リフォーム

住まいと風水：快適な暮らしのための知恵

- 風水とは風水とは、古代中国で生まれた環境学問です。 「気」という目に見えないエネルギーが万物を循環しているという考え方が根底にあります。風水では、この「気」の流れを良くすることで、人や建物に良い影響を与え、幸運を招き入れることができると考えられています。風水では、土地の形状や方角、建物の方位や間取り、家具の配置などが「気」の流れに影響を与えると考えられています。例えば、家の中心から見て北東の方角は「鬼門」と呼ばれ、悪い「気」が溜まりやすい場所とされています。そのため、鬼門にトイレや浴室などの水回りがあると、健康や金運に悪影響を及ぼすとされています。逆に、南東の方角は「縁起の良い方角」とされ、ここに玄関やリビングなどがあると、良い「気」が家全体に循環しやすくなるとされています。風水は、単なる迷信ではなく、古代の人々が長年の経験と観察から得た知恵と言えるでしょう。現代でも、家づくりやインテリアの参考にする人が多く、風水の考え方を取り入れることで、より快適で幸運に恵まれた生活空間を作ることができると考えられています。
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その他の不動産用語

不動産投資の裏側：銀行勘定貸しとは？

不動産投資の世界では、「銀行勘定貸し」という言葉を耳にすることがあります。これは、信託銀行が持つ独自の資金運用方法と深く関わっています。信託銀行は、一般の銀行とは異なる特徴を持つ金融機関です。預金や融資といった従来の銀行業務に加えて、「信託」という仕組みを通じて顧客の資産を管理・運用する役割も担っています。 信託銀行の業務は、大きく「信託勘定」と「銀行勘定」の二つに分けられます。私たちが普段利用する預金や融資は、銀行勘定で行われています。一方、信託勘定では、顧客から預かった資産を、顧客の指示に基づいて運用します。この信託勘定で行われる不動産投資向け融資が、いわゆる「銀行勘定貸し」と呼ばれるものです。 銀行勘定貸しは、信託銀行が自らの資金を用いて、不動産投資を行う顧客に対して融資を行うことを指します。これは、信託勘定とは異なり、銀行がリスクを取って融資を行うという点で、一般的な銀行融資に近い性質を持っています。
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バリアフリー

住宅のバリアフリー化に！スロープのススメ

- スロープとは？スロープとは、異なる高さの場所を滑らかに繋ぐ、傾斜のついた通路のことです。階段のように段差がないため、高齢者や車椅子を利用する方、ベビーカーを押す方など、誰もが安全で快適に移動することができます。スロープは、主に建物の入り口や、段差のある通路、駐車場と道路の接続部分などに設置されます。 段差をなくすことで、つまずきや転倒のリスクを減らし、安全性を高めることができます。また、重い荷物を持っていても楽に移動できるというメリットもあります。スロープの勾配は、設置場所や目的によって異なります。一般的に、車椅子での利用を考慮する場合は、勾配を緩やかにする必要があります。 勾配が急すぎると、車椅子を操作するのが困難になるだけでなく、転倒の危険性も高まります。スロープの素材は、コンクリートやアスファルト、木材、金属など、様々なものが使用されます。設置場所や用途に合わせて、適切な素材を選ぶことが大切です。例えば、屋外に設置する場合は、耐久性や耐候性に優れた素材を選ぶ必要があります。スロープの設置は、専門業者に依頼することをおすすめします。 適切な勾配や素材、設置方法などを考慮することで、安全で使いやすいスロープを実現することができます。
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REITに関する用語

不動産投資で注目のGMSとは？

GMSとは「General Merchandise Store」の略称で、日本語では総合スーパーマーケットと呼ばれています。食料品、衣料品、日用品など、生活に必要な幅広い商品を扱う大型小売店のことを指します。総合スーパーとも呼ばれ、イオン、イトーヨーカドー、ユニーなどが代表的なGMSとして知られています。
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リフォーム

洗面台リフォーム：アンダーカウンター式の魅力

洗面所をすっきりと見せたいとお考えの方には、アンダーカウンター式洗面台がおすすめです。 このタイプの洗面台は、カウンター下に洗面ボウルが設置されるため、カウンター上には何も置かずに広々と使うことができます。そのため、物が散らかりやすい洗面所でも、すっきりと整った印象を与えます。 また、カウンターと洗面ボウルの間に継ぎ目がないため、水垢や汚れが溜まりにくく、掃除がしやすいのも魅力です。日々のお手入れが簡単なのは、忙しい現代人にとって嬉しいポイントと言えるでしょう。 さらに、アンダーカウンター式洗面台は、シンプルなデザインであることも大きな特徴です。そのため、和テイスト、洋テイストなど、どのようなインテリアの洗面所にも自然と馴染んでくれます。 すっきりとしたデザインと機能性を兼ね備えたアンダーカウンター式洗面台は、洗練された空間作りに役立ちます。
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