賃貸物件に最適！クッションフロアのメリットと選び方
投資初心者
先生、クッションフロアって何ですか？よく賃貸物件の募集で見かけるんですけど。
投資研究者
ああ、クッションフロアはね、簡単に言うと、水に強くて柔らかい床材のことだよ。塩化ビニルっていう素材でできているんだ。賃貸物件だと、キッチンやお風呂場によく使われているよね。
投資初心者
なるほど！水に強いってことは、掃除しやすいってことですか？
投資研究者
その通り！水拭きできるから、汚れも落としやすいんだ。それに、フローリングよりも安価で、色々なデザインがあるのもメリットの一つだね。
クッションフロアとは。
不動産投資用語でよく耳にする「クッションフロア」とは、クッション材を塩化ビニルで覆った床材のことです。木材とは違い、適度なしなやかさと、水に強いという特徴があります。そのため、キッチンや bathroom などの水回りでの利用が多く、フロアタイルやフローリングと比べて価格が安いというメリットも魅力です。
クッションフロアとは？
クッションフロアとは、ビニール製のシート状の床材のことです。柔らかくクッション性があるため、その名が付けられました。 水や汚れに強く、お手入れが簡単なので、キッチンやトイレ、洗面所などの水回りだけでなく、リビングや子供部屋など、さまざまな場所で使用されています。
クッションフロアのメリット・デメリット
– クッションフロアのメリット
クッションフロアは、賃貸住宅の床材として人気があります。その理由は、たくさんのメリットがあるからです。
-# 1. 水に強い
クッションフロアは、表面がビニール層でできているため、水を弾きます。そのため、キッチンや洗面所、トイレなどの水回りにも最適です。万が一、水をこぼしてしまっても、サッと拭き取ればOKなので、お手入れも簡単です。
-# 2. 汚れに強い
表面のビニール層は、汚れが染み込みにくいため、食べこぼしや泥汚れなども簡単に落とすことができます。小さなお子様やペットがいる家庭でも安心です。
-# 3. 足への負担が少ない
クッションフロアは、弾力性があるため、足への負担を軽減してくれます。長時間立っていても疲れにくく、小さなお子様や高齢者のいる家庭にもおすすめです。
-# 4. 価格が安い
他の床材と比べて、クッションフロアは価格が安いというメリットがあります。賃貸住宅のように、短期間で床を張り替える可能性がある場合は、コストを抑えることができるクッションフロアがおすすめです。
– クッションフロアのデメリット
多くのメリットがあるクッションフロアですが、デメリットもいくつかあります。
-# 1. 重いものを置くとへこむ
クッションフロアは、重い家具などを長時間置いておくと、へこみができてしまうことがあります。家具の設置場所には、あらかじめマットなどを敷いておくなどの対策が必要です。
-# 2. 熱に弱い
タバコの火や高温の鍋などを直接置くと、焦げたり変色したりする可能性があります。熱いものを置く際は、必ず鍋敷きなどを使用しましょう。
-# 3. デザイン性
近年はおしゃれなデザインも増えてきましたが、フローリングと比べるとデザインの種類が限られる点がデメリットと言えるでしょう。
このように、クッションフロアにはメリットとデメリットの両方があります。
賃貸物件を選ぶ際には、これらのメリット・デメリットを踏まえて、検討することをおすすめします。
クッションフロアと他の床材との比較
床材を選ぶ際、賃貸物件では特に制限が多いことから、選択肢が限られてしまうことがあります。しかし、クッションフロアは賃貸物件でも導入しやすく、様々なメリットを持つ床材として人気を集めています。ここでは、クッションフロアと他の一般的な床材を比較し、それぞれのメリット・デメリットを見ていきましょう。
-1. フローリング-
* メリット高級感がある、耐久性が高い、掃除しやすい。
* デメリット価格が高い、遮音性が低い、硬いため足腰に負担がかかる場合がある、傷がつきやすい。
-2. タイル-
* メリット耐水性が高い、汚れに強い、デザインが豊富。
* デメリット価格が高い、施工が難しい、硬いため足腰に負担がかかる場合がある、冬は冷えやすい。
-3. カーペット-
* メリット保温性が高い、遮音性が高い、足触りが良い。
* デメリットダニや汚れが溜まりやすい、水に弱い、掃除が大変。
-4. クッションフロア-
* メリット価格が安い、施工が簡単、耐水性が高い、デザインが豊富、クッション性があり足腰に優しい。
* デメリット耐久性はフローリングやタイルに劣る、重い家具を置くとへこむ場合がある。
このように比較すると、クッションフロアは賃貸物件における床材として、コスト、施工のしやすさ、機能性のバランスに優れていることがわかります。他の床材と比較検討し、自身のライフスタイルや部屋の環境に最適な床材を選びましょう。
賃貸物件におすすめの理由
賃貸物件で床材を選ぶ際、費用を抑えつつ、快適な暮らしを実現したいと考える方は多いのではないでしょうか。そんな方におすすめなのがクッションフロアです。クッションフロアは、賃貸物件ならではのメリットを多く備えています。
種類豊富なデザインと選び方のポイント
クッションフロアの魅力は、そのデザインの豊富さにもあります。木目調、タイル調、石目調など、まるで本物のようなリアルな質感のものが多く、手軽に部屋の雰囲気を変えることができます。賃貸物件では、原状回復が求められることが多いですが、クッションフロアなら比較的簡単に張り替えることが可能です。
デザインを選ぶ際には、部屋の広さやインテリアとの調和を考慮することが大切です。例えば、狭い部屋に暗い色味のものを選んでしまうと、圧迫感が生まれてしまいます。逆に、明るい色味やシンプルなデザインを選ぶことで、部屋を広く見せる効果も期待できます。また、アクセントクロスのように、一部だけ柄物のクッションフロアを取り入れてみるのもおすすめです。