リフォーム

高い天井も安心！電動昇降装置で快適リフォーム

開放感あふれる吹き抜けリビングや高い天井は、家の中にいながらにして広々とした空間を演出し、憧れの的となることも多いでしょう。しかし、その魅力の裏側には、照明器具のメンテナンスが大変という悩みがつきまといます。 高い場所に設置された照明器具のランプ交換や掃除は、容易ではありません。脚立を用いても、不安定な足場での作業となり、恐怖を感じる方も少なくないでしょう。バランスを崩して落下する危険性もあり、安全面への配慮も欠かせません。 また、作業そのものも大変な労力を伴います。高い位置にある照明器具まで手を伸ばす作業は、想像以上に体力を消耗します。特に、高齢の方や体力に自信がない方にとっては、大きな負担となるでしょう。 このような事情から、照明器具のメンテナンスをためらってしまう方もいるかもしれません。しかし、適切なメンテナンスを行わなければ、照明の寿命を縮めたり、明るさが十分に得られなくなったりする可能性もあります。快適で安全な生活空間を維持するためにも、専門業者への依頼を検討してみてはいかがでしょうか。
リフォーム照明
不動産用語

マンション買い替え安心術！買換え特約を徹底解説

マンションの買い替えには、タイミングや資金計画など、悩みがつきものです。 特に、「今のマンションを売却してからでないと、新しいマンションの購入資金が確定しない」「購入資金が確保できるまでは、希望のマンションの購入申し込みができない」といった不安を抱える方も多いのではないでしょうか。 そんな不安を解消してくれるのが、「買換え特約」です。 買換え特約とは、現在住んでいるマンションの売却を条件に、新しいマンションの購入予約ができるというものです。 この特約を利用すれば、安心して希望のマンションを押さえながら、余裕を持って売却活動を進めることができます。
不動産用語取引に関する用語
リフォーム

安全な住まいづくりに！防火ガラスの種類と特徴

- 防火ガラスとは？防火ガラスは、火災発生時に炎や熱、煙が広がるのを防ぐために作られた特別なガラスです。火災の際に私たちを守るための重要な役割を担っており、建築基準法で定められた防火設備の一つに数えられています。一般的なガラスは、熱に弱く、火災の熱によって簡単に割れてしまいます。割れたガラスは、そこから新鮮な空気が入り込むことで火災をさらに大きくするだけでなく、炎や煙の逃げ道にもなってしまいます。一方、防火ガラスは、火災の熱を受けても簡単には割れず、炎や熱、煙の侵入を防ぐことができます。このため、防火ガラスは火災の延焼を遅らせ、人々が安全に避難するための貴重な時間を稼ぐことができます。防火ガラスは、その性能によって様々な種類に分けられます。建物の用途や火災リスクに応じて、適切な防火性能を持つガラスを選ぶことが重要です。例えば、火災時の延焼を防ぐことを目的とする場合は、高い遮熱性能を持つ防火ガラスが適しています。一方、避難経路など、人が安全に避難するための空間を確保する場合は、煙を遮断する効果の高い防火ガラスを選ぶ必要があります。このように、防火ガラスは私たちの命と財産を守る上で欠かせないものです。建物を設計する際には、防火ガラスの重要性を理解し、適切な防火対策を施すことが重要です。
リフォーム窓
リフォーム

快適な暮らしの基盤を作る電気工事

- 電気工事の重要性現代社会において、電気は私たちの生活に欠かせないものです。照明、家電製品、通信機器など、あらゆるものが電気を動力源としています。そして、この電気を安全かつ確実に供給するために、電気工事は非常に重要な役割を担っています。新築住宅を建築する際には、設計段階から電気設備の配置や容量を綿密に計画する必要があります。家族構成やライフスタイルに合わせた電気配線を施すことで、快適で利便性の高い生活空間を実現できます。また、近年増加している太陽光発電システムや蓄電池などの導入を検討する際にも、電気工事は欠かせません。これらのシステムを安全かつ効率的に運用するためには、専門的な知識と技術を持った電気工事事業者による設置工事が不可欠となります。住宅のリフォームや増改築を行う場合にも、電気工事は重要な要素となります。間取りの変更や設備の追加に伴い、電気配線やコンセントの位置、照明器具の設置なども見直す必要があります。既存の電気設備の老朽化が進んでいる場合には、配線やブレーカーの交換など、安全性を確保するための改修工事も必要となるでしょう。電気は目に見えないエネルギーであるがゆえに、その取り扱いには専門的な知識と技術が求められます。電気工事の資格を持たない者が工事を行うことは、法律で禁じられています。電気工事を依頼する際には、必ず電気工事士法に基づく登録を受けた、信頼できる電気工事事業者を選びましょう。経験豊富な専門業者に依頼することで、安全で安心できる電気設備を手に入れることができます。快適で安全な暮らしを実現するためにも、電気工事の重要性を認識し、適切な工事を行うように心がけましょう。
リフォーム工法
不動産用語

不動産投資の成功のカギ！ レンタブル比を徹底解説

不動産投資で収益を上げるためには、空室を減らし、安定した家賃収入を得ることが重要です。そのために押さえておきたい指標の一つが『レンタブル比』です。 この記事では、不動産投資におけるレンタブル比について、その意味や計算方法、重要性などを詳しく解説していきます。
不動産用語建物に関する用語
RC造

SRC造：強さと自由度を兼ね備えた建物の構造

- SRC造とはSRC造とは、「鉄骨鉄筋コンクリート造」の省略形で、建物を支えるために鉄骨、鉄筋、コンクリートを組み合わせた構造のことを指します。それぞれの特徴を活かすことで、強度と耐久性に非常に優れた建物を建てることができます。-# 強度と耐久性の秘密SRC造では、建物の骨組みとなる柱や梁といった主要な部分に鉄骨を用います。鉄骨は非常に強い力で建物を支えることができるため、地震や強風といった外部からの力に強いというメリットがあります。さらに、鉄骨の周りをコンクリートで覆う前に、鉄筋を配置します。鉄筋は引っ張る力に強いという特性があり、コンクリートのひび割れを防ぎ、建物の耐久性を高める役割を担います。そして、鉄骨と鉄筋をコンクリートが隙間なく覆うことで、火災時の熱から鉄骨を守る効果も期待できます。-# SRC造に向いている建物とはSRC造は、高い強度と耐久性が求められる中高層マンションやビル、ホテルなどで多く採用されています。また、住宅に採用されるケースもあり、地震や火災に対する安心感が高まります。このように、SRC造はそれぞれの素材の長所を組み合わせることで、安全で快適な空間を提供する構造といえます。
RC造リフォーム
不動産用語

不動産投資と債権譲渡：基礎知識と注意点

不動産投資の世界では、物件の売買以外にも様々な取引が行われています。その中でも、近年注目を集めているのが「債権譲渡」です。 債権譲渡とは、簡単に言うと「売買契約によって発生した賃料請求権などの権利を、元の権利者から別の者に譲り渡すこと」を指します。 例えば、あなたがアパートオーナーから賃料を受け取る権利を持っているとします。この権利を、将来受け取るであろう賃料収入の一部と引き換えに、別の投資家に売却することができます。これが債権譲渡です。 不動産投資における債権譲渡は、売主・買主双方にとってメリットがある取引として注目されています。しかし、メリットだけでなく、当然リスクも存在します。このセクションでは、不動産投資における債権譲渡について、基礎知識から注意点まで詳しく解説していきます。
不動産用語権利に関する用語
リフォーム

テラス窓で広がる住まい空間

- テラス窓とはテラス窓とは、床面から天井近くまでの高さがある大きな窓のことで、その名の通り、テラスや庭などの屋外空間と室内空間を繋ぐ役割を果たします。 開閉方式は、横にスライドさせて開ける引き違い窓や、外側に開く開き戸など、さまざまな種類があります。テラス窓の最大の特徴は、その開放感と採光性の高さです。 大きな窓ガラスがふんだんに使われているため、室内に太陽の光をたっぷり取り込むことができ、明るく開放的な空間を演出します。また、窓の外の景色を大きく取り込むことができるため、まるで絵画を飾っているかのような効果も期待できます。テラス窓は、リビングやダイニングなど、家族が集まる場所に設置されることが多いです。 窓を開放すれば、外の風を室内に取り込み、自然と一体になったような感覚を楽しむことができます。また、テラスや庭とつながることで、室内空間をより広く見せる効果もあります。テラス窓は、住宅に開放感と採光性をもたらすだけでなく、自然とのつながりを感じさせてくれる魅力的な窓です。
リフォーム窓
RC造

住宅リフォームで活躍！普通コンクリートの基礎知識

- 普通コンクリートとは？住宅をリフォームする際、基礎や土間、塀など様々な場所で「コンクリート」を目にしますよね。実はコンクリートには、用途や性質によって様々な種類があるんです。その中でも、住宅リフォームで最もよく使われているのが「普通コンクリート」です。 普通コンクリートは、自然の岩石から採取した砂や砂利を主な材料として作られています。これらの材料に、セメントと水を混ぜ合わせて作るため、自然素材の安心感も魅力です。 普通コンクリートが住宅リフォームで広く採用されている理由は、価格が安く、安定した品質を確保できる点にあります。住宅の基礎を作る上で、強度や耐久性は非常に重要ですが、普通コンクリートはこれらの条件を満たしつつ、コストを抑えることができるため、多くの現場で活躍しています。 まさに住宅建築の基礎を支える縁の下の力持ちと言えるでしょう。
RC造リフォーム
リフォーム

日本の伝統を感じる家造り：大津壁の魅力

- 大津とは滋賀県大津市周辺で採掘される土は、古くから「大津」の名で親しまれ、日本の建築文化に深く関わってきました。特に、住宅の土壁の仕上げに用いられる「大津磨き」は、独特の美しさを持つ壁として知られています。大津は、粒子が細かく粘り気が強いことが特徴です。このため、水で練り土壁に塗ると、滑らかで均一な表面を作り出すことができます。さらに、大津に消石灰を混ぜることで、より一層強度と耐久性が増し、美しい光沢を持つ壁に仕上がります。大津磨きで作られた壁は「大津壁」と呼ばれ、日本の伝統的な建築様式によく見られます。特に、寺院や城郭、武家屋敷など、格式の高い建築物に使用されてきました。大津壁は、その独特の風合いから、現代の住宅でも人気があり、和室だけでなく、洋室にも取り入れられています。大津壁は、年月を経るごとに深みのある色合いへと変化していくことも魅力の一つです。これは、大津に含まれる鉄分が酸化することで起こる現象で、時が経つほどに味わいが増していきます。また、大津壁は調湿効果や断熱効果にも優れているため、快適な室内環境を作り出すことにも貢献します。このように、大津は日本の風土に合った優れた建築材料として、古くから人々に愛されてきました。そして、現代においてもその価値が見直され、多くの建築物に採用されています。
リフォーム左官
リフォーム

耐久性と美観を両立する瓦棒葺き屋根

- 瓦棒葺きとは瓦棒葺きとは、金属板を用いた屋根の施工方法の一つで、独特の凹凸が目を引きます。金属板を屋根の傾斜に沿って平行に重ねていき、一定の間隔で金属製の棒で固定していくというシンプルな構造です。この金属製の棒を「瓦棒」と呼びます。 瓦棒は、雨水が屋根材の隙間から内部に侵入するのを防ぐ役割を担っています。 また、そのすっきりとした直線的な外観は、現代的な建築物によく調和し、近年人気が高まっています。瓦棒葺きの歴史は古く、日本では古くから寺院や神社の屋根に用いられてきました。銅板葺きや鉄板葺きといった伝統的な工法も、瓦棒葺きの仲間と言えるでしょう。 近年は、ガルバリウム鋼板やステンレス鋼板といった、耐久性・耐候性に優れた新しい素材が登場し、住宅やマンション、商業施設など、幅広い建物で採用されています。瓦棒葺きのメリットとしては、まず、軽量であることが挙げられます。瓦屋根などに比べて屋根にかかる重量が軽いため、建物の構造への負担を軽減できます。また、耐風性・耐震性にも優れており、台風や地震などの災害時にも安心です。さらに、シンプルな構造であるため、施工が比較的容易で、工期を短縮できるという利点もあります。瓦棒葺きを選ぶ際には、金属の種類や表面処理、断熱材の有無など、様々な要素を考慮する必要があります。専門業者に相談し、建物のデザインや周辺環境に最適な屋根材を選びましょう。
リフォーム屋根
シェアハウス

空き家活用株式会社の評判と実績 シェアハウス運営のコツ

空き家活用は、地域の活性化や資産の有効利用の観点から注目されています。しかし、成功するためには適切な株式会社の選定や運営ノウハウが不可欠です。本記事では、空き家活用における株式会社の評判や実績分析、シェアハウス運営のコツ、よくある質問を詳し...
シェアハウス空き家空き家活用法
不動産用語

不動産投資の基礎: 重要事項説明書を読み解く

不動産投資を検討する際、必ず目にすることになるのが「重要事項説明書」です。これは、不動産の取引において、売主または貸主が買主または借主に対して、物件に関する重要な事項を説明するための書類です。 重要事項説明書には、物件の所在地や面積、構造などの基本情報だけでなく、権利関係や法的な制限、周辺環境に関する情報など、多岐にわたる内容が記載されています。 この書類は、不動産取引を安全かつスムーズに行うために非常に重要な役割を担っています。 なぜなら、重要事項説明書の内容は、宅地建物取引業法という法律によって厳密に定められており、売主または貸主は、重要事項説明書の記載内容に責任を負うことになるからです。 つまり、もし重要事項説明書に虚偽の記載や重要な事項の記載漏れがあった場合、買主または借主は、契約の解除や損害賠償を請求できる可能性があります。 そのため、不動産投資を成功させるためには、重要事項説明書をしっかりと読み込み、内容を理解することが非常に重要です。
不動産用語取引に関する用語
不動産用語

不動産投資とCB：メリット・リスクを徹底解説

近年、新たな投資先として注目を集めている不動産投資。その中でも、「CB（コンバーチブルボンド）」を活用した投資が、一部の投資家の間で話題となっています。では、不動産投資におけるCBとは一体どのような仕組みなのでしょうか？ CBとは、企業が発行する「転換社債型新株予約権付社債」のことを指します。簡単に言えば、債券でありながら、発行会社の株式に転換する権利が付与されたものです。 不動産投資においては、このCBを発行することで、不動産会社は開発資金を調達します。一方、投資家は比較的高い利率で利息を受け取ることができ、さらに株式転換によってキャピタルゲインを狙うことも可能です。
不動産用語取引に関する用語
リフォーム

建築条件付き宅地：自由設計と安心のバランス

- 建築条件付き宅地とは「建築条件付き宅地」とは、あらかじめ家を建てる建設会社が決められている土地のことです。この土地を購入する場合、指定された建設会社と住宅の建築請負契約を結ぶ必要があります。そのため、一見すると自由度が低いように感じるかもしれません。しかし、間取りや設備、内装などを自由に選択できる場合が多く、自分の好みに合わせた家を建てる楽しみがあります。これは、すでに間取りや設備が決まっている建売住宅との大きな違いです。建築条件付き宅地では、土地の購入と住宅の建築を同時に行うため、土地探しと住宅会社選びの手間を省くことができるのもメリットです。また、土地の価格に建築費用が含まれているため、総額が把握しやすいという安心感もあります。ただし、建築条件付き宅地では、間取りや設備の自由度が制限される場合や、建築費が高くなる場合もあることに注意が必要です。事前に、どの程度の自由度があるのか、建築費用はどの程度かかるのかなどを、しっかりと確認することが大切です。
リフォーム敷地
リフォーム

左官仕上げの魅力：空間を彩る豊かな表情

- 左官仕上げとは左官仕上げとは、壁土やモルタル、プラスターといった材料を用いて、壁や天井に塗りの装飾を施す技術のことを指します。左官職人の手によって、コテと呼ばれる道具を使い分けながら丁寧に塗り重ねることで、独特の温かみや風合いが生まれます。左官仕上げは、古くから日本の住宅や寺社仏閣などに用いられてきた伝統的な技法です。現代建築においても、その自然と調和する美しさが見直され、独特の存在感を放つ空間作りに役立っています。左官仕上げの魅力は、単に表面を平らにするだけでなく、素材の持ち味を生かした多様な表情を生み出せる点にあります。コテの使い方や材料の配合、塗り方によって、滑らかな仕上がりや粗い質感、模様や色合いなど、無限のバリエーションを生み出すことができます。また、左官仕上げは、調湿効果や断熱効果にも優れているという機能面も持ち合わせています。日本の高温多湿な気候風土において、快適な住環境を作るための技術として、古くから重宝されてきました。近年では、自然素材への関心の高まりや、個性的な空間を演出したいというニーズの高まりから、左官仕上げが見直されています。新築だけでなく、リフォームにも最適な選択肢として、その需要はますます高まっています。
リフォーム左官
その他の不動産用語

不動産投資とiDeCo(イデコ)活用術

近年、将来の資産形成に関心が高まる中、「不動産投資」と「iDeCo（個人型確定拠出年金）」が注目されています。どちらも長期的な視点で資産を運用していく方法ですが、それぞれの特徴やメリットを理解した上で、自身に最適な方法を選択することが大切です。 本稿では、老後の資産形成の制度である「iDeCo」の概要と、不動産投資との関係性について解説していきます。 iDeCoは、毎月一定額を積み立て、自分で選んだ金融商品で運用し、老後資金を準備するという私的年金制度です。運用益が非課税になる、掛金が全額所得控除になるなど、税制上の優遇措置が充実している点が特徴です。 一方、不動産投資は、マンションやアパートなどの不動産を購入し、家賃収入を得る投資方法です。インフレに強い、生命保険の代わりになるなどのメリットがあります。 一見異なる特徴を持つ両者ですが、長期的な資産形成という点で共通しています。iDeCoで老後資金を準備しながら、不動産投資で安定収入を得ることで、より堅実な資産形成が可能になるでしょう。
その他の不動産用語不動産用語
リフォーム

タフテッドカーペットで快適空間を！

- 人気の秘密に迫る 住宅リフォームをする際、床材選びは空間の印象を大きく左右する重要な要素の一つです。数ある選択肢の中でも、近年人気が高まっているのがタフテッドカーペットです。「カーペット」と聞いて、どのようなものを思い浮かべるでしょうか？多くの方は、柔らかな毛足が特徴的で、温かみのある空間を演出してくれる床材をイメージするのではないでしょうか。 タフテッドカーペットは、そんな快適な住まいづくりに最適な床材です。従来のカーペットに比べて、耐久性や耐摩耗性に優れているため、長く愛用することができます。小さなお子さんやペットがいる家庭でも、安心して使用できる点が魅力です。また、デザインのバリエーションも豊富で、洋室から和室まで、様々なテイストの部屋に合わせることができます。 さらに、タフテッドカーペットは遮音性にも優れています。マンションなどの集合住宅では、階下への生活音を軽減する効果も期待できます。近年、在宅勤務など自宅で過ごす時間が増えたという方も多いのではないでしょうか。タフテッドカーペットは、静かで快適な居住空間の実現に貢献してくれるでしょう。
リフォーム床
リフォーム

住宅リフォームで知っておきたい木材の知識：生き節と死に節

- 木材の節とは住宅のリフォームをする際、床材や柱など様々な場面で木材が使われます。木材を選ぶ際に「節」という言葉を耳にすることがあるでしょう。この節は、木材の表情を左右する大切な要素の一つです。木材の節とは、木の枝が生えていた跡のことを指します。木が成長する過程で、枝が太くなり、その部分が木材になった際に、周囲とは異なる硬さや模様を持つようになります。これが、木材の表面に円形や楕円形の模様として現れる「節」なのです。節は、その有無や大きさ、種類によって木材の強度や見た目に影響を与えます。一般的に、節が多い木材は強度が劣るとされています。これは、節の部分は繊維の方向が周囲と異なり、強度が均一でないためです。そのため、構造材など強度が求められる部分には、節が少ない木材が好ましいとされています。一方、節は木材の個性として捉えることもできます。節のある木材は、素朴で温かみのある雰囲気を醸し出すことから、内装材として人気があります。特に、近年では自然素材への関心の高まりから、節を活かしたデザインが注目されています。リフォームで木材を選ぶ際には、節の特徴を理解しておくことが大切です。強度が求められる部分には節が少ない木材を、見た目や雰囲気を重視する部分には節のある木材を選ぶなど、用途に合わせて適切な木材を選びましょう。
リフォーム木造
リフォーム

快適な水回りを実現！サーモスタット式水栓の魅力

お風呂に入ろうとしたら水が冷たくて、思わず「ヒヤッ」とした経験はありませんか？反対に、洗い物をしている時に急に熱湯が出て「アチッ」となった経験のある方もいるでしょう。このように、水道の温度変化は日常生活で意外とストレスに感じてしまうものです。 そんな悩みを解決してくれるのが、サーモスタット式水栓です。サーモスタット式水栓は、あらかじめ設定した温度のお湯を常に供給してくれるため、急な温度変化に驚く心配がありません。例えば、家族が入浴中で水圧が変化しても、設定温度を保ったままお湯が出てくるので安心です。 また、お湯の温度が安定することで、快適なバスタイムを過ごせるだけでなく、光熱費の節約にも繋がります。さらに、キッチンに取り付ければ、熱いお湯で食器を洗う際はやけどの心配もなく、冷たい水で野菜を洗う際も、水が冷たすぎて手が痛くなることもありません。 このように、サーモスタット式水栓は、快適な暮らしを実現するための、小さくて大きな変化をもたらしてくれるでしょう。
リフォーム浴室
不動産用語

シェアハウス投資：魅力と注意点を徹底解説

近年、新たな投資先として注目を集めているシェアハウス投資。従来の賃貸経営とは異なる点が多く、その仕組みや特徴を正しく理解することが、成功への第一歩と言えるでしょう。 まず、シェアハウスとは、複数の入居者がキッチンやリビングなどの共有スペースを共用しながら、個室で生活する賃貸住宅のことです。一般的な賃貸住宅との最大の違いは、この「共有スペース」の存在にあります。 従来の賃貸住宅では、入居者はそれぞれの部屋の中で独立して生活するのが一般的でした。一方、シェアハウスでは、共有スペースでの交流を通して、入居者同士が自然とコミュニティを形成していくという特徴があります。 この「コミュニティ」こそが、シェアハウス最大の魅力と言えるでしょう。
不動産用語賃貸契約に関する用語
リフォーム

建築資材の定番！コンパネの多様な用途と特徴

- コンパネとはコンパネとは、「コンクリートパネル」を略した言葉で、建築現場でコンクリートの型枠として使われる合板のことです。薄い板を重ねて接着剤で貼り合わせて作られており、頑丈で大きなサイズのものを作ることができます。コンクリートを流し込む際に、このコンパネで作った型枠の中に流し込んで固めることで、建物に必要な形を作っていきます。建物にとって、基礎や壁、床などは重要なパーツですが、コンパネはこれらの部分を形作るために一役買っている、いわば縁の下の力持ちといえるでしょう。コンパネが多く使われている理由の一つに、その安価な価格が挙げられます。建築資材は大量に必要となるため、コストを抑えられることは大きなメリットとなります。また、コンクリート打設時に水分を吸収しにくい耐水性の高さも、コンパネが選ばれる理由です。コンクリートが固まるまで強度を保つことができ、繰り返し使うことも可能です。このように、コンパネは安価で耐水性にも優れていることから、多くの建築現場で広く利用されています。
リフォーム工法
リフォーム

快適な住まいづくりの要！低ホルムアルデヒド仕様とは？

住宅をリフォームする際、使用する材料選びは重要なポイントです。特に近年では、健康への影響を考慮し、有害物質の放出を抑えた建材を選ぶ方が増えています。 その代表例と言えるのが、「低ホルムアルデヒド仕様」の建材です。ホルムアルデヒドは、家具や建材に広く使われている接着剤や塗料などに含まれる、揮発性の化学物質です。目に見えず、空気中に放出され続けるため、気づかないうちに吸い込んでしまう可能性があります。 このホルムアルデヒドは、シックハウス症候群と呼ばれる、様々な体調不良を引き起こす原因物質の一つとして知られています。目や鼻、喉の痛み、頭痛、めまい、倦怠感など、人によって症状は様々です。 このような健康への悪影響を考慮し、開発されたのが「低ホルムアルデヒド仕様」の建材です。これらの建材は、ホルムアルデヒドの放散量を極力抑えることで、より安全で快適な居住空間を実現します。 住宅リフォームを行う際は、見た目の美しさや機能性だけでなく、使用する材料の安全性にも配慮することで、家族みんなが安心して暮らせる、健康的な住まいを実現できます。
リフォーム有害物質
リフォーム

快適空間の立役者！ファンコンベクターの魅力

- ファンコンベクターとは？ファンコンベクターは、温水を熱源としてお部屋全体を暖める暖房器具です。エアコンのように直接温風を吹き出すのではなく、室内に設置された熱交換器に温水を循環させることで、その熱を空気に伝えて穏やかに室内を暖めていくという仕組みです。ファンコンベクターの大きな特徴は、輻射熱と自然対流を併用して暖房を行う点です。熱交換器が温められた空気は自然と上昇し、天井付近から部屋全体に広がっていきます。そのため、エアコンのように温風の吹き出し口付近だけが暑くなってしまうということがなく、部屋全体をムラなく均一に暖めることができます。また、ファンコンベクターは暖房だけでなく、冷水を利用すれば冷房も可能です。一年を通して快適な室温を保つことができるため、近年注目を集めている設備と言えるでしょう。
リフォーム空調
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