不動産投資用語

短期賃貸借保護制度とは？不動産投資の基礎知識

短期賃貸借保護制度とは、賃貸住宅の利用に関する法律（借地借家法）において定められた制度です。この制度は、短い期間の賃貸借契約を結ぶ場合に、借主を保護するためのものです。具体的には、契約期間が満了しても、借主が更新を希望し、かつ正当事由がない限り、貸主は契約の更新を拒否することができないというものです。これは、短期の賃貸借契約の場合、借主が不利な立場に置かれやすいという点を考慮したものです。この制度は、一般的な賃貸借契約とは異なる点があるため、不動産投資を行う際には、その内容をしっかりと理解しておく必要があります。詳細については、後述する「通常の賃貸借契約との違い」の項目で解説します。
不動産投資用語賃貸契約に関する用語
リフォーム

工場や倉庫に最適！ のこぎり屋根のメリットと注意点

- 特徴的な形の屋根のこぎり屋根は、その名の通り、のこぎりの歯のような形をした屋根です。片側の屋根の傾斜が緩やかで長く、反対側が急で短い、独特な形状をしています。この非対称な形こそが、のこぎり屋根の最大の特徴であり、多くのメリットを生み出す源泉となっています。まず、勾配の急な短い方の屋根面は、太陽の光を効率的に受け止めるのに最適です。そのため、太陽光発電システムを設置する際に有利です。太陽光パネルを南面に設置することで、より多くの太陽光エネルギーを得ることができ、省エネや電気代の節約に繋がります。一方、勾配の緩やかな長い方の屋根面は、その下に広い空間を生み出します。この空間は、ロフトやアトリエなど、様々な用途に活用できます。天井が高く開放的な空間を作ることができ、居住スペースを有効活用できます。また、のこぎり屋根は、その個性的な外観から、住宅に独特の雰囲気を与えます。シンプルながらも存在感のあるデザインは、周囲の風景の中でも目を引くでしょう。このように、のこぎり屋根は、デザイン性と機能性を兼ね備えた魅力的な屋根形状と言えるでしょう。
リフォーム屋根
RC造

住宅の強度を支えるスターラップ：その役割と重要性

- スターラップとは家づくりや家の改修では、建物を頑丈にするために様々な種類の鉄筋が使われます。その中でも、今回は「スターラップ」と呼ばれる鉄筋について詳しく説明していきます。スターラップは、主に梁や柱といった建物を支える骨組み部分に使われる鉄筋で、断面が四角形や円形に曲げられているのが特徴です。この独特な形が、建物の強度を高める上で重要な役割を担っています。スターラップは、地震や台風などの横からの力に対して、建物をしっかりと支える役割を担います。具体的には、コンクリートがひび割れたり、壊れたりするのを防ぎ、建物の変形を抑え、倒壊を防ぎます。スターラップの役割をイメージするために、積み木を思い浮かべてみましょう。積み木を高く積み上げると、横からの力に弱く、崩れやすくなってしまいます。そこで、積み木を紐でぐるぐると巻きつけたとします。すると、紐が積み木をしっかりと固定し、横からの力にも強くなります。スターラップは、まさにこの紐のような役割を果たし、建物を地震や台風から守っているのです。スターラップの太さや間隔は、建物の大きさや構造、そして設計によって異なります。そのため、住宅の設計図には、スターラップの配置や形状、寸法などが細かく記されています。スターラップは、建物の安全性に大きく関わる重要な役割を担っています。家の改修などを検討する際には、スターラップについても、しっかりと理解しておくことが大切です。
RC造リフォーム
リフォーム

美しい鶉杢：希少な木材の魅力

- 鶉杢とは鶉杢（うずらもく）とは、木材の表面に見られる装飾的な模様の一種です。その名の由来は、ウズラの羽根に見られるような、小さく丸みを帯びた斑点模様が、規則正しく並んでいることから来ています。この模様は、木材の成長過程で、木目が不規則に交差することで生まれるもので、自然の織りなす芸術と言えます。鶉杢は、その美しさから、高級家具や楽器、内装材など、様々な用途に用いられてきました。特に、落ち着いた色合いの木材に現れることが多く、上品で優しい印象を与えるため、和風の空間にもよく馴染みます。同じ鶉杢であっても、木の種類や育った環境によって、模様の大きさや色合い、密度などが異なり、二つとして同じものはありません。そのため、世界に一つだけの個性的な表情を楽しむことができる点も、鶉杢の魅力と言えるでしょう。木材の表情にこだわって素材を選びたいと考えている方は、鶉杢を検討してみてはいかがでしょうか。きっと、空間に個性と温かみを添えてくれることでしょう。
リフォーム仕上げ
その他の不動産用語

不動産投資とCFA資格：その関係とは？

CFA資格は、Chartered Financial Analyst（チャータード・ファイナンシャル・アナリスト）の略称で、世界的に認められている投資の専門資格です。 CFA協会（CFA Institute）が認定するこの資格は、投資分析、ポートフォリオ管理、資産評価など、金融に関する幅広い知識と倫理観を証明するものとして、世界中の金融機関で高く評価されています。CFA資格を取得するには、3段階のレベル試験に合格し、4年以上の実務経験を積む必要があります。 各レベルの試験は非常に難易度が高く、合格率は50%前後とされています。 出題範囲は、倫理と職業行為基準、量的手法、経済学、財務報告分析、コーポレートファイナンス、株式投資、債券投資、デリバティブ、オルタナティブ投資など多岐にわたります。
その他の不動産用語不動産投資用語
リフォーム

快適な暮らしのための天井高：開放感と空間活用の秘訣

- 天井高とは住まいの設計図を見ると「天井高」という言葉を目にします。これは一体何を表しているのでしょうか？ 天井高とは、床から天井までの高さを指し、部屋の広がりや雰囲気を大きく左右する要素の一つです。床の仕上げ材の上端から、天井に張られたクロスや塗装などの仕上げ材の上端までの垂直距離を測ります。一般的に、人が生活する部屋の天井高は、建築基準法によって最低でも2.1メートル以上と定められています。しかし、近年では、より開放的で快適な居住空間を求める傾向が強まっており、2.4メートル以上の天井高を確保した住宅も増えています。天井が高いと、空間が広く感じられ、開放感を得られます。また、窓から差し込む光の量も増え、明るく風通しの良い空間になるというメリットもあります。さらに、天井が高ければ、背の高い家具を置いても圧迫感が少なく、インテリアの自由度も高まります。一方、天井を高くすると、建築コストや冷暖房費がかかりやすくなるという側面もあります。天井高は、居住性や快適性、コストなどを考慮しながら、総合的に判断する必要があるでしょう。
リフォーム設計
リフォーム

日本の伝統建築を支える赤松の魅力

- 赤松とは日本の山々を彩る、馴染み深い常緑針葉樹が赤松です。マツ科マツ属に分類され、正式には「Pinus densiflora」と呼称されます。その名の由来は、樹皮が赤みを帯びた褐色をしていることにあり、木肌そのものの美しさは古来より高く評価され、建築材料として欠かせない存在でした。神社や寺院といった伝統的な建造物には特に多く用いられ、赤松の織りなす美しい木目は、荘厳な雰囲気を創出すのに大きく貢献しています。赤松は成長が早く、日本の気候にもよく馴染むため、木材資源としても重要な役割を担ってきました。古くから、家屋の柱や梁といった構造材として重用されてきたほか、その美しい木目は、家具や調度品、彫刻などにも幅広く利用されてきました。また、赤松は松脂と呼ばれる粘り気のある樹脂を多く含むことも特徴です。松脂は、かつては燃料や接着剤として利用されていたほか、塗料や印刷インキの原料としても重宝されていました。現代においても、赤松は変わらず人々の生活に寄り添い、その美しい木目と優れた耐久性は、建築材料、家具、工芸品など、様々な分野で高く評価されています。
リフォーム木造
不動産投資用語

快適さを追求？サービスアパートメントのすべて

サービスアパートメントとは、ホテルと賃貸住宅の良いとこ取りをしたような宿泊施設です。一般的なホテルのような家具やアメニティが備わっているだけでなく、キッチンや洗濯機なども完備されているため、まるで自宅のようにくつろいで過ごすことができます。長期滞在はもちろん、短期滞在でも快適に過ごせる点が魅力です。
不動産投資用語建物に関する用語
空き家

空き家管理の代行サービス徹底解説 料金相場と選び方

空き家の管理は、所有者にとって大きな課題です。放置すると価値が下がったり、トラブルの原因になったりすることがあります。そこで、空き家管理代行サービスが役立ちます。本記事では、空き家管理代行サービスの基本やメリット、料金相場、選び方、利用方法...
空き家空き家対策管理サービス
リフォーム

安全・安心な暮らしのパートナー：非常通報器

私たちの生活には、いつ何が起こるかわかりません。火災や強盗といった予期せぬ事態に直面した時、いち早く助けを求める手段を確保しておくことが大切です。そのような緊急事態を知らせる強い味方となるのが、非常通報器です。非常通報器は、火災発生や不審者の侵入といった異常事態を感知すると、大音量のアラーム音で周囲に危険を知らせます。アラーム音は、周囲の人々にいち早く異変を伝え、迅速な対応を促す効果があります。また、一部の非常通報器には、自動的に警備会社や警察に通報する機能が搭載されているため、より迅速かつ的確な対応を期待することができます。特に、一人暮らしの方や高齢者がいる家庭では、緊急事態に迅速に対応することが難しい場合があります。非常通報器を設置することで、万が一の場合でも、周囲に助けを求める手段を確保することができます。また、非常通報器の存在自体が、犯罪抑止効果を発揮することも期待できます。このように、非常通報器は、私たちの生活を守り、安心感を高めるための心強い味方と言えるでしょう。
リフォーム防犯
リフォーム

リフォームの基礎、墨出しとは？

- リフォームにおける墨出しの重要性住宅リフォームを行う際、私たちは完成後の姿を思い描きながら、より快適で機能的な住まいを目指します。その実現のために欠かせないのが、設計図上のイメージを実際の建物に正確に反映させる作業です。この重要な役割を担うのが「墨出し」と呼ばれる工程です。墨出しとは、リフォーム工事のまさに土台となる作業です。設計図面に基づいて、壁や床、柱などの建築物の構造部分に、実際に新しい部材を取り付ける位置や寸法を墨汁を浸した糸を使って線で印していきます。この線は、職人が施工を行う際のガイドラインとなり、リフォーム全体の方向性を決定づける重要な役割を担います。正確な墨出しは、その後のあらゆる工程の精度に影響を与えます。例えば、壁の位置がずれていれば、それに合わせて建具や収納の設置位置も調整が必要となり、隙間や段差が生じる原因にもなりかねません。また、電気配線や水道管の設置位置にも影響するため、施工のやり直しや追加工事に繋がる可能性も孕んでいます。逆に、正確な墨出しは、スムーズな施工を促進し、工期の短縮、ひいてはリフォームコストの抑制にも繋がります。さらに、完成後の仕上がりの美しさにも大きく影響するため、リフォームにおける墨出しの重要性は計り知れません。
リフォーム工法
リフォーム

リフォーム成功のカギ！平面詳細図を徹底解説

- 平面詳細図とは住宅のリフォームを行う際、設計図面は欠かせないものです。その中でも、リフォーム後の空間を具体的にイメージし、工事を円滑に進める上で非常に重要な役割を担っているのが平面詳細図です。平面詳細図とは、その名の通り、平面の細部にわたり、寸法や仕上げなどの詳細な情報を盛り込んだ図面のことです。一般的に平面図よりも縮尺が大きく、施工上最も重要な図面と言えます。平面詳細図には、主に以下のような情報が記載されています。* 部屋の寸法や形状 壁の位置や長さ、開口部の幅などがミリ単位で正確に記されています。* 建具の仕様 ドアや窓の種類、大きさ、開閉方向などが詳細に記されています。* 仕上げ材 床材、壁材、天井材の種類や色が指定されています。* 設備機器の位置 キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの位置やサイズが明記されています。* コンセントやスイッチの位置 照明器具や家電製品を使用するためのコンセントやスイッチの位置が詳細に記されています。平面詳細図を見ることで、リフォーム後の空間がどのように変わるのか、家具や家電製品をどのように配置できるのか、などを具体的にイメージすることができます。また、施工業者との打ち合わせの際にも、この図面を基に詳細な説明を受けることで、希望通りのリフォームを実現することができます。リフォームを検討する際には、必ず平面詳細図を作成してもらい、内容をしっかりと確認することが大切です。
リフォーム設計
その他の不動産用語

不動産投資の基礎知識：運用指針とは？

不動産投資は、株式投資などと比較して、長期的な視点で取り組むことが一般的です。しかし、ただ闇雲に物件を購入し、賃貸に出せば良いというわけではありません。成功のためには、「運用指針」を明確化し、それに基づいた戦略的な行動が求められます。では、具体的に運用指針はどのような役割を果たすのでしょうか？まず、投資目標を達成するための羅針盤としての役割が挙げられます。例えば、「将来のために安定収入を得たい」「資産を増やして早期リタイアを実現したい」といった目標を明確化し、その実現のためにどのような不動産に投資すべきかを定める際に、運用指針が役立ちます。さらに、運用指針は、投資判断における迷いを減らし、リスクを回避するためにも重要です。不動産市場は常に変化しており、様々な要因によって価格が変動します。運用指針を定めておくことで、感情的な判断を避け、冷静かつ客観的な視点で投資判断を行うことができるようになります。このように、不動産投資において運用指針は、成功への道筋を示す重要な役割を担っています。迷いや失敗を減らし、着実に目標に近づくためにも、しっかりと運用指針を定めることが大切です。
その他の不動産用語不動産投資用語
リフォーム

空間を引き締める「うづくり仕上げ」の魅力

- うづくり仕上げとは「うづくり仕上げ」は、木材の表面を独特の凹凸に加工することで、木の本来持つ美しさを最大限に引き出す、日本の伝統的な技法です。 その名の由来は、木をこすって表面を「うかせる（浮かす）」という言葉から来ています。この技法は、木材の表面を専用のブラシや工具で研磨することで、年輪の柔らかい部分を削り取り、硬い部分を浮き上がらせることで実現されます。 そうすることで、年輪模様がより一層際立ち、立体感のある独特の風合いが生まれます。 また、木目に沿って凹凸ができるため、光が乱反射し、見る角度や光の当たり方によって表情を変えるのも魅力の一つです。うづくり仕上げは、視覚的な美しさだけでなく、触り心地にもその特徴が現れます。 凹凸のある表面は、木の温もりを肌で直接感じることができ、優しい触感を楽しむことができます。 さらに、滑りにくくなる効果もあるため、床材に用いられることも多く、安全性と快適さを兼ね備えています。古くから日本家屋で重宝されてきたうづくり仕上げは、その美しい見た目と心地よい肌触りで、現代でも多くの人を魅了し続けています。
リフォーム仕上げ
リフォーム

住宅リフォームで知っておきたい「突き付け」とは？

住宅リフォームを行う際、古い家の一部を活かしながら新しい空間を創り出すには、木材をはじめとする様々な建材を加工し、繋ぎ合わせる技術が欠かせません。その中でも、「突き付け」と呼ばれる接合法は、リフォームの基礎となる技術と言えるでしょう。突き付けは、読んで字のごとく、二つの部材を突き合わせて繋ぐ方法です。釘やビスを使う場合もあれば、接着剤のみで固定する場合もあります。シンプルながらも強度を出しやすいことから、床、壁、天井など、住宅のあらゆる場所で使われています。例えば、床板を張る場合、木材を隙間なく並べて突き付け、下地材に釘やビスで固定していきます。壁を作る場合も、柱などの構造材に木材を突き付けていき、面を作っていきます。突き付けは、一見単純な作業に見えますが、正確な寸法で木材を切断したり、水平や垂直をしっかりと確認しながら作業を進めることが大切です。少しのズレが仕上がりに大きく影響するため、丁寧な作業が求められます。住宅リフォームにおいて、突き付けは、他の高度な接合法の基礎となる技術と言えるでしょう。
リフォーム工法
REITに関する用語

J-REITにもアップリート導入を！

近年、不動産投資の世界で注目を集めているのが「REIT（リート）」です。中でも、日本の不動産市場に投資するJ-REITは、個人投資家にとても身近な存在となっています。しかし、J-REITには、まだ海外で主流となっている「アップリート」という仕組みが導入されていません。そこで今回は、このアップリートについて詳しく解説していきます。J-REITの可能性をさらに広げるアップリートとは一体どんな仕組みなのか、そのメリットや課題も含めて見ていきましょう。
REITに関する用語不動産投資用語
リフォーム

住宅の強度を支える縁の下の力持ち：小屋筋交

家の屋根裏をのぞいてみると、木材が複雑に組み合わさって骨組みを作っている様子を見ることができます。この骨組みの中で、「小屋組み」と呼ばれる屋根の傾斜に沿って組まれた部分に、大切な役割を果たす「小屋筋交」という部材があります。小屋組みは、母屋、束、梁など、さまざまな部材で構成されていますが、小屋筋交はこれらの部材を横方向からしっかりと固定する役割を担っています。具体的には、小屋筋交は、屋根の重量を支えるために重要な母屋に対して、垂直方向に取り付けられます。 地震や強風などの横からの力を受けた際に、小屋組み全体が歪んだり、倒壊したりするのを防ぎ、建物の強度を保つために重要な役割を果たしています。小屋筋交には、木材だけでなく、鉄骨や鋼板で作られたものもあります。材質や形状は、建物の規模や構造、デザインによって異なります。小屋筋交は、屋根裏という普段目に触れない場所にありますが、住宅の構造強度を保つためには欠かせない重要な部材です。 家を建てる際には、小屋筋交の役割や重要性について理解しておくことが大切です。
リフォーム木造
リフォーム

快適で安全な住まいを実現するFF暖房機

- ＦＦ暖房機とはＦＦ暖房機は、快適な温かさと高い安全性を兼ね備えた暖房器具です。ＦＦとは「Forced Flue」の略称で、強制吸排気式という意味です。従来の石油ストーブやガスファンヒーターなどは、室内の空気を燃焼に使用するため、どうしても空気が乾燥したり、汚れが気になったりすることがありました。しかし、ＦＦ暖房機は外気を吸い込んで燃焼させるという大きな特徴があります。そのため、室内の空気はきれいに保たれ、乾燥も抑えられます。また、安全性にも優れています。従来の暖房器具では、使用時に発生する排気ガスが室内に漏れてしまうことがあり、一酸化炭素中毒の危険性が懸念されていました。一方、ＦＦ暖房機は、燃焼によって発生した排気ガスを専用のダクトを通じて屋外に排出する仕組みになっています。そのため、一酸化炭素中毒の心配がほとんどなく、安心して使用することができます。このように、ＦＦ暖房機は、従来の暖房器具と比べて、快適性と安全性の両面において優れた特徴を持っています。
リフォーム空調
その他の不動産用語

不動産投資と正規分布：リスク理解への第一歩

不動産投資は、株式や債券などと比較して安定した収益が見込める投資として知られています。しかし、「不動産投資は必ず成功する」あるいは「ローリスク・ハイリターンである」というわけではありません。他の投資と同様に、不動産投資にもリスクが存在し、そのリスクを正しく理解することが重要です。不動産投資における収益は、物件の立地や築年数、市場の動向、金利変動など、様々な要因によって変動します。例えば、同じ地域に建てられた同じような物件であっても、管理状態や入居者の属性によって収益が異なることは珍しくありません。また、地震や水害などの自然災害によって、想定外の修繕費用が発生する可能性もあります。このように、不動産投資の収益は、予測通りに進むとは限らず、ばらつきが生じる可能性があることを理解しておく必要があります。このばらつきを把握し、リスクを管理することが、不動産投資を成功させるための第一歩と言えるでしょう。
その他の不動産用語不動産投資用語
その他の不動産用語

不動産投資とAUP：知っておくべき関係性

不動産投資は、株式投資などと比べて大きな資金を必要とするため、投資判断には慎重さが求められます。その判断材料となるのが、投資対象物件の財務状況や収益性を示す会計情報です。しかし、不動産投資の世界では、複雑な取引構造や専門性の高い会計処理が頻繁に行われるため、投資家自身で会計情報を正しく理解することは容易ではありません。そこで重要になるのが、公認会計士や監査法人による会計監査です。会計監査とは、独立した第三者である監査人が、企業の財務諸表が適正かどうかを監査し、その結果を監査報告書として提出する制度です。監査済みの財務諸表は、投資家にとって信頼できる情報源となり、より確実な投資判断を下すための基盤となります。AUP（アアップ）とは、不動産投資信託（REIT）や私募REITなど、不動産関連の投資運用会社が作成する財務諸表に適用される会計基準です。AUPは、不動産投資特有の取引や会計処理を考慮して作成されており、投資家にとってより理解しやすく、比較しやすい情報開示を促進することを目的としています。不動産投資において、会計監査とAUPは、投資家の利益を守る上で非常に重要な役割を担っています。投資家は、これらの制度を理解し、監査済みの財務諸表やAUPに基づく情報開示を積極的に活用することで、より安全で確実な不動産投資を実現できるでしょう。
その他の不動産用語不動産投資用語
その他の不動産用語

不動産投資と事業主：知っておくべき責任と義務

不動産投資は、サラリーマンなど給与所得を得ている方でも比較的始めやすい投資として人気があります。しかし、単に家賃収入を得るという目的であっても、そこには事業としての側面があり、場合によっては事業主としての責任と義務が生じることを理解しておく必要があります。では、具体的にどのような人が不動産投資における事業主とみなされるのでしょうか？ 一般的には、賃貸経営の規模や内容によって判断されます。例えば、数十室規模のアパート経営や、ホテル経営のように事業として明確な場合、事業主とみなされる可能性が高いでしょう。 一方、自宅の一室を賃貸するなど小規模な場合は、事業とはみなされにくい傾向にあります。しかし、規模が小さくても、積極的に広告を出して入居者を募集していたり、複数の不動産を所有している場合は、事業とみなされる可能性があります。重要なのは、不動産投資が「反復継続して事業を行う意思」と「収益を上げる目的」で行われていると判断されるかどうかです。自分が事業主にあたるかどうかの判断は、税務や法律に関わってくるため容易ではありません。不安な場合は、税理士や不動産コンサルタントなどの専門家に相談し、適切なアドバイスを受けることをおすすめします。
その他の不動産用語不動産投資用語
その他の不動産用語

不動産投資と年金ALM：安定運用への鍵

近年、年金基金運用において注目を集めているのが「ALM（アセット・ライアビリティ・マネジメント）」という考え方です。ALMとは、簡単に言えば、将来の年金支払いに必要な資金（負債）と、運用で得られる収入（資産）を長期的に見通し、両者を最適な状態に保つための管理手法を指します。そして、このALMを実行する上で有効な手段の一つとして「シミュレーション型年金ALM」が挙げられます。これは、将来の経済状況や年金受給者の変化などを様々なパターンでシミュレーションし、それぞれのシナリオにおける年金資産の状況や不足リスクを予測する手法です。従来の年金運用では、短期的な収益目標の達成が重視されがちでした。しかし、超高齢化社会の到来に伴い、年金基金は長期的な視点に立って安定的な運用を行う必要性が高まっています。シミュレーション型年金ALMを活用することで、より精度の高いリスク管理と、長期的な収益目標の達成に向けた効果的な戦略策定が可能となります。
その他の不動産用語不動産投資用語
リフォーム

リフォーム業者選びの参考になる？建設業許可番号の見方

住まいを新しく生まれ変わらせるリフォームは、信頼できる業者に依頼することが何よりも大切です。数ある業者の中から、本当に頼れるパートナーを見つけるためには、建設業許可番号が重要な判断材料となります。許可番号は、いわば業者の顔であり、その信頼性や専門性を示す証です。建設業許可番号は、単なる数字の羅列ではありません。それぞれの番号が、その業者がどのような工事を行うことができるのかを明確に表しています。例えば、大規模な増築や構造に関わるような複雑なリフォームを希望する場合、それに対応する許可を得ている業者を選ぶ必要があります。許可番号を確認することで、安心して工事を任せられるかどうかを判断することができます。さらに、許可番号から会社の規模や経営状態を推測することも可能です。許可を取得するためには、一定の技術力や財務的な安定性が求められます。そのため、許可番号は、その業者が健全な経営を続けているかどうかの指標となりえます。リフォームは、高額な費用と長い時間を要する一大イベントです。後々のトラブルを避けるためにも、業者選びは慎重に行いましょう。その際には、建設業許可番号を必ず確認し、安心して任せられる業者を見極めることが重要です。
リフォーム法令
不動産投資用語

不動産投資と確定拠出年金

確定拠出年金(DC)は、老後の資産形成を目的とした制度です。毎月一定額を積み立て、自分で選んだ運用方法で資産運用していきます。そして、60歳以降に年金または一時金として受け取ることができます。従来の確定給付型年金とは異なり、運用成果によって将来受け取れる年金額が変わることが特徴です。そのため、積極的に運用に取り組むことで、老後資金を大きく増やすことも可能です。
不動産投資用語税金に関する用語
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