとく、最後に塗られる塗料のことで、見た目を美しく整えるだけでなく、建物の寿命を延ばす上でも大切な役割を担っています。今回は、知っておきたい上塗りの基礎知識と、上塗りの美しさを長く保つためのコツについて解説していきます。 上塗りは、下地の色をしっかりと隠蔽し、均一な美しい色を表現する役割があります。また、紫外線や雨風などの外部からの刺激から建物を守る役割も担っています。上塗りを怠ると、せっかくの下塗りや中塗りの効果が十分に発揮されず、色ムラや剥がれが生じやすくなってしまいます。 上塗りの美しさを長持ちさせるためには、適切な塗料選びが重要です。外壁と内壁では求められる機能が異なるため、それぞれに適した塗料を選ぶようにしましょう。また、塗料の耐久年数を考慮して、定期的なメンテナンスを行うことも重要です。一般的に、シリコン塗料であれば約10年、フッ素塗料であれば約15年が塗り替えの目安とされています。 上塗りは、住宅の美観と耐久性を維持するために欠かせない工程です。適切な塗料を選び、定期的なメンテナンスを行うことで、建物を長く美しく保ちましょう。
リフォーム塗装
リフォーム

空間のアクセントに！ 鏡板の魅力

- 鏡板とは？部屋の雰囲気をガラリと変えたり、高級感を演出したりする際に用いられる「鏡板」。 一見耳慣れない言葉に思えるかもしれませんが、実は私たちの身近にも多く存在しています。 鏡板とは、腰壁や扉、天井などの枠組みの中にぴったりとはめ込まれた、表面が滑らかな板のことを指します。 一枚の板で作られているものだけでなく、継ぎ目が目立たないように複数枚の板を組み合わせたものも鏡板と呼ばれます。 つまり鏡板とは、壁や建具の一部を美しく仕上げるための装飾的な板材と言えるでしょう。 その名の通り、かつては鏡のように滑らかで光を美しく反射する板が用いられていたことから「鏡板」と呼ばれるようになりました。 実際に鏡を枠にはめ込むこともあったようですが、現在では木材や化粧板など様々な素材が使用されています。 木目の美しい木材や、光沢のある塗装が施された鏡板は、空間に上品さと風格を与えてくれます。
リフォーム室内造作
不動産用語

不動産投資の重要キーワード「善管注意義務」とは？

不動産投資において、「善管注意義務」は物件所有者にとって非常に重要なキーワードです。この義務を怠ると、想定外のトラブルに巻き込まれたり、大きな損失を被ったりする可能性があります。 善管注意義務とは、「善良な管理者としての注意義務」を指します。具体的には、不動産を所有するものが、その経済的価値を維持・向上させるために必要な注意を払い、管理を行うことを意味します。 これは、建物の老朽化を防ぐための定期的な修繕や点検、入居者とのトラブルを避けるための適切な賃貸借契約の締結、建物のセキュリティ対策など、多岐にわたります。 この義務は、単に法律で定められているだけでなく、不動産投資を成功させる上でも非常に重要です。なぜなら、適切な管理を行うことで、空室リスクや家賃滞納リスクを抑制し、長期的に安定した収益を得ることができるからです。
不動産用語権利に関する用語
リフォーム

リフォームで人気！タモ材の魅力

- 国産広葉樹のタモとは 家屋を新しくする際に使われる木材として、近年人気が高まっているのがタモ材です。タモは、日本各地の山や野で見られる広葉樹で、ヤチダモという別名もあります。大きく成長すると高さ20メートルを超えることもあり、まさに自然の力強さを感じさせる木です。 タモ材の魅力は、明るい褐色をした木肌と、そこに浮かび上がるはっきりとした年輪の美しさにあります。木材の表面は滑らかで、触れると温かみを感じます。そのため、フローリングや家具、建具など、様々な用途に用いられています。 タモ材は強度と耐久性に優れていることも特徴です。そのため、長く使い続けることができる点も魅力です。また、衝撃にも強く、傷がつきにくいという特性も持っています。 さらに、タモ材は加工のしやすさにも定評があります。木材として扱いやすく、職人の手で様々な形に加工することができます。そのため、デザインの自由度が高く、個性的な空間作りにも最適です。
リフォーム木造
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