リフォーム

住宅リフォームの要: 分電盤交換のススメ

私たちの生活に欠かせない電気。安全で快適な暮らしを送るためには、電気系統の安全を守る分電盤が重要な役割を担っています。分電盤は、住宅に供給される電気を各部屋や家電製品へと適切に分配する、いわば住宅の電気系統の司令塔といえるでしょう。分電盤の大きな役割の一つに、過負荷保護があります。家電製品の使用量が増え、回路に過剰な電流が流れると、火災などの危険性が高まります。分電盤には、このような事態を防ぐために、一定以上の電流が流れた際に自動的に電気を遮断するブレーカーが設置されています。ブレーカーが作動することで、電気系統への負担を軽減し、家全体を火災などのリスクから守ります。また、分電盤は漏電から私たちを守る役割も担っています。漏電とは、電気配線などが劣化し、電気が本来流れるべき道以外に漏れてしまう現象です。感電事故や火災の原因となる危険性も高く、早急な対策が必要です。分電盤に設置された漏電遮断機は、微弱な漏電を感知し、瞬時に電気を遮断することで、私たちを感電などの危険から守ってくれます。このように、分電盤は住宅の電気系統において、安全を守る上で非常に重要な役割を担っています。安心して電気を使用するためにも、分電盤の役割や機能について正しく理解しておくことが大切です。
リフォーム照明
リフォーム

空間を活かす！かね折れ階段の魅力

- かね折れ階段とはかね折れ階段は、文字通り階段の途中で折れ曲がっている形状をした階段のことを指します。一般的な直線階段とは異なり、階段の途中に踊り場が設けられており、そこで階段が90度方向転換するのが特徴です。この形状が、ちょうど「くの字」に曲がっているように見えることから、「かね折れ階段」と呼ばれるようになりました。住宅において、階段は異なる階の空間を繋ぐ大切な役割を担っています。しかし、限られた床面積の中で、直線的な階段を設置しようとすると、どうしても階段自体が多くのスペースを占領してしまいます。そこで、空間を効率的に活用するために、かね折れ階段が有効な選択肢となります。かね折れ階段は、直線階段に比べて設置面積を抑えられるというメリットがあります。踊り場を設けることで階段の進行方向を変えるため、限られたスペースでも階段を設置することが可能になります。また、かね折れ階段は、空間デザインの面でも魅力的な要素となります。直線階段と比べて変化に富んだ動線を生み出すことができ、空間にリズム感や奥行き感を与えることができます。さらに、踊り場部分をちょっとしたディスプレイコーナーとして活用するなど、空間のアクセントとしても効果を発揮します。
リフォーム階段
リフォーム

住宅リフォームにおける変更工事とは？

- 変更工事の定義住宅をリフォームする際、当初の計画通りに工事が進むことは稀です。住む人の希望が変わったり、現場で予期せぬ事態が発生したりと、さまざまな理由で当初の計画からの変更が必要になることがあります。このような場合に行われる工事を「変更工事」と呼びます。例えば、キッチンをリフォームする場合を考えてみましょう。当初は、使い慣れたメーカーのシンプルな食洗機を取り付ける予定だったとします。しかし、ショールームで最新の食洗機の実演を見た結果、より高機能な機種に変更したいと考えるかもしれません。また、リビングの壁紙を選ぶ段階になって、当初予定していたものよりも、より部屋の雰囲気に合う別の柄を見つけることもあるでしょう。このように、クライアントの希望やニーズの変化によって、当初の計画から変更が生じることがあります。さらに、実際に工事を進めていく中で、現場の状況によって変更が必要になるケースもあります。例えば、壁や床を解体した際に、当初の想定よりも老朽化が進んでいたり、配管の位置が図面と異なっていたりすることがあります。このような場合は、当初の計画通りに工事を進めることが難しいため、変更が必要になります。このように、変更工事は、リフォーム工事において非常に重要なプロセスと言えます。クライアントの希望に柔軟に対応し、より満足度の高いリフォームを実現するためには、変更工事のプロセスをしっかりと理解し、適切に対応していくことが大切です。
リフォーム見積り
その他の不動産用語

不動産投資と第三セクター：その関係性を徹底解説

近年、不動産投資という言葉は広く知られるようになりましたが、それと関連して耳にする機会が増えた「第三セクター」という言葉には、まだ馴染みがない方も多いのではないでしょうか。不動産投資と第三セクターは、実は深い関わりがあります。第三セクターとは、簡単に言えば「民間企業と政府または地方公共団体が出資して設立する企業」のことです。民間企業単独では難しい事業や、公益性の高い事業を行う際に設立されることが多いのが特徴です。例えば、地方都市の活性化を目的としたリゾート施設開発や、交通網の整備などが挙げられます。これらの事業は、民間企業にとっては採算が取りにくい場合もありますが、地域貢献という観点から、行政が積極的に関与することで実現を目指します。そして、その役割を担うのが第三セクターなのです。
その他の不動産用語不動産投資用語
REITに関する用語

不動産投資の基礎知識: 資産流動化計画とは？

不動産投資において、「出口戦略」は非常に重要です。不動産は他の金融商品と比較して流動性が低い資産であるため、売却が困難な場合や、想定よりも低い価格でしか売却できないといったリスクが存在します。資産流動化計画とは、保有している不動産を適切なタイミングで売却または運用方法を変更することで、収益を確定し、投資資金を回収するための計画を指します。具体的には、購入時から売却時期や方法を検討し、必要に応じて物件のリノベーションや用途変更なども計画に組み込みます。長期的な視点に立ち、市場動向や経済状況を踏まえながら、柔軟に対応していくことが、成功する資産流動化計画には不可欠です。
REITに関する用語不動産投資用語
ローンに関する用語

フルローン不動産投資：夢か現実か？

- フルローンとは何か？メリット・デメリットを解説不動産投資において、「フルローン」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。これは、物件価格の全額を金融機関から融資を受けることを意味します。自己資金が少なくても不動産投資に参入できる魅力的な方法に思えますが、実際にはどのようなメリットやデメリットが存在するのでしょうか？フルローン最大のメリットは、自己資金が少なくても不動産投資を始められる点です。一般的に、不動産投資には多額の初期費用が必要となりますが、フルローンであれば自己資金ゼロでも投資をスタートできます。しかし、メリットだけではありません。フルローンには大きなデメリットも存在します。まず、融資審査が厳しい点が挙げられます。金融機関は、自己資金が少ない投資家に対して、より慎重な審査を行う傾向があります。そのため、希望する融資額を受けられない可能性も考慮しなければなりません。さらに、金利が高めに設定されるケースが多いのもデメリットです。自己資金を投入する場合に比べて、金融機関側のリスクが高まるため、その分金利に上乗せされることがあります。また、返済期間が長期にわたるため、金利負担が大きくなる点も注意が必要です。返済期間が長期化すると、その間の金利支払総額も増加します。結果として、自己資金を投入した場合よりも大きな金額を支払う可能性もあります。フルローンは、自己資金が少なくても不動産投資を始められる魅力的な方法ですが、リスクと隣り合わせであることを忘れてはなりません。安易に利用するのではなく、メリット・デメリットをよく理解した上で、慎重に検討する必要があります。
ローンに関する用語不動産投資用語
リフォーム

住宅リフォームで後悔しない！実施設計の重要性とは

- 夢を形にする実施設計住宅のリフォームは、単に古くなった部分を修理するだけの作業ではありません。家族みんなの夢や希望を詰め込み、理想の住まいを実現するまたとない機会と言えるでしょう。しかし、漠然とした夢や希望だけでは、実際に工事を始めることはできません。リフォームで実現したいことを具体的にカタチにする必要があります。そのために必要なのが「実施設計」です。実施設計とは、リフォームの内容を決定し、必要な資材や設備、そして作業工程などを明確にする作業です。そして、それらの情報をまとめた詳細な設計図書を作成します。この設計図書は、いわばリフォーム工事の設計図。家のどの部分をどのように改修するのか、どのような材料を使うのか、電気配線や水道管はどうなるのかなど、事細かに記載されます。実施設計は、リフォームを成功させるために非常に重要な役割を担っています。具体的には、施工業者との契約をスムーズに進めるため、工事が予定通りに進んでいるかを確認するため、そして、完成イメージを共有し、認識のズレを防ぐために役立ちます。つまり、実施設計は、あなたの夢を形にするための、最初の大切な一歩と言えるでしょう。
リフォーム設計
バリアフリー

空間効率アップ！二方向出入口エレベーターの魅力

- 二方向出入口とは？建物の設計や用途によっては、エレベーターの出入り口が建物の両側に設けられている場合があり、これを-二方向出入口エレベーター-と呼びます。駅や公共施設などで見かけることも多く、利用者にとって利便性が高い点が特徴です。従来のエレベーターは、昇降路の一方のみに出入り口が設置されています。そのため、例えば建物の外からエレベーターに乗り、建物内の奥にある目的地に向かう場合、エレベーターを降りた後に方向転換する必要がありました。一方、二方向出入口エレベーターは、両側に扉があるため、乗り降りする際に方向を気にする必要がありません。先ほどの例で言えば、建物外からエレベーターに乗り、そのまま奥の目的地まで真っ直ぐ進むことができます。このような特徴から、二方向出入口エレベーターは、人や物の流れをスムーズにする効果があり、特に多くの人が利用する施設においては、混雑緩和や移動時間の短縮に貢献します。また、車椅子を利用する人や大きな荷物を持っている人にとっても、方向転換の必要がないため、快適に利用できるというメリットがあります。
バリアフリーリフォーム
不動産投資用語

不動産投資の基礎: ネットリースとは？

ネットリースとは、賃貸人が建物の所有権をリース会社に移し、その建物を賃借して使い続けるという仕組みです。従来型のファイナンスリースとは異なり、賃貸人が建物の維持管理や修繕義務を負う点が大きな特徴です。そのため、ネットリースは「賃貸借に近いファイナンスリース」とも呼ばれます。
不動産投資用語賃貸契約に関する用語
リフォーム

住宅リフォームの基礎知識：剛構造とは？

住宅のリフォームを検討する際、建物の構造は住まいの安全性を左右する重要な要素となります。特に、地震が多い日本では、耐震性に優れた家づくりが欠かせません。数ある耐震構造の中でも、「剛構造」は、建物を地震の揺れから守るための、重要な要素の一つです。剛構造は、建物を頑丈な箱型にすることで、地震の力に抵抗する構造です。具体的には、柱や梁などの構造材を太く頑丈に作り、それらを強固な接合部でしっかりと固定します。このようにして、建物全体を一体化させることで、地震の揺れによる変形を抑え、倒壊を防ぐ効果があります。剛構造のメリットは、地震の揺れを構造全体で受け止め、分散させることができる点にあります。局所的に力が集中することを防ぎ、建物全体の損傷を最小限に抑えることが期待できます。また、設計の自由度が比較的高いという点も魅力です。間取りの変更にも柔軟に対応できるため、リフォームの際にも大きな制約を受けずに済みます。このように、剛構造は、地震が多い日本で安心して暮らすための、有効な手段の一つと言えるでしょう。
リフォーム防災
リフォーム

住宅リフォームと工事完了届

待ちに待った住宅リフォームが完了し、真新しい空間に心が躍りますね。新しい設備や内装に囲まれ、これからの生活に胸が高鳴ることでしょう。しかし、リフォームが終わった喜びに浸るのは少しだけお待ちください。リフォーム後には、「工事完了届」という行政手続きが必要になる場合があります。工事完了届は、住宅の増改築など、一定規模以上のリフォームを行った際に、建築基準法などの法律に基づいて提出が義務付けられています。提出が必要かどうかは、リフォームの内容や規模、お住まいの地域によって異なりますので、事前に確認が必要です。なぜ、この手続きが必要なのでしょうか？それは、建物の安全性や居住環境を守るためです。リフォームによって建物の構造が変わったり、用途が変わったりすることで、思わぬ事故やトラブルが発生する可能性もあります。工事完了届を提出することで、リフォームが適切に行われ、建築基準を満たしていることを行政に確認してもらい、安全な住まいを確保することができます。手続きを怠ると、法律違反として罰せられる可能性もあります。リフォーム業者に依頼している場合は、工事完了届の提出についても相談しておきましょう。快適で安全なリフォーム後の生活を送るためにも、必要な手続きは忘れずに行いましょう。
リフォーム法令
リフォーム

家のリフォーム前に知っておきたい！樹木の「目通り」とは？

住まいを新しく生まれ変わらせるリフォームは、快適な生活空間を実現する上で重要なプロセスです。しかし、リフォーム計画を進める際、見落としがちなのが庭の樹木の存在です。家は単独で存在するのではなく、周囲の環境と調和することでより一層の魅力を引き出します。そして、庭木はその環境において重要な役割を担っています。樹木は、家の外観に影響を与えるだけでなく、日当たりの調整や風の流れを変え、プライバシー保護にも貢献します。例えば、大きく枝を伸ばした落葉樹は、夏には心地よい木陰を作り出して涼しい空間を生み出し、冬には葉を落とすことで太陽の光を室内に取り込んでくれます。また、常緑樹は一年を通して緑を保ち、生垣として活用することで外部からの視線を遮り、プライベートな空間を守ってくれます。リフォーム計画の段階から庭木の存在を考慮することで、より快適で魅力的な住まいを実現することができます。具体的には、窓の位置を決める際に、どの窓からどの程度の光を取り込みたいか、どの部分を遮りたいかを考え、樹木の高さや枝ぶりを考慮する必要があります。また、将来的な樹木の成長も考慮し、隣家との境界線付近に植える場合は、将来的にトラブルにならないよう、適切な樹種を選ぶことが重要です。リフォームと一言で言っても、それは単に内装や外観を変えるだけではありません。庭木との調和を図ることで、より自然と共存した、心地よい住まいを作り上げることができるのです。
リフォーム木造
その他の不動産用語

不動産投資と受託者責任：知っておくべき重要事項

不動産投資において、「受託者責任」は非常に重要なキーワードです。しかし、その言葉の響きから難解に感じ、深く理解していない方もいるのではないでしょうか？この章では、不動産投資における受託者責任について、具体的に解説していきます。
その他の不動産用語不動産投資用語
ローンに関する用語

不動産投資の基礎知識：金銭消費貸借契約とは？

不動産投資は、多額の資金を必要とするため、ほとんどの場合、金融機関からの融資を利用します。この融資を受ける際に締結するのが「金銭消費貸借契約」です。金銭消費貸借契約とは、お金を借りる側（借主）と貸す側（貸主）の間で、お金の貸し借りに関する条件を取り決める契約のこと。ここには、融資額、返済期間、金利、返済方法などの重要な項目が記載されます。不動産投資において、この契約内容が、その後の投資計画や収益に大きな影響を与えることになります。そのため、契約内容をしっかりと理解しておくことが重要です。
ローンに関する用語不動産投資用語
リフォーム

住宅リフォーム費用徹底解説：建築工事費とは？

住宅リフォームにかかる費用は、いくつかの要素が複雑に絡み合って決まります。大きく分類すると、工事に関する費用、設備に関する費用、その他諸経費の３つに分けられます。まず、工事に関する費用とは、リフォームを行う際に発生する、作業や人件費に関わる費用のことです。この工事に関する費用の中でも、特に大きな割合を占めるのが「建築工事費」です。建築工事費は、解体工事や大工工事、電気工事、配管工事など、リフォームの内容によって必要な工事が異なり、それに応じて費用も変動します。そのため、リフォーム会社から提出される見積書では、どのような工事がどれくらいの費用なのか、内訳をよく確認することが大切です。次に、設備に関する費用は、キッチンや浴室、トイレなどの設備を新しく設置する場合にかかる費用です。設備のグレードや種類によって費用は大きく変わるため、予算に合わせて慎重に選ぶ必要があります。最後に、諸経費は、工事に関する費用と設備に関する費用以外の費用を指します。具体的には、設計費用や現場管理費用、廃材処理費用などが挙げられます。これらの費用もリフォーム会社によって異なるため、事前に確認しておくことが重要です。
リフォーム予算
リフォーム

エコウィルで快適生活！メリット・デメリットを解説

- エコウィルとはエコウィルは、家庭用コージェネレーションシステムの愛称で、ガスから電気とお湯を同時に作り出すシステムです。 従来の発電システムとは異なり、電気を作る際に発生する熱を無駄にせず、給湯や暖房に有効活用するのが特徴です。エコウィルの心臓部はガスエンジンです。 エンジンを動かすためにガスを燃焼させ、その力を使って発電機を回して発電します。 この時、同時に発生する高温の排ガスやエンジン冷却水は、従来であれば捨てられていましたが、エコウィルでは熱交換器を通して給湯や暖房に利用されます。 電気と熱エネルギーを同時に作り出すことで、エネルギーを無駄なく使うことができ、結果として省エネルギーにもつながるというわけです。従来の発電システムと比較して、エネルギーの損失が少ないエコウィルは、環境にも家計にも優しいシステムとして注目されています。 地球温暖化への意識が高まる中、エネルギーを効率的に利用できるエコウィルは、これからの時代を担うエネルギーシステムの一つと言えるでしょう。
リフォーム空調
リフォーム

高級木材「黒檀」の魅力とリフォームへの活用

- 黒檀とは黒檀とは、東南アジアやアフリカの熱帯地方に生息するカキノキ科の広葉樹の中で、心材の部分が黒く染まった木材を指します。世界中で約400種類もの黒檀が存在するといわれていますが、いずれも数が少なく、希少価値の高い木材として知られています。黒檀最大の魅力はその独特の美しさにあります。深い黒を基調としたその色合いは、高級感と重厚感を兼ね備えており、見る人を惹きつけてやみません。木の種類によっては、黒地に茶色がかった縞模様や、まるで大理石のような斑点模様が現れることもあり、二つとして同じ模様が存在しないことも魅力の一つです。黒檀は古くから、その硬く丈夫な性質を利用して、家具や仏壇、楽器、工芸品など、様々なものに加工されてきました。特に、ピアノの黒鍵やギターの指板など、楽器の素材として用いられることが多く、音の響きをよくする効果も期待されています。しかし、黒檀は成長が遅く、伐採の制限などもされているため、現在ではますます希少価値が高まっています。そのため、近年では、木材を薄くスライスして合板に加工したり、他の木材と組み合わせて使用したりするなど、貴重な黒檀を少しでも長く大切に使うための工夫が凝らされています。
リフォーム仕上げ
リフォーム

和の趣を添える「びわ床」

日本の住宅において、床の間は単なる空間ではなく、その家の格式や住む人の美意識を表す特別な場所として大切にされてきました。床の間は、周囲よりも一段高く設けられ、「床框（とこがまち）」と呼ばれる框で囲まれていることが一般的です。また、書や掛け軸を飾る「床脇（とこわき）」や、花を生ける「床花入（とこはないれ）」などの要素も組み合わさり、奥深い風情を醸し出します。床の間は、大きく「床框付き」と「床框なし」の二つに分けられます。「床框付き」は、伝統的な和室によく見られる形式で、格式を重んじる印象を与えます。一方、「床框なし」は、現代的な住宅にも馴染みやすく、すっきりとした印象です。さらに、床の間は形状や用途によって様々な種類に分類されます。例えば、「びわ床」は、「床框付き」の床の間に分類され、床框が琵琶の形に似ていることからその名が付けられました。このように、床の間は多様な形式を持ち、それぞれに異なる魅力があります。
リフォーム室内造作
その他の不動産用語

不動産投資と規約型確定給付企業年金

近年、老後の生活資金を準備する方法として、不動産投資が注目されています。しかし、不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンであるのに対し、ローリスク・ローリターンで着実に資産形成できる方法として、規約型確定給付企業年金があります。規約型確定給付企業年金とは、企業が従業員の将来の年金を確保するために積み立てを行う年金制度です。従業員は毎月の給与から掛金を拠出し、企業はその掛金を運用して将来の年金を支払います。確定拠出型年金や個人型確定拠出年金（iDeCo）とは異なり、運用は企業が行うため、従業員は運用に関与する必要がありません。また、将来受け取れる年金額が確定しているため、老後の生活設計が立てやすいというメリットがあります。
その他の不動産用語不動産投資用語
リフォーム

リフォーム前に確認！確認申請書類とは？

- リフォームと確認申請住宅のリフォームを行う際、場合によっては「確認申請」と呼ばれる手続きが必要になります。確認申請とは、建築基準法などの法律に基づいて、建築物が安全に建てられているかどうかを確認する手続きです。リフォームの内容によっては、規模の大小にかかわらず、この確認申請が必要となります。例えば、増築や構造を変更するような大規模なリフォームの場合はもちろんのこと、部屋の間取りを変更するような場合でも、壁を取り壊すなど構造に影響を与える可能性があれば確認申請が必要になります。確認申請を行うためには、「確認申請書類」を準備し、建築主事または指定確認検査機関に提出する必要があります。確認申請書類には、建築物の設計図書や工事計画書などが含まれます。確認申請が必要かどうかを判断することは専門家でなければ難しいため、リフォームを検討する際には、まず専門家である建築士や施工業者に相談することをおすすめします。確認申請が必要な場合に無許可でリフォームを行うと、法律違反となり罰せられる可能性もあるため注意が必要です。リフォームは、快適な住まいを実現するために非常に有効な手段ですが、安全性を確保するためにも、確認申請の手続きについてしっかりと理解しておくことが大切です。
リフォーム法令
その他の不動産用語

不動産投資と年金戦略

老後の生活資金確保が重要な課題となる中、年金制度への関心はますます高まっています。年金には大きく分けて「積立建て年金」と「給付建て年金」の二つがありますが、今回は「給付建て年金」について詳しく解説していきます。給付建て年金とは、現役世代が納めた保険料を、その時の受給世代に年金として支給する仕組みを指します。いわば世代間扶養制度ともいえるもので、日本の公的年金である国民年金や厚生年金はこの給付建て年金に該当します。給付建て年金のメリットは、現役世代の負担が比較的軽い点です。受給者の数が少なければ、現役世代一人あたりの負担は少なくなります。反面、少子高齢化が進み、受給者数が増加すると、現役世代の負担が増大してしまうという側面も持ち合わせています。
その他の不動産用語不動産投資用語
リフォーム

住宅リフォームで考える！建物の寿命を左右する耐食性

- 住宅の耐食性とは？住宅の耐食性とは、家を作る際に使われている様々な材料が、腐食に対してどのくらい強いかを示す基準です。腐食とは、空気中の水分や酸素、塩分などが金属部分などに反応し、劣化させてしまう現象を指します。例えば、鉄は時間とともに錆びてしまうことはよく知られていますが、これは鉄が空気中の酸素や水分と反応して酸化鉄(錆)を作り出すからです。このように、建物を構成する材料は、常に腐食の危険にさらされているため、住宅の寿命を延ばすためには、この腐食への対策が欠かせません。では、具体的にどのような対策があるのでしょうか？まず、耐食性の高い材料を選ぶという方法があります。例えば、ステンレス鋼やアルミニウムなどは、鉄と比べて腐食しにくい性質を持っています。これらの材料を住宅の構造部分や外壁などに使用することで、腐食による劣化を抑制することができます。また、防錆処理を施すという方法もあります。鉄骨などに塗装を施すことで、空気中の水分や酸素との接触を防ぎ、錆の発生を抑制することができます。このように、耐食性への配慮は、住宅の寿命を延ばす上で非常に重要です。家を建てる際やリフォームの際には、使用する材料の耐食性や防錆処理について、専門業者に相談することをお勧めします。
リフォーム塗装
リフォーム

日本の原風景： わら葺屋根の趣と魅力

日本の原風景を思わせるような、のどかな田園風景。そこを縫うように続く田舎道を走っていると、時折、目を奪われる光景に出会うことがあります。それは、まるで昔話に出てくるかのような、高く積み上げられた、ふかふかした屋根の家屋です。日本の伝統的な建築技術である「わら葺屋根」です。黄金色に輝く稲穂が刈り取られた後、その稲わらは無駄にすることなく、屋根の材料として大切に利用されてきました。乾燥させたわらを幾重にも重ねて葺いていく様は、まさに職人による芸術作品と言えるでしょう。その風景は、日本の農村部で長年受け継がれてきた、人と自然との共存の象徴とも言えます。現代では、瓦屋根やスレート屋根など、より耐久性に優れた素材が普及し、わら葺屋根の家屋は減少傾向にあります。しかし、その素朴な美しさや、どこか懐かしさを感じさせる温かみは、今もなお多くの人を魅了してやみません。近年では、伝統的な建築技術を継承していくとともに、その景観を未来に残そうという動きも高まってきています。
リフォーム屋根
RC造

住宅リフォームの基礎！鉄筋工事の重要性

- 鉄筋工事とは住宅をリフォームする際、間取りの変更や内装の刷新など、様々な工事が考えられます。しかし、どのようなリフォームを行う場合でも、住宅の構造に関わる工事は特に重要です。その中でも、鉄筋工事は建物の強度を支える上で欠かせない工程と言えるでしょう。鉄筋工事とは、文字通り鉄製の棒鋼などを組み合わせて骨組みを構築する工事のことです。この骨組みは、単独では建物を支えることはできません。鉄筋工事の後に行われるコンクリート打設工事によって、鉄筋はコンクリートの内部に埋め込まれます。コンクリートは圧縮力、つまり上から押さえつけられる力に強いという性質を持っています。一方、鉄筋は引っ張り力に強いという特徴があります。このように、それぞれ異なる性質を持つ鉄筋とコンクリートを組み合わせることで、強固な構造体を作ることができるのです。鉄筋コンクリート造は、地震や台風などの自然災害が多い日本では、非常に多く採用されている建築工法です。住宅リフォームの際には、鉄筋工事の重要性を理解し、安心して暮らせる住まいを実現しましょう。
RC造リフォーム
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