不動産投資用語

不動産投資で注目の的！「町家」の魅力と注意点

近年、不動産投資の対象として、「町家」が注目を集めています。伝統的な日本家屋の風情を残す町家は、住居としてだけでなく、店舗や宿泊施設など、多様な用途に活用できる点が魅力です。では、町家とは具体的にどのような建物を指すのでしょうか？町家は、伝統的な木造軸組構法で建てられた、日本の都市に見られる商家建築のことを指します。一般的に、間口が狭く奥行きが深い構造をしており、通りに面して商店、奥に居住空間が設けられています。町家の歴史は古く、江戸時代から昭和初期にかけて建てられたものが多く現存しています。当時の職人の技術が光る、精巧な彫刻や格子細工など、現代では再現が難しいと言われるほどの高い意匠性も、町家の大きな魅力と言えるでしょう。
不動産投資用語建物に関する用語
リフォーム

リフォームの強い味方！外付けホールダウン金物とは？

我が国は地震が多い国として知られており、住宅の安全性を確保するために耐震性は常に重要な課題となっています。建物を地震の揺れから守るためには、土台と柱をしっかりと固定することが不可欠です。その役割を担うのが「ホールダウン金物」と呼ばれるもので、建物の強度を高める上で欠かせない存在となっています。ホールダウン金物は、地震や台風などの強い力が加わった際に、建物にかかる水平方向の力を受け止め、土台から柱が引き抜かれるのを防ぐ役割を担っています。住宅の骨組みにおいて、柱は建物を支える重要な柱の役割を果たしており、土台は基礎と柱を繋ぐ重要な役割を担っています。ホールダウン金物は、この重要な土台と柱をしっかりと固定することで、地震の揺れによる変形や倒壊を防ぎ、住宅全体の耐震性を向上させているのです。リフォームの際には、既存の住宅の耐震性を向上させるために、ホールダウン金物の設置や補強を行うケースが増えています。特に、築年数の古い住宅では、耐震基準が現在と異なる場合があり、十分な耐震性が確保されていないことがあります。そのため、リフォーム時に耐震診断を行い、必要に応じてホールダウン金物を設置することで、住宅の耐震性を向上させることが重要です。ホールダウン金物には、建物の構造や用途に合わせて様々な種類があります。リフォームでよく用いられるのは、「外付けホールダウン金物」と呼ばれるものです。これは、柱と土台の側面からボルトで固定するタイプで、既存の住宅にも比較的容易に取り付けることができます。外付けホールダウン金物は、施工性が高く、耐震性を向上させる効果も期待できるため、リフォームにおいて重要な役割を担っています。
リフォーム防災
シェアハウス

シェアハウス向け空き家管理サービス比較 選び方のポイント

近年、空き家問題が深刻化する中、空き家管理サービスの重要性が増しています。空き家を適切に管理することで、資産の価値を保持し、地域の治安向上にも寄与することができます。本記事では、空き家管理サービスの魅力や選び方、比較ポイント、さらには最新ト...
シェアハウス空き家空き家活用法
その他の不動産用語

不動産投資と指定年金数理人

「指定年金数理人」。耳慣れない言葉に戸惑う方もいるかもしれません。不動産投資と聞いて、すぐにこの資格を連想する人は少ないでしょう。しかし、実はこの資格、不動産投資と深い関わりを持っているのです。具体的にどのような関わりがあるのか、詳しく見ていきましょう。
その他の不動産用語不動産投資用語
リフォーム

ワイドスパンのメリット：開放的な空間の創造

- ワイドスパンとは？マンションなどの集合住宅で、間口が広く取られた開放的な間取りのことを「ワイドスパン」と呼びます。これは、建物を支える柱と柱の間の距離（スパン）が広いことを意味し、一般的には7メートルから8メートル以上のものを指します。従来のマンションでは、部屋を区切るための壁の内部に、建物を支える柱が配置されていることが一般的でした。そのため、間取りの自由度が低く、部屋が狭くなりがちでした。一方、ワイドスパンは、主に鉄骨造の建物で採用される技術です。鉄骨造は、コンクリート造に比べて柱を細くできるため、柱と柱の間隔を広く取ることができます。これにより、広いリビング・ダイニングや、開放的な間取りを実現することが可能になります。ワイドスパンのメリットは、開放感があるだけでなく、家具の配置の自由度が高いこと、採光や風通しがよくなること、家族間のコミュニケーションが取りやすいことなどが挙げられます。一方、柱の数が少ないため、耐震性を確保するために高度な技術が必要になることがあります。また、間仕切り壁が少ないため、プライバシーの確保に工夫が必要になる場合もあります。
リフォーム設計
リフォーム

和の趣を支える竪子：その役割と魅力

日本の伝統的な家屋で見られる格子戸や障子戸。柔らかな光と風を通しながらも、空間をゆるやかに仕切るその姿は、日本の建築様式ならではの美しさです。この格子戸や障子戸の美しさを陰ながら支えているのが「竪子（たてご）」と呼ばれる細長い木材です。竪子は、格子戸や障子戸の縦方向の骨組みとなる部材で、人の背骨のように、建具全体をしっかりと支え、強度を保つという重要な役割を担っています。もしも竪子がなければ、格子戸や障子戸は自らの重みに耐えきれず、美しい格子模様や、障子紙を貼った時のすっきりとした姿を保つことができません。竪子の材質には、主に杉や桧などの針葉樹が使われます。これらの木材は、軽く、加工がしやすく、そして丈夫であるという特徴を持っているため、建具の材料として最適です。また、木目が美しく、温かみのある風合いを持つことも、格子戸や障子戸の素材として選ばれる理由の一つです。近年では、アルミや樹脂など、新しい素材が使われることもありますが、天然木の持つ温かみや風合いは、今もなお多くの人々に愛され続けています。格子戸や障子戸を通して、日本の伝統的な建築技術と、自然素材の素晴らしさを感じていただければ幸いです。
リフォーム室内造作
不動産投資用語

不動産投資の基礎知識：取引態様とは？

不動産投資を行う上で、どのような方法で不動産を取得するかは非常に重要な要素となります。これを『取引態様』と呼び、大きく分けて『売買』と『賃貸借』の二つが存在します。『売買』は、文字通り不動産の所有権を売主から買主に移転する取引です。 一方、『賃貸借』は、一定期間、不動産を使用する権利を得る代わりに、その対価として賃料を支払う取引となります。不動産投資において、どちらの取引態様を選択するかは、投資目的や資金計画、リスク許容度などによって大きく変わるため、それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、自身に最適な方法を選択する必要があります。
不動産投資用語取引に関する用語
リフォーム

和の趣を玄関に。割石敷きの魅力

- 割石敷きとは割石敷きとは、自然の石を割って作った、凹凸のある面を活かして敷き詰めた床のことです。 自然石ならではの素朴な風合いや、重厚感のある佇まいが魅力で、空間に独特の雰囲気を与えてくれます。古くから日本で愛されてきた素材ですが、近年では現代的な建物にも取り入れられるなど、再び注目を集めています。割石敷きに用いられる石は、主に花崗岩や安山岩など、硬くて耐久性に優れた種類が選ばれます。これらの石は、年月を経るごとに風化し、独特の味わいを増していくのも魅力の一つです。また、石の表面に溝を彫ったり、目地を工夫したりすることで、滑りにくく安全性を高めることも可能です。割石敷きは、玄関アプローチや庭、駐車場など、屋外空間にもよく用いられます。自然の素材ならではの温かみが、周囲の緑や景観と美しく調和し、落ち着きのある空間を演出します。さらに、水はけが良いという点も、屋外での利用に適している理由の一つです。近年では、室内空間にも割石敷きを取り入れるケースが増えています。リビングやダイニングなどに採用することで、空間に自然のぬくもりと高級感をプラスすることができます。また、石は熱を蓄えやすい性質を持つため、床暖房との相性も抜群です。冬は足元から温かく過ごすことができます。
リフォーム仕上げ
リフォーム

意外と知らない？屋根の「けらば」ってどんな箇所？

住宅の屋根には、様々な形があります。その中でも、三角形をした切妻屋根は、すっきりとした美しさから、多くの家で用いられています。この切妻屋根の屋根の端、特に屋根の一番高いところの両端部分を「けらば」と呼びます。けらばは屋根の傾斜に合わせて斜めに作られており、雨や風から家を守るという大切な役割を担っています。けらばは、屋根の構造上、雨風にさらされやすく、傷みやすい部分でもあります。そのため、定期的な点検やメンテナンスが欠かせません。もし、けらばの塗装が剥がれていたり、ひび割れなどが発生している場合は、早めに対処する必要があります。けらばは、家の外観を大きく左右する部分の一つでもあります。素材や色、形状などを工夫することで、個性的な外観を演出することも可能です。例えば、瓦葺きの屋根に、白い漆喰で仕上げたけらばは、和風住宅によく似合います。このように、けらばは、家の美観と機能性を維持するために、重要な役割を担っています。定期的な点検やメンテナンスを行い、末永く住み続けられる家づくりを目指しましょう。
リフォーム屋根
リフォーム

開放感と趣を両立させる「駆け込み天井」

住宅の天井といえば、一般的には平坦な形状を思い浮かべる方が多いでしょう。しかし、近年注目を集めているのが「駆け込み天井」です。これは、平坦な天井の一部に勾配をつけた天井のことです。天井に傾斜をつけることで、空間に変化が生まれ、視覚的に部屋を広く見せる効果があります。例えば、リビングに勾配天井を採用すると、実際の面積以上に広々とした空間になるため、開放感を得られます。また、勾配天井の高い部分には窓を設置することも可能です。窓から差し込む太陽の光は、部屋の奥まで届きやすくなるため、明るく開放的な空間になるでしょう。勾配天井は、デザイン性だけでなく、機能性も兼ね備えた魅力的な建築手法と言えるでしょう。
リフォーム天井
RC造

打ち放しコンクリートとセパレーターの関係

- セパレーターとは住宅の改修工事、特にコンクリートを用いた建物の工事においては、「セパレーター」という道具が重要な役割を担います。ここでは、セパレーターがどのようなものか、そしてどのように使われるのかについて詳しく見ていきましょう。-# セパレーターの役割セパレーターは、コンクリートを流し込む際に使用する型枠と呼ばれる枠組み同士の間に、適切な間隔を保つために用いられる金具です。建物の基礎となる壁や床などを構築する際、コンクリートを流し込む型枠は欠かせません。しかし、コンクリートは流体の状態であるため、そのまま流し込むと型枠が変形したり、位置がずれたりする可能性があります。セパレーターを使用することで、型枠の位置を固定し、コンクリートの圧力に耐えながら、均一な厚さの壁や床を作り出すことが可能になります。これにより、建物の強度や耐久性を確保することができます。-# セパレーターの種類と特徴セパレーターには、素材や形状、大きさなど様々な種類があります。一般的に、鉄筋コンクリート造の建物では鉄製のセパレーターが、鉄骨造の建物ではプラスチック製のセパレーターが用いられることが多いです。鉄製のセパレーターは強度が高く、コンクリートの圧力にも十分に耐えることができます。一方、プラスチック製のセパレーターは軽量で取り扱いが容易であり、コストを抑えられるというメリットがあります。-# セパレーターの重要性セパレーターは、一見地味な存在ですが、建物の品質を左右する重要な役割を担っています。セパレーターを適切に使用することで、型枠の変形やずれを防ぎ、均一な厚さのコンクリート構造物を作り出すことができます。これにより、建物の強度や耐久性が向上し、地震などの災害にも強い、安全な住まいを実現することができるのです。
RC造リフォーム
不動産投資用語

不動産投資トラブル解決！ADRとは？

不動産投資は、株式投資などと並び、人気のある資産運用方法の一つです。しかし、その一方で、賃料に関するトラブルや、建物の瑕疵、近隣住民との問題など、様々な紛争が発生するリスクも潜んでいます。 不動産投資において、このような紛争が発生した場合、時間と費用がかかる裁判に頼らざるを得ないケースも少なくありません。 裁判は、判決が確定するまでに長い時間を要し、弁護士費用などの高額なコストも発生します。また、裁判手続きは複雑で、当事者にとって大きな精神的負担となることもあります。このような状況の中、注目を集めているのがADR（裁判外紛争解決手続）です。 ADRは、裁判によらずに、専門家である第三者の介入や支援を通じて、当事者間の話し合いによって紛争の解決を目指す手続きです。
不動産投資用語取引に関する用語
エクステリア

スタンプコンクリート：個性的な空間を演出する舗装材

- スタンプコンクリートとは？スタンプコンクリートは、生コンクリートの状態のうちに型を押して模様をつけ、さらに着色することで、レンガや石畳、木目など、本物そっくりの風合いを表現できる舗装材です。 見た目はまるで本物のレンガや石材のようですが、実はコンクリートでできているため、高い耐久性と耐候性を誇ります。従来のコンクリート舗装に比べてデザイン性が高く、住宅の庭やアプローチ、駐車場など、様々な場所に採用されています。-# スタンプコンクリートの魅力スタンプコンクリートの魅力は、なんといってもそのデザイン性の高さにあります。レンガや石畳、木目など、豊富なデザインパターンの中から好みのものを選ぶことができ、まるで本物のような美しい仕上がりを実現できます。 また、着色も自由自在に行えるため、周囲の景観に合わせたオリジナルのデザインを楽しむことも可能です。さらに、スタンプコンクリートは耐久性と耐候性にも優れており、長期間にわたって美しさを保つことができます。コンクリート表面には特殊なコーティングが施されるため、色あせやひび割れなどが発生しにくく、メンテナンスの手間もかかりません。-# まとめスタンプコンクリートは、デザイン性、耐久性、耐候性のすべてを兼ね備えた、魅力的な舗装材です。住宅の外観をより美しく、個性的に演出したい方におすすめです。
エクステリアリフォーム
リフォーム

リフォームの必需品！底とりの世界を探る

- 底とりとは？住宅のリフォームを行う際、細部まで美しく仕上げるためには、職人の経験と技術はもちろんのこと、用途に合わせた専門的な道具が欠かせません。数ある道具の中でも、「底とり」は、普段耳にする機会は少ないかもしれませんが、職人の技を支える重要な道具の一つです。底とりは、その名前が示す通り、奥まった場所の底部分を削り取るための道具です。具体的には、鴨居の溝や敷居の溝、あるいは窓枠などの、普段は目に触れにくい部分の底面を削る際に使用します。一見、用途が限られているように思える底とりですが、リフォームの現場では様々な場面で活躍します。例えば、建具の調整を行う際に、わずかに大きさを調整する必要がある場合などに用いられます。従来のノミなどでは作業が難しい、狭くて奥まった場所でも、底とりを使用することで、精密な加工が可能になります。また、仕上げの段階で、微調整を加えたい場合にも、底とりは力を発揮します。このように、底とりは、リフォームにおいて、高い精度が求められる作業を支え、美しい仕上がりに欠かせない道具と言えるでしょう。
リフォーム木造
リフォーム

窓辺を彩るフロートガラスの世界

毎日の生活で、窓から差し込む光や、鏡に映る自分の姿など、ガラスを通して私たちは多くのものを見ています。では、普段何気なく目にしているガラスは、どのようにして作られているのでしょうか？実は、私たちがよく目にするガラスのほとんどは、フロートガラスと呼ばれる種類のガラスです。フロートガラスは、溶かしたガラスを溶融した金属の上で水平に流し、自然に冷ますことで作られます。金属の上をガラスが漂うように流れていくことから「フロート」ガラスと名付けられました。フロートガラスが広く普及した理由は、その美しい透明性と平滑性にあります。従来の製法では、ガラスの表面に歪みが生じやすく、透明度も低いことが課題でした。しかし、フロートガラスは、重力によって自然に平らになるため、歪みが少なく、非常に透明度の高いガラスを作ることが可能になったのです。フロートガラスは、窓ガラス以外にも、鏡、家具、自動車の窓ガラスなど、私たちの身の回りの様々な場所で使用されています。光を透過させ、空間を明るくしてくれるフロートガラスは、現代社会において欠かせない存在と言えるでしょう。
リフォーム窓
ローンに関する用語

不動産投資のキーワード：特定社債を理解する

特定社債とは、会社が資金調達のために発行する社債のうち、投資家から集めた資金の使途が不動産に限定されているものです。通常の社債では、集めた資金は事業全般に利用されますが、特定社債の場合は、あらかじめ発行目的に記載された特定の不動産の取得や開発にのみ利用されます。そのため、投資家は自分が投資した資金が具体的にどのような不動産に活用されるのかを把握できるというメリットがあります。
ローンに関する用語不動産投資用語
リフォーム

住まいの寿命を延ばす！防湿コンクリートとは？

日本の高温多湿な環境下では、住宅の耐久性を維持するため、床下を湿気から守る対策が欠かせません。地面からは常に水分を含んだ空気が上がってきており、これが床下に侵入すると様々な問題を引き起こします。まず、木材が湿気を吸収することで腐朽が進み、住宅の構造自体が弱くなってしまう危険があります。さらに、湿気を好むシロアリが繁殖しやすくなり、木材を食い荒らすことで被害が拡大することも考えられます。加えて、カビも発生しやすくなり、アレルギーの原因となったり、住宅全体の美観を損なったりする可能性も高まります。このように、床下の湿気は住宅の寿命を縮め、住環境を悪化させる大きな要因となります。そのため、床下を乾燥した状態に保つことは、住宅を長く健やかに保つために非常に重要です。効果的な換気システムの導入や、防湿シートの設置など、様々な対策を講じることで、湿気の侵入を防ぎ、快適で安全な住まいを実現することができます。
リフォーム床下
リフォーム

おしゃれな外壁材！ドイツ下見板張りの魅力

- ドイツ下見板張りとは？ドイツ下見板張りとは、建物の外壁に用いられる板材の一種です。板を重ねて張ることで、独特の陰影と重厚感を生み出すことが特徴です。その名の通り、ドイツで古くから親しまれてきた伝統的な建築技法です。近年、日本ではそのおしゃれで洗練された外観が人気を集め、洋風の住宅や店舗の外壁材として採用されるケースが増えています。ドイツ下見板張りが選ばれる理由の一つに、その優れた耐久性があります。木材の中でも耐久性に優れた種類を使用し、さらに防腐処理を施すことで、長期間にわたり美しさを保つことができます。また、薬剤を注入することで燃えにくくする難燃処理が施されている製品もあり、安全性にも配慮されています。さらに、ドイツ下見板張りは、断熱性や遮音性にも優れている点も魅力です。板と板の間に空気層ができるため、外気の影響を受けにくく、快適な室内環境を実現することができます。また、木材ならではの温かみのある風合いは、周囲の景観にも自然と溶け込み、心地よい空間を演出します。
リフォーム仕上げ
その他の不動産用語

不動産投資の成功のカギ！アセットアロケーションを解説

- アセットアロケーションとは？不動産投資における重要性投資の世界でよく耳にする「アセットアロケーション」。これは、複数の資産クラスに投資資金を分散させる投資戦略のことを指します。資産クラスには、株式、債券、不動産、預貯金など様々な種類がありますが、それぞれ価格変動のリスクやリターンが異なります。例えば、株式はハイリスク・ハイリターン、債券はローリスク・ローリターン、不動産はミドルリスク・ミドルリターンといった具合です。アセットアロケーションでは、これらの資産クラスを組み合わせることで、リスクを分散し、安定的な収益を目指します。不動産投資においても、アセットアロケーションは非常に重要です。不動産は他の資産クラスと比べて価格変動が少なく、安定した収益を得やすいというメリットがある一方、流動性が低く、一度に大きな資金が必要となるデメリットもあります。そのため、不動産投資を行う際には、自己の投資目標やリスク許容度に合わせて、株式や債券などの他の資産クラスとのバランスを考慮する必要があります。例えば、若年層でリスク許容度の高い投資家は、株式の比率を高め、不動産の比率を低く設定することで、高いリターンを狙うことができます。一方、高齢者でリスク許容度の低い投資家は、債券や預貯金の比率を高め、不動産の比率を低く設定することで、資産の保全を重視した運用を行うことができます。このように、アセットアロケーションは、投資家それぞれの状況に合わせて、最適な投資戦略を立てるために欠かせない概念と言えるでしょう。
その他の不動産用語不動産投資用語
リフォーム

和室の粋を極める： 洗い丸太の魅力

- 時を超えて愛される洗い丸太洗い丸太は、樹齢200年を超えるような長寿の木から生まれる、まさに時の流れを感じさせる建築材料です。長い年月をかけてゆっくりと成長した木は、それだけ密度が高くなり、年輪を重ねたことで複雑で美しい木目を持つものが多く見られます。その魅力を最大限に引き出すために、伐採された丸太は、川砂などを用いて時間をかけて丁寧に磨き上げられます。こうして生まれる滑らかで光沢のある表面は、木が本来持つ温かみに加え、高級感と風格を空間に漂わせます。洗い丸太は、柱や梁などの構造材として使用されるだけでなく、家具や内装材としても人気があります。その重厚感と存在感は、空間に風格と落ち着きを与え、時を経るごとに味わいを増していきます。また、木が本来持つ調湿効果や断熱効果も期待できるため、快適な住環境の実現にも貢献します。このように、洗い丸太は、自然の力強さと美しさを兼ね備えた魅力的な建築材料と言えるでしょう。
リフォーム仕上げ
その他の不動産用語

不動産投資に活かす！企業年金『自動移換』の落とし穴

転職は人生の大きな転 turning point ですが、その際に忘れずに確認しておきたいのが企業年金です。特に、退職時に何も手続きをしなければ、それまで加入していた企業年金が自動的に個人型の年金に移ってしまう「自動移換」には注意が必要です。自動移換自体は決して悪い制度ではありません。しかし、転職後のライフプランによっては、他の選択肢の方が有利になる場合もあるのです。例えば、不動産投資を検討している方の場合、自動移換によって資金計画に影響が出る可能性も考えられます。本記事では、転職時に知っておくべき企業年金の移換について、不動産投資との関連性を踏まえながら詳しく解説していきます。
その他の不動産用語不動産投資用語
リフォーム

住宅リフォームでの梁床：その特徴とメリット

- 梁床とは住宅の2階以上の床を支える構造には、大きく分けて「梁床」と「根太床」の二種類があります。 「梁床」は、文字通り梁を用いて床を支える構造のことです。具体的には、建物の土台や1階の梁の上に、床を支えるための水平材である「床梁」を直接渡していきます。そして、この床梁の上に「根太」と呼ばれる木材を並べ、その上に床板を張っていくという構造です。梁床のメリットは、根太床に比べて床の強度が高くなることです。太くて丈夫な床梁で床を支えるため、重い物を置いても床が沈み込みにくく、安定感があります。 また、根太を細くできるため、根太床に比べて天井を高くできるという利点もあります。一方で、梁床は根太床に比べて使用する木材の量が多くなるため、コストが高くなる傾向があります。また、床梁の断面が大きくなるため、天井裏の空間が狭くなることもあります。 梁床は、強度が高く、安定感のある床を必要とする場合に適した構造です。 例えば、ピアノや大型家具を置く部屋や、人が多く集まるリビングなどに採用されることが多いです。 反対に、コストを抑えたい場合や、天井を高くしたい場合には、根太床の方が適していると言えるでしょう。
リフォーム床
トイレ

リフォームで人気上昇中！フチなしトイレの魅力

トイレ掃除で最も手間がかかるのは、便器のフチの汚れ落としではないでしょうか。複雑な形状をしたフチの裏側にこびりついた汚れは、なかなか落とすことができず、頭を悩ませている方も多いでしょう。そこでおすすめしたいのが、フチなしトイレです。 フチなしトイレとは、その名の通り、便器のフチをなくした形状のトイレのことです。従来のトイレは、便器の縁にフチがありましたが、フチなしトイレには、そのフチがありません。そのため、汚れが溜まりやすいフチ裏がなくなり、サッとひと拭きするだけで簡単に掃除ができるようになりました。従来のトイレでは、フチの裏側を掃除するためにブラシを奥まで差し込む必要がありましたが、フチなしトイレなら、その手間も必要ありません。また、フチがないことで、トイレ全体のデザインもスッキリとした印象になります。スタイリッシュなトイレ空間を実現したい方にも、フチなしトイレはおすすめです。
トイレリフォーム
不動産投資用語

不動産投資の盲点！？『宅地開発指導要綱』とは

不動産投資において、土地のポテンシャルを見極めることは非常に重要です。しかし、その土地でどのような開発行為が許されるのか、事前にしっかりと把握しているでしょうか？実は、法律の規制以外にも、各自治体が独自に定める『宅地開発指導要綱』によって、開発が制限される場合があります。『宅地開発指導要綱』とは、無秩序な宅地開発を抑制し、良好な住環境を確保することを目的とした、いわば開発のルールブックです。都市計画法などの法律とは異なり、条例よりもさらに柔軟な自治体独自の基準で運用されます。具体的には、道路の幅員や敷地の広さ、建物の高さ、緑化率など、様々な基準が定められています。この要綱に適合しない開発を行う場合、許可が下りなかったり、開発計画の見直しを迫られたりする可能性があります。
不動産投資用語法令･制限に関する用語
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