その他の不動産用語不動産投資の落とし穴！『不利益変更』とは？
不動産投資は、株式投資などと比べて安定した収益を得られる投資先として人気があります。しかし、ローリスク・ハイリターンという甘い言葉に惑わされず、潜在的なリスクについても理解しておく必要があります。そのリスクの一つが、今回解説する『不利益変更』です。
その他の不動産用語
不動産用語不動産投資の落とし穴！ 不納欠損処分とは？
不納欠損処分とは、賃貸経営において、家賃滞納が一定期間続いた場合に、貸借対照表からその家賃債権を帳簿上から消し去る処理のことです。これは、法律上の手続きではなく、あくまで会計処理上の措置です。つまり、不納欠損処分を行っても、法的に家賃請求権が消滅するわけではありません。 不納欠損処分を行うと、その分の家賃収入が計上されなくなるため、税務上は損失として計上することができます。しかし、実際には家賃が回収できているわけではないため、キャッシュフローは悪化します。また、将来的に家賃滞納者から家賃を回収できたとしても、その分の収入は計上されません。
リフォーム階段リフォーム：快適さと安全性を両立する踏み面の重要性
住宅において、階段は単なる移動手段を超えて、空間の印象を左右する重要な要素となっています。階段のデザインやリフォームを検討する際には、見た目の美しさだけでなく、快適で安全な使い心地を実現することが大切です。階段の使い心地を左右する要素は数多くありますが、中でも特に重要なのが「踏み面」です。
踏み面とは、階段の一段一段に設けられた、足を乗せる板の部分を指します。つまり、足を置く場所の奥行きが踏み面です。この踏み面の広さが、階段の上り下りのしやすさに直結し、ひいては快適性と安全性に大きく影響を及ぼします。
例えば、踏み面が狭いと、足を十分に乗せることができず、不安定な体勢になってしまいます。特に下りる際には、足が踏み外れやすく、転倒の危険性が高まります。高齢者や小さなお子様がいる家庭では、踏み面の広さは安全性を確保する上でさらに重要となります。
一方、踏み面が広すぎると、今度は歩幅が大きくなりすぎてしまい、疲れやすくなってしまいます。また、階段全体の奥行きも大きくなってしまうため、スペース効率の面でも不利になります。
快適で安全な階段を実現するためには、住宅の設計段階から、家族構成やライフスタイルに合わせた適切な踏み面の広さを確保することが重要です。リフォームの場合でも、既存の階段の状況を踏まえ、可能な範囲で踏み面の広さを調整することで、より快適で安全な階段にすることが可能です。
不動産用語不動産投資と事業所得：基礎知識と注意点
- 事業所得とは？不動産投資との関係を解説 不動産投資で収益を得ると、それは「事業所得」になるのでしょうか？それとも単なる「給与所得」になるのでしょうか？ この章では、不動産投資と事業所得の関係について詳しく解説していきます。 まず、所得税法上、所得は10種類に分類されます。その中で、事業所得は「自己の独立した事業、農業または自由職業に関して得る所得」と定義されています。つまり、継続的に反復して営む事業から得られる利益が事業所得に該当します。 一方、不動産所得は「不動産の貸付けによって得る所得」と定義されています。つまり、アパート経営や駐車場経営など、不動産そのものを貸し出すことで得られる所得が該当します。 では、不動産投資はどちらに該当するのでしょうか？ 実は、不動産投資は、その規模や内容によって事業所得と不動産所得のどちらにもなりえます。例えば、小規模なアパート経営や駐車場経営であれば、一般的には不動産所得とみなされます。しかし、大規模なマンション経営や、不動産の売買を繰り返すような場合は、事業所得とみなされる可能性が高くなります。 事業所得と不動産所得では、税金の計算方法や控除の内容が異なるため、自分がどちらに該当するのかを正しく理解しておくことが重要です。不動産投資を行う際は、規模や内容に応じて、税理士などの専門家に相談することをおすすめします。
不動産用語ワンルームマンション投資：メリット・デメリットを徹底解説
- ワンルームマンションとは？その特徴を解説 ワンルームマンション投資を検討する前に、まずは「ワンルームマンション」の特徴を押さえておきましょう。 ワンルームマンションとは、キッチンと居室が一体となった、部屋が一つしかないマンションのことを指します。一般的には、専有面積が20～30㎡程度のコンパクトな間取りが多く、一人暮らしの社会人や学生に人気があります。 ワンルームマンションの特徴としては、以下のような点が挙げられます。 * 価格が比較的安い一般的なマンションに比べて価格が抑えられているため、投資しやすい点が魅力です。
* 需要が見込める都市部を中心に、一人暮らしの社会人や学生など、単身世帯の需要が高い傾向にあります。
* 管理が比較的楽部屋数が少ないため、掃除やメンテナンスなどの管理の手間がかかりにくいというメリットがあります。 一方で、注意しておきたい点もあります。 * ライフスタイルの変化に対応しにくい結婚や家族が増えた場合など、ライフスタイルの変化によって住み替えが必要になる可能性があります。
* 家賃収入が低い場合がある地域や物件の状態によっては、家賃収入が低く、投資に見合わない場合があります。 このように、ワンルームマンションはメリット・デメリットを比較検討した上で、自身に合った投資かどうかを見極めることが重要です。
リフォーム空間を彩る合成樹脂化粧合板の魅力
住宅のリフォームを行う際、使い勝手が良いだけでなく、見た目も美しくしたいと誰もが願うものです。そこで重要となるのが、機能性とデザイン性を兼ね備えた素材選びです。近年、住宅リフォームの分野で注目を集めている素材の一つに、合成樹脂化粧合板があります。 合成樹脂化粧合板は、複数の薄い板を重ねて作った合板を下地とし、その表面に合成樹脂を貼り合わせて作られます。この合成樹脂によるコーティングこそが、合成樹脂化粧合板の最大の特徴と言えるでしょう。表面を合成樹脂で覆うことで、傷や汚れが付きにくくなるだけでなく、水にも強くなるため、優れた耐久性を発揮します。キッチンや洗面所など、水回りのリフォームに最適な素材と言えるでしょう。 さらに、合成樹脂化粧合板の魅力は耐久性だけにとどまりません。色や柄のバリエーションが非常に豊富である点も、大きな魅力です。木目調や石目調など、まるで本物の素材のようなリアルな質感を実現できるため、高級感あふれる空間を演出することができます。このように、合成樹脂化粧合板は、耐久性と美しさ、両方の希望を叶えてくれる、まさに理想的な建材と言えるでしょう。
その他の不動産用語不動産投資と積立上限額の関係とは？
老後の資産形成として年々重要性を増している不動産投資。将来受け取れる年金収入を考慮した上で、不動産投資にどの程度の資金を充てるべきかは重要な検討事項です。 年金資産は、長期的な視点で安定収入をもたらすという点で、不動産投資とも密接に関係しています。将来の年金受給額を把握しておくことは、不動産投資の規模やローンの返済計画を立てる上で欠かせません。 例えば、公的年金の受給見込み額が大きい場合は、それに応じて不動産投資の規模を調整したり、よりリスクの低い物件を選択したりすることが考えられます。逆に、年金収入が少ないと予想される場合は、不動産投資による収入を生活費の一部に充てるなど、より戦略的な投資計画が必要となるでしょう。
リフォームリフォームで知っておきたい「定尺物」とは？
住宅リフォームでは、壁紙を貼り替えたり、床を張り替えたりと、様々な資材を使用します。これらの資材には、あらかじめ決められたサイズで販売されているものと、そうでないものがあります。例えば、壁紙や床材、木材などは、決められたサイズで販売されており、これらを「定尺物」と呼びます。一方、タイルやレンガなどは、現場で必要なサイズにカットして使用するため、定尺物ではありません。
リフォームプランを検討する上で、この「定尺物」について理解しておくことが、無駄なコストを抑え、工期をスムーズに進める上で非常に重要となります。
定尺物を使用する最大のメリットは、規格化された製品であるがゆえに、品質が安定しており、価格も比較的安価である点です。また、必要な数量を計算しやすく、発注も容易に行えます。
しかし、定尺物は、決まったサイズに合わせて施工する必要があるため、現場の状況によっては、どうしても端材が出てしまうことがあります。
端材を減らすためには、間取りや使用する建材のサイズなどを考慮し、事前に綿密な計画を立てることが重要です。リフォーム会社に相談する際には、定尺物のサイズも考慮したプランを提案してもらうようにしましょう。
リフォーム桂離宮：日本庭園の粋
京都の西京区に位置する桂離宮は、江戸時代初期、八条宮家の智仁親王によって造営が開始されました。当時の皇族の別荘として、自然と調和した簡素な美しさが追求されました。その設計は、書院造を基調としつつも、随所に茶室建築の要素を取り入れ、洗練された空間が創り出されています。
庭園は、池を中心とした回遊式庭園となっており、大小様々な島や橋が巧みに配置されています。自然の風景を借景として取り入れることで、奥行きを感じさせる空間構成となっています。また、四季折々の草花が植えられ、訪れる人々の目を楽しませてくれます。
桂離宮は、完成までに約70年の歳月が費やされました。その間、八条宮家は、朝廷や文化人との交流を深め、その影響を建築や庭園に取り入れていきました。その結果、桂離宮は、当時の文化や美意識を色濃く反映した、日本を代表する庭園建築として、現代まで高く評価されています。
リフォーム安心安全な屋外照明！防雨型器具の選び方
- 防雨型器具とは？雨の日でも安心して屋外で電気を使いたい。そんな時に活躍するのが防雨型器具です。 防雨型器具とは、雨水がかかる場所でも安全に使えるように設計された照明器具のことです。 屋外での使用に適しており、玄関灯や庭の照明など、様々な場所で見かけます。一般的な照明器具は、雨風にさらされると内部に水が入り込み、故障や感電の原因となります。しかし、防雨型器具は、その名の通り雨を防ぐための特別な構造を備えています。例えば、器具の隙間をパッキンで塞いだり、水が入り込みにくい形状になっていたりします。そのため、屋外でも安心して電気を使うことができ、快適な空間を演出できます。防雨型器具を選ぶ際には、「防雨形」や「IPX〇」といった表記に注目しましょう。これらの表記は、器具の防水性能を示すものです。数字が大きいほど防水性能が高く、設置場所の状況に合わせて適切なものを選ぶことが大切です。防雨型器具は、私たちの暮らしを安全で快適にするために欠かせないものです。その特性を理解し、正しく使うことで、より快適な屋外空間を実現できるでしょう。
固定資産税2023年空き家法改正で変わる固定資産税 所有者への影響
2023年に施行された空き家法の改正は、空き家の所有者に大きな影響を与えることが予想されます。固定資産税の見直しや新たな制度の導入により、所有者はこれまで以上に空き家の管理や活用について真剣に考える必要があります。本記事では、空き家法改正の...
リフォーム地球に優しく暮らすエコ住宅のススメ
- エコ住宅とはエコ住宅とは、地球に優しいだけでなく、住む人にとっても暮らしやすい住宅のことを指します。従来の住宅に比べて、環境への負担を減らし、快適な生活を実現するために、様々な工夫が凝らされています。具体的には、太陽光発電システムの導入によって、自宅で電気を作ることが可能になります。これにより、電力会社からの電力の購入量を減らし、二酸化炭素の排出量削減に貢献します。また、断熱性の高い建材を使用することで、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保つことができます。その結果、冷暖房の使用を抑え、エネルギー消費量を削減することができます。さらに、エコ住宅では、自然素材を積極的に活用することも特徴です。木材や漆喰などの自然素材は、化学物質の発生を抑え、健康的な室内環境を実現します。また、これらの素材は、時間の経過とともに風合いを増し、住む人に癒しを与えてくれます。このように、エコ住宅は、環境への配慮と快適な暮らしを両立させた住宅と言えます。地球環境の保全が叫ばれる中、エコ住宅は、未来の住まいの在り方として、ますます注目されています。
リフォーム住まいの顔、引手金物の世界
住まいを生まれ変わらせる住宅リフォームにおいて、壁のクロスや床材と同じように、空間の印象を大きく左右する要素となるのが建具です。窓や扉、収納スペースの扉など、住まいを構成する様々な開口部に取り付けられる建具ですが、その中でも特に人の目に触れやすく、空間の雰囲気を左右するもののひとつに引手金物があります。 引手金物は、襖や障子、板戸といった引戸を開閉する際に欠かせない、いわば縁の下の力持ち的な存在です。しかし、その役割は単なる機能性だけにとどまりません。近年では、伝統的なデザインからモダンなデザインまで、様々なデザインの引手金物が登場しており、素材も金属や木、陶器など多岐に渡ります。 例えば、シンプルなデザインの引手金物は、ミニマルな空間や和モダンな空間に馴染みやすく、空間に洗練された印象を与えます。一方、装飾性の高い引手金物は、クラシックな空間やアンティーク調の家具との相性が良く、空間に華やかさや重厚感をプラスしてくれます。 このように、引手金物は、そのデザインや素材によって、空間に全く異なる印象を与えることができます。住宅リフォームの際には、空間全体のバランスを考慮しながら、引手金物にもこだわってみてください。きっと、空間の雰囲気が一層引き締まり、より魅力的な住空間になることでしょう。
リフォーム多用途な照明器具 ブラケットの魅力
- ブラケット照明とはブラケット照明とは、壁面に直接取り付けられた照明器具のことを指します。天井から吊り下げるシーリングライトや、床に置くスタンドライトとは違い、壁から直接光を放つため、空間を広く見せる効果があります。そのため、マンションやアパートなど、天井が低い、あるいは床面積が限られている住宅でも、圧迫感を感じさせずに設置できるという利点があります。ブラケット照明の魅力は、空間を広く見せる効果だけではありません。光源が壁の上下方向を照らすため、壁の素材感や陰影を美しく浮かび上がらせることができます。これは、他の照明器具ではなかなか出すことのできない、ブラケット照明ならではの魅力と言えるでしょう。さらに、ブラケット照明は設置場所やデザイン、光の向きなどを自由に選択できることも大きなメリットです。例えば、絵画や写真などの近くに設置すれば、まるで美術館のように作品を美しく照らし出すことができます。また、廊下や階段など、空間のアクセントとして取り入れるのも効果的です。ブラケット照明は、デザインや種類も豊富に揃っています。シンプルなものから豪華なもの、アンティーク調のものまで、住宅の雰囲気や好みに合わせて選ぶことができます。照明の選び方一つで、空間の印象は大きく変わります。ブラケット照明を上手に取り入れて、個性あふれる快適な空間を作ってみましょう。
地域別情報上五島の8000円空き家 離島生活の夢を叶える格安物件
長崎県五島列島の上五島は、美しい自然と豊かな文化に恵まれた場所で、最近注目を集めています。特に、8000円という格安で手に入る空き家が増えており、多くの人々が理想の生活を実現するためのステップを踏み出しています。この記事では、上五島での格安...
リフォーム紫外線から家を守る！熱線吸収ガラス
- 熱線吸収ガラスとは？熱線吸収ガラスは、太陽光に含まれる目に見えない熱線である赤外線を吸収する機能を持つ特殊なガラスです。微量のニッケルやコバルト、鉄、セレンといった金属成分をガラスの製造過程で加えることで、赤外線を吸収する能力を高めています。熱線吸収ガラスは、見た目は一般的な透明なガラスとほとんど変わりません。しかし、目には見えない赤外線を吸収することで、夏の強い日差しによる室内の温度上昇を抑え、冷房の効果を高める効果があります。そのため、省エネルギー対策として、住宅やビルの窓ガラスに広く採用されています。さらに、熱線吸収ガラスは紫外線をカットする効果も期待できます。紫外線は家具や床材の色褪せの原因となるだけでなく、肌への悪影響も懸念されています。熱線吸収ガラスは、紫外線をカットすることで、家具や内装材を保護し、住む人の健康的な暮らしもサポートします。このように、熱線吸収ガラスは快適で健康的な住環境を実現する上で、非常に優れた機能を持つガラスと言えるでしょう。
リフォーム家の中に光を！天窓リフォームのススメ
- 天窓とは天窓は、その名前が示す通り、屋根部分に設置される窓のことを指します。室内に光を取り込むための窓としては、壁面に設置される窓が一般的ですが、天窓は天井部分に設置されることで、より多くの光を室内に取り込むことができます。天窓を設置する最大のメリットは、やはりその採光性の高さにあります。太陽の光を効率的に取り込むことができるため、日中は照明に頼ることなく、明るい室内空間を作ることができます。特に、北側に面した部屋や、マンションなどの集合住宅で周囲の建物によって日当たりが制限される場合でも、天窓があれば十分な明るさを確保できます。また、天窓は部屋に開放感を与える効果もあります。見上げれば青空が広がり、夜には星空を眺めることもできます。まるで自然と一体になったかのような感覚を味わうことができ、日々の生活にゆとりを与えてくれるでしょう。さらに、天窓は換気効率の向上にも役立ちます。暖かい空気は上昇する性質があるため、天井部分に設置された天窓を開けることで、効率的に室内の空気を入れ替えることができます。室内の空気がこもりがちな梅雨時や夏場でも、天窓があれば快適に過ごすことができます。ただし、天窓の設置には、屋根の構造や防水対策など、専門的な知識と技術が必要となります。そのため、天窓の設置を検討する際には、必ず専門業者に相談し、適切な工事を行うようにしましょう。
リフォーム空間を優雅に演出するボウウインドウ
- ボウウインドウとはボウウインドウとは、建物の外壁から弓のように緩やかに弧を描いて張り出した窓のことです。その名の通り、弓矢の弓のような、または三日月のような形状をしています。通常の窓とは異なり、壁面から外側に空間が拡張されているため、室内側に奥行きが生まれます。ボウウインドウの最大の特徴は、その優雅な外観と、室内にたっぷりの光を取り込めることです。緩やかにカーブを描く形状は、直線的な窓と比べて光を取り込む面積が広く、室内を明るく照らしてくれます。また、窓の外の景色をより広く見渡せるという点も魅力の一つです。ボウウインドウは、その美しい外観から、特に洋風住宅の外壁によく用いられます。レンガ造りの家に取り入れると、より一層西洋風の雰囲気を演出することができます。室内に設ける場合は、窓辺にベンチを置いたり、植物を飾ったりすることで、くつろぎの空間を作ることができます。窓の外の景色を眺めながら、読書やお茶を楽しむのも良いでしょう。
リフォームシングル葺き：軽量で柔軟、様々な屋根に
- シングル葺きとはシングル葺きは、屋根の仕上げにアスファルトシングルもしくは不燃シングルと呼ばれる屋根材を使用する工法です。薄い板状の屋根材を、軒先から棟に向かって順番に重ねて葺いていきます。 瓦屋根やスレート屋根と比べると歴史が浅く、比較的新しい工法と言えるでしょう。シングル材は、ガラス繊維をアスファルトでコーティングし、表面に石粒を吹き付けたものが一般的です。 軽量で扱いやすく、複雑な形状の屋根にも施工しやすいという特徴があります。 また、瓦やスレートに比べて安価であることもメリットです。シングル葺きは、主に北米で普及した工法ですが、近年では日本でも多く見られるようになりました。日本の住宅のデザインにも馴染みやすく、洋風な住宅だけでなく、和風住宅やモダンな住宅にも採用されています。しかし、シングル材は瓦やスレートに比べて耐久性が低く、約10～20年程度でメンテナンスや葺き替えが必要になる場合もあります。 また、苔や藻が発生しやすく、美観を損なう可能性もあるため、定期的な清掃やメンテナンスが重要になります。
エクステリア舗石ブロック: おしゃれと機能性を兼ね備えた舗装材
- 舗石ブロックとは舗装材と聞いて、皆さんは何を思い浮かべるでしょうか？ アスファルトやコンクリートなど、様々なものが挙げられると思いますが、その中でも近年人気を集めているのが「舗石ブロック」です。舗石ブロックとは、コンクリートや石材などをブロック状に成型した舗装材のことです。駐車場や遊歩道、玄関アプローチなど、街の至る所で目にする機会が多いのではないでしょうか？ その人気の秘密は、なんといってもデザイン性の高さにあります。舗石ブロックの魅力は、その多様なバリエーションにあります。色や形、敷き詰め方によって、和風、洋風、モダンなど、様々な雰囲気の空間を演出することができます。例えば、レンガ調の舗石ブロックを使えば、温かみのあるヨーロッパ風の空間を作ることができますし、石畳風の舗石ブロックを使えば、和風の落ち着いた雰囲気を演出することができます。また、舗石ブロックは、耐久性にも優れているというメリットもあります。コンクリートやアスファルトに比べて、ひび割れや色あせが起こりにくく、長期間にわたって美しさを保つことができます。さらに、もし一部が破損した場合でも、その部分だけを交換することができるので、補修も簡単です。このように、舗石ブロックは、デザイン性と耐久性を兼ね備えた魅力的な舗装材と言えるでしょう。
リフォーム安全な住まいづくりのために：乙種防火戸のススメ
住宅火災は、私たちの生活を一変させてしまう深刻な問題です。万が一、火災が発生した場合、いち早く火を消し止める初期消火はもちろんのこと、他の部屋や建物に火が燃え広がるのを防ぐことも非常に重要になります。そのために有効な手段の一つとして、近年注目を集めているのが「乙種防火戸」です。 乙種防火戸とは、建築基準法によって定められた防火性能を持つ建具のことで、火災時に一定時間、火の延焼を食い止める役割を担います。具体的には、火が燃え広がるのを遅らせることで、避難するための時間稼ぎになるだけでなく、隣家への延焼を防ぐ効果も期待できます。 一般のドアと比べて、乙種防火戸は火や熱に強い素材で作られており、隙間からの煙や炎の侵入を防ぐ構造になっています。そのため、火災時に寝室や避難経路に設置することで、より安全に避難できる可能性が高まります。 新築やリフォームを検討する際には、火災に対する備えとして、乙種防火戸の設置を検討してみてはいかがでしょうか。
リフォーム酸性雨による住宅への影響
- 酸性雨とは酸性雨は、私たちの暮らしに様々な影響を与える可能性がある環境問題の一つです。工場や自動車などから排出される大気汚染物質が主な原因であり、特に石油や石炭などの燃料を燃やす際に発生する二酸化硫黄や窒素酸化物が深く関わっています。これらの物質は大気中に放出されると、空気中の水分と化学反応を起こし、硫酸や硝酸に変化します。そして、これらの酸性物質を含んだ雨が降る現象が、酸性雨と呼ばれるのです。酸性雨は、通常の雨に比べて酸性が強いため、様々な問題を引き起こす可能性があります。例えば、湖や沼などの水質を酸性化させ、魚や水生生物の生息に悪影響を与える可能性があります。また、森林に降り注ぐことで、土壌の栄養分を奪い、樹木の成長を阻害する可能性も指摘されています。さらに、建物や彫刻などの建造物を腐食させるなど、文化財への影響も懸念されています。酸性雨は、国境を越えて広範囲に影響を及ぼす可能性があるため、国際的な協力が不可欠な課題です。私たち一人ひとりが環境問題について深く理解し、大気汚染物質の排出削減に積極的に取り組むことが重要です。
リフォームプロバンス風住宅で叶える、憧れの南フランスの暮らし
- プロバンス地方の住宅とは南フランスの燦燦と太陽が降り注ぐプロバンス地方。青い海と空、一面に広がるひまわり畑、そして素朴な石造りの家々が織りなす風景は、訪れる人々を別世界へと誘います。プロバンス地方の住宅は、そんな豊かな自然と見事に調和した、温かみのあるデザインが特徴です。プロバンス住宅でまず目を引くのは、太陽の光をふんだんに取り込むための大きな窓でしょう。明るく開放的なリビングやダイニングは、家族や友人との団欒の時間を豊かに彩ります。また、風通しの良い間取りもプロバンス住宅の特徴です。夏の暑さや湿気を自然の風で和らげ、一年を通して快適な暮らしを実現します。外壁や内装には、年月を経た石や木材がふんだんに使われています。使い込まれた素材の風合いは、温かさと共に、歴史と伝統を感じさせます。壁一面に塗られたパステルカラーも、プロバンス住宅ならではのものです。優しい色合いは、心を穏やかにし、暮らしに彩りを添えてくれます。プロバンス地方の住宅は、自然と共存し、ゆったりとした時間を過ごすための工夫が凝らされています。それは、慌ただしい現代社会において、忘れかけていた豊かさを思い出させてくれるかのようです。
リフォームお風呂の追い炊き機能：家族構成とライフスタイルで考える
- 追い炊き機能とは お風呂のお湯が冷めてしまった時でも、再び温め直せる便利な機能を「追い炊き機能」と言います。 一昔前までは、冷めたお湯に熱いお湯を足して温度調節するのが一般的でしたが、技術の進歩とともに追い炊き機能も進化を遂げ、今では快適性や省エネ性に優れたものが増えています。 従来の方法では、お湯の温度を均一にするためにかき混ぜる手間がかかりましたが、追い炊き機能があればスイッチ一つで適温のお湯に早変わりします。また、温度センサーが搭載された機種であれば、設定した温度まで自動で温めてくれるため、お湯の温度を何度も確認する必要もありません。 さらに、最近の追い炊き機能は省エネ性にも優れています。従来のようにお湯を足す方法と比較して、追い炊き機能は必要な量の水だけを温めるため、水道代やガス代、電気代の節約に繋がります。 このように、追い炊き機能は快適なバスタイムを実現するだけでなく、家計にも優しい機能と言えるでしょう。