シェアハウス空き家マネジメント研究所が提案する理想のシェアハウス
空き家問題が深刻化する現代において、空き家マネジメント研究所は新たな視点でシェアハウスの概念を提案しています。このブログでは、同研究所が目指す理想のシェアハウスの特徴や、具体的な事例を紹介し、空き家を活用するための取り組みやビジョンについて...
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REITに関する用語不動産投資の鍵！レンダーを理解する
不動産投資において、「レンダー」は非常に重要な役割を担います。しかし、不動産投資初心者の方の中には、「レンダーって何？」と疑問に思っている方もいるのではないでしょうか。 レンダーとは、簡単に言えば「お金を貸す人や機関」のことを指します。不動産投資の世界では、主に銀行などの金融機関がレンダーとなります。彼らは、不動産投資家が物件を購入する際に、多額の資金を融資してくれる存在です。
リフォーム意外と知らない？戸当たりの役割と種類
- 戸当たりって何？「戸当たり」と聞いて、一体どんな物を思い浮かべるでしょうか？ あまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、実は私達の生活の中で重要な役割を果たしている、住宅にとって欠かせない部品の一つなのです。戸当たりとは、ドアを開けた時に、ドアが壁に直接ぶつからないように設置する、いわば「ストッパー」のような役割を果たす金具のことです。ドアを開け閉めする際に、勢い余って壁にドアノブがぶつかってしまい、傷がついた経験はありませんか？ 戸当たりは、そうした壁への衝撃を和らげ、傷を防いでくれる役割を担っています。また、ドアが壁にぶつかる時に発生する「バンッ」という大きな音を軽減してくれる効果もあります。戸当たりがあることで、住宅に傷がつくのを防ぐだけでなく、静かで快適な生活空間を作ることができるのです。
リフォーム意外と知らない？洗濯パンの役割と重要性
- 洗濯パンとは洗濯機を置くスペースの床には、「洗濯パン」と呼ばれる水受けが設置されていることが一般的です。この洗濯パンは、洗濯機から水が漏れてしまった際に、床全体に水が染み渡るのを防ぐという重要な役割を担っています。洗濯パンは、FRPやABS樹脂といった水に強い素材で作られており、形状は皿のような形をしています。大きさは様々ですが、一般的な家庭用洗濯機よりも一回り大きいものが多く、洗濯機を安定して設置できるようになっています。また、洗濯パンの中央には排水口が設けられており、洗濯機の排水ホースを接続することで、排水はスムーズに下水へと流れていきます。近年では、洗濯機自体に防水機能が備わっているものが増え、洗濯パンを設置しないケースも増えてきています。しかし、万が一の漏水の際に備え、また、排水ホースからの水漏れを防ぐという観点からも、洗濯パンを設置しておくことをおすすめします。洗濯パンがあることで、安心して洗濯機を使用することができます。
リフォーム快適な暮らしのための階高の重要性
- 階高とは住宅の設計図や間取り図を見ていると、「階高」という言葉を見かけることがあります。この言葉は、住宅の空間の広がりを決める要素の一つですが、具体的に何を指すのか、分かりにくく感じる方もいるかもしれません。階高とは、ある階の床の仕上材の表面から、その上の階の床の仕上材の表面までの垂直距離のことを言います。つまり、階高は、その階の天井の高さと同じではありません。例えば、1階から2階までの階高は、1階の床のフローリングなどの仕上材の表面から、2階の床のフローリングなどの仕上材の表面までの高さを測ります。階高は、部屋の広さとは別に、空間の広がりを大きく左右する要素の一つです。高い天井は、開放感や広々とした印象を与えますが、一方で、暖房効率が悪くなったり、建築コストが上がったりする可能性もあります。逆に、低い天井は、落ち着いた雰囲気や温かみが感じられますが、圧迫感を感じてしまう場合もあるでしょう。住宅を設計する際には、それぞれの空間の用途や目的、そして、そこに住む人のライフスタイルに合わせて、適切な階高を設定することが大切です。